[강서구 사무실임대] 차량 픽업 무료 사무실투어! 강서구 대형사무실 임대! 사이즈별로 임장하세요~ (ft.롯데하이마트 에어컨 행사)

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롯데하이마트는 고객 수요에 맞춰 4월 말까지 에어컨 행사상품 구매 고객 대상으로 캐시백·롯데모바일상품권 증정 등 최대 100만 원 혜택을 마련했다.

 

 

 

스카이데일리, 무더워진 날씨 냉방가전 수요 급증… 롯데하이마트 최대 100만 원 혜택도

 

우선 30일까지 삼성전자 ‘비스포크 무풍에어컨 갤러리 청정 투인원(2in1)’ 등 행사상품 구매 시 최대 100만 원 롯데모바일상품권을 제공한다.

 

에너지효율 1등급 에어컨을 구매하는 소상공인 고객들을 위한 혜택도 있다.​​

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친절한 민실장입니다.

서울 서남권에서 수요가 가장 많은 지역 중에 하나가 바로 강서구입니다. 강서구는 김포공항, 마곡지구, IFC등 다양한 기업들이 모여 있어 업무 인프라가 탄탄한 곳이지요.

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오늘은 #강서구_사무실임대 추천 지식산업센터들과 예시용 대형 사무실 보여드릴게요 :) 먼저 예상 임대 시세부터 확인하겠습니다.​​

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강서구 대형사무실 예상 임대 시세
건물명(주소)	용도	전용 면적	보증금 / 월세
가양역 데시앙플렉스 (등촌동 14-7)	공장	172.46㎡(52.17평)	4,800만원 / 480만원
마곡 놀라움 (마곡동 9)	공장	161.98㎡(49평)	5,000만원 / 400만원
마스터밸류 에이스 (가양동 449-12)	근린생활시설	442.74㎡(133.93평)	3억 800만원 / 2,310만원
	업무시설	269.62㎡(81.56평)	1억 5,000만원 / 1,060만원
가양 더리브 골드타워 (가양동 54-6)	근린생활시설	241.65㎡(73.1평)	8,000만원 / 630만원

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▲ 강서구 사무실임대 시세표입니다. 총 네 군데 지식산업센터의 대형 사무실 위주로 시세를 확인해 보았는데요, 강서구 사무실 임대료가 비교적 높아 부담을 가지셨던 분들은 걱정 내려놓으셔도 좋을 것 같습니다. 임대료가 오히려 착해요^^

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(주)친절한부동산중개법인

☎️02-6260-2222

☎️010-2540-0119

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건물 개요
건물 명칭	가양역 데시앙플렉스
대지 위치	서울특별시 강서구 등촌동 14-7번지
총 층 수	지하 5층 ~ 지상 12층
사용승인일	2021.12.10
대지 면적	5,238㎡ (1,584.5평)
건축 면적	3,131.29㎡ (947.22평)
연 면 적	46,773.53㎡ (14,148.99평)
호 실 수	총 439호
주차 대수	총 292대
관리사무소	☎ 02-2054-6990

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먼저 #가양_데시앙플렉스 지식산업센터부터 살펴보도록 하겠습니다. 등촌동에 위치한 12층 건물로 사용승인은 2021년인 3년차 지식산업센터에요. 총 439호실, 주차 총 292대 가능하며 연면적은 46,773.53㎡입니다.

 

 

 

 

급행열차 이용이 가능한 9호선 가양역 도보 6분 거리이며, 양천향교역도 도보 8분이면 도착합니다. 다양한 버스 노선이 운행되고 있어 대중교통 이용이 매우 편리해 출퇴근이 쉬운 현장이에요^^​​

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건물 외관과 바로 앞 도로뷰입니다. 대로변에 위치하고 있어 찾기도 쉽고 골목으로 들어가지 않아도 되니 차량 이동도 편합니다.

건물 내 남녀 따로 사용 가능한 덴탈존과 휴게실로 사용 가능한 발코니가 있으며 공용 회의실까지 제공되고 있는 업무 환경 좋은 지식산업센터에요.

 

 

 

 

 

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강서구 사무실임대 예시용 호실입니다. 50평 이상의 대형 사무실이라 사무 공간이 매우 넉넉합니다. 3년차 건물이다 보니 사무실 내부도 매우 깨끗한 상태에요.​​

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창가 쪽으로 내부 룸이 3개나 있어 다양하게 활용하실 수 있어요. 부서별로 나누어 사용하셔도 좋고 상담실이나 작업실로도 좋을 것 같습니다.

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건물 개요
건물 명칭	놀라움 마곡 지식산업센터
대지 위치	서울시 강서구 마곡동 9번지
총 층 수	지하 5층 ~ 지상 12층
사용승인일	2023.12.20
대지 면적	3,432㎡ (1,038.18평)
건축 면적	1,922.43㎡ (581.54평)
연 면 적	30,710.23㎡ (9,289.84평)
호 실 수	총 303호
주차 대수	총 214대(법정 113대)
관리사무소	☎ 02-3664-2993

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다음은 롯데건설의 첫번째 지식산업센터로 크게 주목받았던 신축 현장인 #놀라움_마곡 입니다. 수많은 현장을 다녀봤지만 주변에 높은 건물이 없고 큰 식물원과 공원들이 펼쳐져 있어 제일 평화롭고 힐링되는 건물이더라구요~

 

 

[강서구 마곡지구 앞 지식산업센터]롯데 '마곡놀라움'이 대체 뭐야?어딜봐도 멋진 보타닉공원이

 

 

 

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마곡 놀라움은 이제 막 지어진 신축 현장이며 호실은 총 303호, 주차는 총 214대 가능한 12층 건물입니다. 9호선 양천향교역 5분 거리 역세권으로 출퇴근까지 편리한 곳이라 진심으로 입주 강추드리는 곳이에요^^​​

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건물 외관입니다. 건물 내 비즈니스 라운지와 평화로운 옥상정원, 실내 휴게공간 등의 다양한 부대시설들을 제공하고 있으며 모듈형 섹션 오피스로 구성되어 있어 다양한 공간 구성이 가능해 규모 관계없이 어느 기업에게든 찰떡인 현장입니다.​​

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예시용 호실로 인테리어 안 되어 있는 기본 공실 상태의 사무실 모습입니다. 신축이라 깨끗한 건 기본이구요~ 전망이 너무 멋진 호실입니다. 사실 마곡 놀라움은 대부분의 호실의 전망이 너무 평화로워요^^​​

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인테리어 완비되어 있는 예시용 호실 내부입니다. 곡선의 부드러움을 돋보이게 한 인테리어로 세련되면서 트렌디함까지 갖춘 사무실이에요.

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건물 개요
건물 명칭	마스터밸류 에이스 지식산업센터
대지 위치	서울시 강서구 가양동 449-12번지
총 층 수	지하 5층 ~ 지상 15층
사용승일일	2023.11.03
대지 면적	3,404.2㎡ (1,029.77평)
건축 면적	2,031.04㎡ (614.39평)
연 면 적	30,597.51㎡ (9,255.75평)
호 실 수	총 311호
주차 대수	총 215대
관리사무소	☎ 02-3661-4110

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다음으로 소개해 드릴 현장은 2023년 11월 사용승인된 신축 #마스터밸류_에이스 입니다. 최근 젊은 인구 유입이 늘어나면서 가양동 분위기가 매우 활기차게 변하고 있는데요, 다양한 상권까지 형성되어 있어 살기도 좋고 일하기도 좋은 현장입니다.

 

[마스터밸류 에이스] 입지깡패!9호선 증미역 초역세권 가양동 지식산업센터 입주임박 (by.친절한

 

 

 

가장 큰 장점 중에 하나는 9호선 증미역에서 도보 1분 초초초역세권이라는 점인데요, 지하철역에서 나오면 바로 회사라서 너무 편할 것 같습니다.

마스터밸류 에이스의 호실은 총 311호, 주차는 총 215대 가능하며 총층은 15층입니다.​​

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차별화된 입면 디자인을 자랑하는 포스있는 외관의 마스터밸류 에이스입니다. 역세권 프리미엄과 CJ공장 부지 개발, 이마트 부지 개발 등의 다양한 호재를 품고 있어 매매 문의도 많은 현장이지요.​​

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예시용 사무실 내부입니다. 바닥의 컬러가 톤 다운되어 안정감을 느끼게 해주는 공간이에요. 전망도 시원시원하게 뻥 뚫려 있고 환기도 잘 되는 호실입니다.​​

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고급스러운 공용 라운지와 자연친화적인 로비 공간 등 다양한 공용시설들이 제공되어 업무 환경이 매우 좋습니다.

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건물 개요
건물 명칭	더리브 골드타워
대지 위치	서울특별시 강서구 가양동 54-6,8번지
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 12층
사용승인일	2019.09.11
대지 면적	4,435㎡ (1,341.59평)
건축 면적	2,438.11㎡ (737.53평)
연 면 적	35,780.5㎡ (10,823.6평)
호 실 수	총 250대
주차 대수	총 235대
관리사무소	☎ 02-6967-1700

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강서구 사무실임대 추천 지식산업센터 네 번째 주인공은 #가양_더리브골드타워 입니다. 소호 사무실부터 대형 사무실까지 입주 문의가 많은 곳이며 입주 만족도도 매우 높은 현장입니다.

사용 승인은 2019년이며 총 250호실, 주차 총 235대 가능한 12층 건물이에요.

 

 

[가양 더리브 골드타워 리슨업]강서 지식산업센터 투자는 이제부터 시작!마곡지구와 제일 가까

 

 

 

9호선 양천향교역 도보 4분, 가양역 도보 8분 거리로 출퇴근 입지 좋구요~ 버스도 많이 다니니 대중교통 이용하시기에 불편함은 없을 것으로 보입니다.

올림픽대로, 강변북로 등의 접근성이 뛰어난 사통팔달의 편리한 교통망을 자랑하는 현장으로 물류 이동에도 매우 적합한 지식산업센터에요.​​

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가까운 상암DMC의 비즈니스 인프라와 여의도 국제금융지구의 금융 인프라를 모두 누릴 수 있으며 마곡 지구 인프라까지~ 어떤 업종이라도 다 시너지 효과를 볼 수 있는 만능 입지를 갖추고 있는 가양 더리브 골드타워에요.​​

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예시용 호실 사진입니다.

가양동 사무실은 전체적으로 매우 조용하고 도로도, 인도도 매우 깔끔한 편이기 때문에 업무에 집중하기도 좋고 쾌적한 출퇴근을 할 수 있어요.

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호실 앞쪽으로 뻥 뚫린 휴게 공간이 펼쳐져 있어 다른 층으로 이동하지 않아도 언제든 편하게 휴식을 취할 수 있습니다.

오늘은 강서구 사무실임대 예시용 호실들 둘러보았습니다. 귀한 대형 사무실 위주로 보여드렸구요, 실제 매물은 컨디션에 따라 차이가 있을 수 있으니 친절한 민실장에게 상담 전화 주시면 자세히 안내해 드릴게요 :)

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오늘도 감사합니다 *^^*

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