《신규 지식산업센터 분양》 돈되는 알짜정보와 자료 대공개-가산 A1타워(가칭)

분양 담당자 친절한민실장

직통 010-3078-0114

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더블초역세권 지식산업센터

가산A1타워(가칭)

출퇴근 빠른 이동, 대중교통 이용 편리

현 트렌드에 맞는 전용 10평형대 구성

입주자 편의 시설 확충, 브랜드 가치 증가

소호Concept 맞춤형 설계로

실사용 환경을 대폭 개선

역세권 부동산 미래 가치 상승, 비즈니스하기에 최적의 장소

가산디지털단지역(지하철1호선,7호선 환승역)과 도보 약 3분거리로 도보 이용 !

전용 10평형대 구성으로 부담없는 분양가 !

중간 기둥 없는 효율적 설계 !

사업지 특장점

특별한 상품 그 혜택을 누리다!

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◆ 초역세권-더블역세권 - 1,7호선(환승역) 가산디지털단지역에서 도보 약 3분 거리

출퇴근 빠른 이동, 대중교통 이용 편리, 부동산 미래 가치 상승, 유동인구 지속 유입, 주변환경 개선시 지속적 가치 상승!

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◆ 전용 10평대 구성으로 부담없는 분양가

현 트렌드에 맞는, 역세권 수요가 가장 선호하는 평형(전용 10평~12평형대)으로 구성하여 입주자 부담 해소

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◆ 소호Concept 맞춤형 설계

소형 평면구조 및 동선 특화설계,

일부 층을 높게 설계하여 실사용 환경을 대폭 개선, 분양가 경쟁력 Up

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◆ 지하 램프

지하 램프 높이를 높게 설계하여 1층 화물 데크 번잡시 지하층에 바로 진입하여 하역 작업 가능 설계

(다양한 업체의 입점 예상 불편 해소)

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◆ 지하 선큰

지하에 선큰을 배치하여 고질적 단점을 극복한 설계로 보다 쾌적한 사무환경 조성

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◆ 혜택 증가

직장인들을 위한 휴게실, 회의실 공간을 설계하여 입주자 편의 시설 확층, 브랜드 가치 증가

가산디지털단지역(지하철 1호선,7호선 환승역)과 도보 약 3분거리로 도보 이용이

편리하며, 준공시 일대의 기성숙 된 주변 지식산업 클러스터와 연계된 스카이라인 구성 예상

서부간선도로 지하화!

- 현대건설, GS건설, 포스코, 두산건설 외 8개사

- 총 길이 10.33km (서부간선도로 전체 구간 : 성산대교 남단 ~ 금천IC)

- 개통시기 : 2020년 예정

- 총공사금액 : 5200억

- 개동효과 : 5만대 가량의 차량 분산,

지상도로의 정체 해소

10분대로 주파 가능,

지상 공간을 친환경공간으로 교체,

서부간선도로 주변 금천, 구로, 영등포 지역 일대 생활환경 대폭 개선 예정

- A타워(가칭) 20201년 상반기 준공예정 (시너지 효과 상승)

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강남순환고속도로 개통!

- 사업 구간 : 금천구 시흥동 ~ 서초구 우면동

- 사업 기간 : 2007.11 ~ 2016.5

- 개통 시기 : 2016년 개통

- 주요시설물 : 총연장 12.4km, 완복 6차로(신림2터널 왕복8차로)

터널4개 - 관악터널, 신림1터널, 신림2터널, 서초터널

지하차도 2개소 - 낙성대구간, 관악IC 구간

영업소 2개소 - 금천영업소, 선암영업소

- 개통효과 : 금천, 광명소하에서 강남까지 30분(실제 10분~20분)내 도착가능

광명 소하지역 부근과 금천구 부동산 가치상승

당현장과 함께 시너지 효과 상승

남부순환로

김포국제공항 ↔ 신월IC ↔ 예술의전당 ↔ 서초IC ↔ 수서IC

서부간선도로

성산대교 ↔ 광명대교 ↔ 금천IC ↔ 광명·안양

KTX 및 항공편

인천김포공항 ↔ 김포공항 ↔ 광명KTX

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지하철 1호선

경부선, 경인선 및 경원선과 직결

서울의 주요역 연결

(서울역, 용산역, 영등포역, 청량리역)

지하철 7호선

장암 ↔ 건대입구 ↔ 강남구청 ↔ 고속터미널 ↔ 부평

의정부 ↔ 서울시 ↔ 부천시, 인천 부평구 연결

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서부간선, 남부순환로, 지하철1호선, 7호선이 인접해 있어 동서남북 이동제한이 없는 교통 요충지

1. 서울외곽순환도로

서울에서 경기권과 인천권을 연결하는 도로, 약 127.7km 의 순환도로.

4대 경유지로 일산·구리·판교·의정부이며 서울과 경기도의 유통망을 책임지는 도로이다.

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2. 제2경인고속도로

인천 운서동 →인천대교 →안양시 →성남시 까지 연결되는 도로

인천과 성남시를 연결하는 도로로 동과 서를 이어준다.

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3. 수원-광명고속도로

총 24km, 왕복 4차~6차선으로 경기 화성시와 광명시를 연결하는 도로

수원 봉담나들목에서 광명까지 약 32분

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4. 서해안고속도로

전라북도 무안군 → 서울 금천구 총 340.6km 의 남북 연결 도로

2020년까지 김포국제공항 부근, 강화도, 교동도를 지나 황해도(연백군, 해주시 방면)로 추가 연장 계획

(국토개발계획)

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5. 강남순환고속도로

광명 소하동 → 독산동 → 양재동 → 과천시 주암동 총 13.82km

서부간선도로 지하화 완공 후

양평동 → 수서동

총 34.8km예정

지하의 단점을 극복한 선큰 확보, 트렌드에 맞는 소형호실 및 층고를 높인 혁신적인 설계!

만남의 장소인 휴게공간을 비치하여 상주인구 및 인근 유동인구의 밀집을 유도!

더블역세권 상권을 UP! UP! UP!

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LG가산 디지털센터와 CJ대한통운 사이 길로 출퇴근길의

유동인구를 잡아라!

항아리 상권을 품은 위치!

쾌적한 사무환경을 조성하기 위해 실외기실을 한쪽으로 배치 설계

역세권 수요가 가장 선호하는 평형(전용 10평~12평형대)으로 구성하여 입주자 부담 해소

1호선, 7호선(환승역) 가산디지털단지역에서 도보 약 3분 거리

일부 층을 높게 설계하여 실사용 환경을 대폭 개선, 분양가 경쟁력 Up

옥상정원으로 보다 쾌적하고 여유로운 사무환경 조성

직장인들은 위한 휴게실, 회의실 공간을 설계하여 입주자 편의 시설 확충, 브랜드 가치 증가!

엘리베이터 총 6대(인승5, 화물1)로 보다 빠른 이동!

까다롭고 철저한 설계로 최대의 조망권을 확보!

미래의 가치가 보이는 경쟁력 높은 분양가! 이제는투자를 해야 할 때이다!

최대한 층고를 높이며 중간 기둥이 없는 실용성을 강조한 설계, 경쟁력을 높여라!

층고를 높여 보다 실용적으로, 소형 호실로 부담없는 분양가!

국가 정책에 맞는 설계! 업무시설을 늘려라!

최고층의 여유로움! 그 프리미엄을 마음껏 누리자!

https://youtu.be/K1wppENg0SU