■에이스하이테크시티 3 분양안내문■ 양평동사무실/지식산업센터 매매&임대는 친절한 민실장 ^●^

반가워요 :)

양평동 사무실 전문

친절한 민실장입니다!

​

대한민국 대 이란

축구 경기가 있는 날이였죠!

​

친절한 민실장은

축구에 흥미는 많지않지만

​

중요한 경기는 가끔

챙겨보는 편이예요 ㅋㅋ

​

최근 몇 년 동안 대한민국이

이란 상대로 승리한적이 없다는데

​

이번에 꼭 대한민국이 이란을

이겼으면 좋겠어요 ㅎㅎ

​

대한민국 파이팅입니다 ^^

​

오늘은

​

지식산업센터에 대한

대략 적인 내용과

​

이제 7월 17일부터

입주 시작인

​

에이스하이테크시티3차

입주 안내문

포스팅 내용이예요.

​

잘들 봐주셨으면

좋겠습니다 ^^*

​

지식산업센터란?

​

지식산업센터란

​

근린생활시설

지원시설

지식산업센터(아파트형공장) 용도에​

지식기반한 사업을 영위하는 업체가

복합적으로 입주되어 있는

시설이예요.

​

중소기업 및 벤처기업 육성화

​

특정 산업의 집단화와

지역경제 발전을 목표로 만든

​

'지식산업센터'인데요.

​

위에서 말씀드렸다시피

​

중소기업 및 벤처기업 육성화를

위한 목적으로 설립된 건물이라

​

국가에서 지원해주는

혜택들이 굉장히 풍부해요.

​

그럼 지식산업센터

장점들을 알아볼까요 ?

​

---

지식산업센터 장점

​

1. 세제혜택!

​

구분	지식산업센터	일반 오피스 빌딩
용도	지식산업센터	업무시설
​ 세 제 혜 택 ​	취득세50%, 재산세 5년간 37.5%감면	없음

​

지식산업센터는

일반 빌딩과는 다르게

​

취득세 50%감면

재산세 5년간 37.5%감면이 있어요.

​

(2018년 12월까지 한시 적용이나

1년씩 연장되어가는 법으로

내년도 연장가능성 매우 높음)

​

​

부동산에서 세금이란게

한두푼이 아닌 금액이라

​

이런 혜택들을 받으신다면

생각보다 많은 금액을

아끼실 수 있답니다.

​

꼭! 세금문제는

매수하실 때

알아야되는 문제예요 ^^*

---

두 번째

​

대출한도 높고 및 저리

​

지식산업센터는

분양가에서 대출 및

​

감정가가 꽤 높게

잡히는 편이예요.

​

보통 분양상품은 70~80%까지

대출이 가능하며,

​

다른 지식산업센터 매물은

감정가가 높게 잡히는 편이라

​

대출율이 꽤

많이 높아요.

​

(감정가의 80~90%가 통상

대출 가능금액)

​

이렇게 대출율이 높은데도

저금리 융자혜택도 있어

​

본인의 가용자금 부담없이

일정 금액 + 대출로

​

지식산업센터

매수 가능하답니다!

​

이렇게 매수하신

지식산업센터

​

대출이자를 월세낸다

생각하시고

​

이용하시는 분들

굉장히 많아요!

​

왠만해서는 월임대료보다

이자가 훨씬 저렴하니까요 :)

​

---

세 번째

​

관리비

​

​

지식산업센터는

기본적으로 관리비가

​

저렴하다는

장점이 있는데요.

​

실제로 다른

대형오피스 빌딩이나

​

다른 대형건물등의

사무실과 비교를 해본다면

​

보통, 적게는 2배

많게는 5배정도까지

차이가 납니다.

대형 빌딩은

냉난방 방식이

개별난방이 아닌

​

중앙공급방식이라

유지 관리비가 비싼편

​

​

​

임대가가 비슷한

매물이더라도

​

이렇게 지식산업센터

사무실이냐

​

대형 오피스 빌딩

사무실이냐에따라

​

관리비가 차이가 많이

나는경우가 많으니

​

이런 여러가지 면들을 보고

임대 받으시는게 좋아요 ^^

​

보통, 친절한 민실장은

지식산업센터 사무실을

추천해드린답니다 :)

​

사업을 준비하시는

대표님이나

​

다른 사무실로

이전을 하려는 대표님

​

꼭! 지식산업센터 사무실에

입주하시길 바랄게요!

자! 이제 양평동 사무실인

에이스하이테크시티3차​

입주 안내문을 보여드릴게요.

​

​

#에이스하이테크시티3차​

지식산업센터는

2019년 7월 15일부터 입주가

시작되는 사무실이예요 :)

​

입주를 환영합니다~ / 친절한 민실장 010 - 3078 - 0114

​

이제곧 입주가 시작되는

양평동 사무실

에이스하이테크시티3차예요.

​

분양을 시작한지가

엊그제같은데

​

이제 입주가 시작되네요.

​

영등포 쪽 사무실 이전을

하시려는 대표님들에게

​

추천해드리고 싶은

에이스하이테크시티3차​

지식산업센터예요 ^^

​

직접 현장오셔서 보시면

깜놀하실거예요.

입지깡패입니다.

​

입주물량 다량보유중이오니

연락주시면 좋은조건으로

계약될 수 있도록

최선을 다하겠습니다.

​

​

양평동 사무실

입주 안내문이예요~

​

참고 되셨으면 좋겠습니다 ㅎㅎ

#양평동 사무실

#에이스하이테크시티3차

​

입주기간

​

2019년 7월 15일(월)~7월 19일(금)

​

친절한 입주상담

365일 24시간

​

친절한민실장

양평동 사무실​

에이스하이테크시티3차​

​

입주가능 업종 안내 및

잔금대출 부분이예요.

​

잔금도 대출한도 높고

대출금리는 저렴하답니다~!

​

​

​

양평동 사무실인​

에이스하이테크시티3차 위치예요.

​

5호선 양평역

2호선,5호선 환승역인 영등포구청역

​

중간에 위치하고 있는

아주 최상의 입지랍니다 :)

​

임대를 구하시고 있는 대표님들에게

추천해드리는 건물이예요.

​

신축이라 깨끗하면서

임대료는 저렴!

​

친절한 민실장의

강추매물~!!

양평동 사무실인

에이스하이테크시티3차​

동영상이예요.

​

첫 조감도 사진과

입주안내문으로 동영상으로

편집해봤답니다 :)

​

​

실제 내부도

곧 보러 가실 수 있답니다 ㅎㅎ

​

사무실을 구하시는 대표님들

저에게 연락주시면

​

대표님 조건에 맞는

사무실을 추천해드리고 있어요

​

언제든지 편하실 때

연락주세요~~!

​

이상

친절한 민실장이었습니다

감사합니다 ^^

​