[강서구 사무실] 가양역 초역세권 아벨테크노! 근무환경 최상급인 가성비 현장 문의 환영 :) (ft.바이바이 플라스틱)

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함진규 한국도로공사 사장이 지난 19일 플라스틱 사용을 줄이기 위한 환경부 캠페인 '바이바이 플라스틱(Bye Bye Plastic) 챌린지'에 동참했다고 밝혔다. 이 챌린지는 생활 속 불필요한 플라스틱 사용 줄이고 착한 소비 실천을 확산하기 위한 참여형 릴레이 캠페인이다.

 

 

함진규 도로공사 사장 '바이바이 플라스틱 챌린지' 동참

 

 

도로공사는 고속도로 휴게소에서 발생하는 폐자원의 자원순환을 위해 투명 페트병 전용 수거함을 설치하는 '휴사이클 캠페인', 휴게소에서 무(無)라벨 생수병을 판매하는 등 친환경 활동을 지속적으로 추진해오고 있다.​​

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(주)친절한 부동산 중개법인

🔻 보유 매물 리스트 🔻

 

https://m.land.naver.com/agency/info/hausd0114?tradTpCd=&atclRletTpCd=

 

 

안녕하세요!

영등포 부동산이 좋아요~

친절한 민실장입니다.

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불필요한 플라스틱 사용을 줄이기 위해 다양한 캠페인과 챌린지가 확산되고 있습니다. 가장 쉽게 실천할 수 있는 건 카페에 텀블러를 챙겨가는 것과 부득이하게 생수를 구매해야 할 경우 무라벨 생수를 구매하는 것도 쌓이고 쌓여 큰 도움이 될 것 같아요 :)

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오늘은 #강서구_사무실 소개해 드리려 합니다. 강서구는 김포국제공항이 있어 국내외 이동이 편리하며 주요 고속도로 접근성이 용이해 자동차 이동이 매우 편리한 지역입니다.

 

크게 주목받고 있는 가양CJ공장 부지 개발 사업이 이르면 오는 8월 착공을 시작한다고 하니 주변 지식산업센터들의 가치 또한 크게 오르고 있는 추세인데요, 오늘은 가양동 바로 옆 등촌동에 위치한 #아벨테크노_지식산업센터 소개해 드릴게요 :)

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건물 개요
건물 명칭	아벨테크노
대지 위치	서울특별시 강서구 등촌동 628-7
총 층 수	지하 3층 ~ 지상 15층
사용승인일	2018.11.16
대지 면적	4,245.1㎡ (1,284.14평)
건축 면적	2,128.55㎡ (643.89평)
연 면 적	29,927.49㎡ (9,053.07평)
호 실 수	총 175호
주차 대수	총 205대
관리사무소	☎ 02-3456-2800

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강서구 사무실 대표 지식산업센터 아벨테크노는 2018년 사용승인된 15층 건물이며 호실은 총 175호실로 호실당 기본 1대 무료주차입니다. 주차는 총 205대 가능한 연면적 29,927.49㎡ (9,053.07평)의 지식산업센터에요.

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관리비는 건물 관리 규약에 따르며 자세한 내용은 관리사무소로 문의주시기 바랍니다.

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아벨테크노 관리사무소

☎ 02-3456-2800

 

 

 

 

 

 

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요즘 강서구 사무실 매물 문의가 정말 많은데요, 다른 곳들보다 비교적 새로 지은 건물들이 많고 도로나 인도도 깨끗해 전체적으로 매우 쾌적한 지역이에요.

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건물 우측에 주차장이 있으며 하역장과 화물 엘리베이터가 완비되어 있습니다.​​

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정문 앞 공개공지가 도로변에 있지 않아 조용하고 아늑하여 많은 사람들이 쉬었다 가기 좋습니다. 옥상정원과 3층, 14층에도 정원이 있어 휴식 공간이 매우 잘 마련되어 있다는 큰 장점이 있는 건물이에요.

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무엇보다 황금라인 9호선 가양역 도보 1분 초초역세권으로 출퇴근이 너무 편하니 1분 1초가 소중한 우리 임직원들의 맘에 쏙- 들 수밖에 없는 지식산업센터입니다.​​

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아벨테크노 지식산업센터

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시행사 : 주식회사 생보부동산신탁

시공사 : 주식회사 보미종합건설

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강서구 사무실 예시용 호실 보여드릴게요! 영상과 사진 모두 눈여겨 봐주시고 문의는 친절한 민실장에게 전화주세요^^​​

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채광이 차분히 내려앉는 심플한 예시용 호실의 전용 면적은 65.52㎡ (19.82평)입니다.​​

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신축 첫입주 못지않은 쾌적한 컨디션을 자랑하는 약 20평 사무실이에요. 활용도 높은 발코니 공간까지 사용 가능한 중소기업이 입주하기 딱 좋은 호실입니다.​​

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강서구 지식산업센터는 무조건 비쌀 거라는 생각 때문에 문의하시는 것도 망설이시는 분들이 많으시더라구요~ 입지 좋은 가성비 현장 친절한 민실장이 다~ 가지고 있으니 걱정 말고 전화주세요.

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위의 예시용 호실의 면적과 예상 임대료 정보입니다.

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✔ 분양면적 : 128.53㎡ (38.88평)

✔ 전용면적 : 65.52㎡ (19.82평)

✔ 예상보증금 : 1,450만원

✔ 예상월차임 : 145만원 (vat별도)​​

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다음 예시용 호실은 매매 가능한 20평대 사무실입니다.

풀 인테리어 완비되어 있어 따로 비용을 들이지 않으셔도 일정한 수익을 얻으실 수 있는 사무실이에요.​​

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직사각 구조의 사무실 홀과 내부 룸 3개가 준비되어 있는 매매 가능한 가양역 사무실입니다. 지금이 아니면 강서구 사무실 더 가격이 오를 테니 가장 저렴하게 매매하실 수 있는 기회입니다.​​

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룸 3개의 내부 사진입니다. 대표실로 사용하기 딱 좋은 창가 쪽 룸과 화이트보드 완비된 회의실용 룸, 그리고 다용도 활용 가능한 작은 사이즈의 룸까지! ​​

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개별 냉난방 가능한 천정형 시스템 냉난방기도 기본 설치되어 있으며 외부 파사드도 강렬한 레드 컬러 포인트로 인테리어 완비되어 있습니다. 해당 예시용 호실 매수 시 예상 보증금은 2,000만 원이며 월 수익 200만원 기대 예상 가능합니다.

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완전 꿀이득이죠?

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✔ 분양면적 : 183.73㎡ (55.58평)

✔ 전용면적 : 93.66㎡ (28.33평)

✔ 예상매매가 : 10억 3,000만원 (vat별도)​​

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세번째 매매 가능한 예시용 호실 사진입니다. 아벨테크노 호실들은 대부분 관리상태가 최상급이라 신축 부럽지 않은 컨디션을 자랑하고 있어요.​​

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창밖으로 보이는 뷰까지 평화로우니 근무 환경 너무~ 좋은 사무실입니다. 답답하지 않은 통유리 내부룸으로 시트지를 더해 업무에 방해가 되지 않도록 인테리어 되어 있어요.​​

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보시는 예시용 호실의 분양면적은 133.47㎡ (40.37평)이며, 전용면적은 68.04㎡ (20.58평)인데요, 전체적으로 밝은 톤으로 인테리어 되어 있어서 전용면적보다 넓어 보이는 장점이 있습니다.​​

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층의 가장 끝 호실이라 조용한 업무 분위기로 집중도를 높일 수 있어 직원들의 업무 향상에 큰 도움이 되는 호실입니다.

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해당 예시용 호실의 예상 매매가는 7억 5,000만원(vat별도)이며 매수하실 경우 보증금 3,600만 원/월수익 140만원 기대 예상 가능합니다.

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실제 매물 문의는 친절한 민실장에게 전화주시면 친절히 설명드릴 테니 부담 없이 연락주세요 :)

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아벨테크노 지식산업센터는 전실 발코니 설계로 쾌적한 업무 환경을 제공하며 쌈지공원과 커뮤니티 광장, 테라스, 하늘 정원 등의 휴식을 위한 특화 공간이 곳곳에 설계되어 있어 입주 만족도가 매우 높은 현장 중에 하나입니다.

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일 만큼 중요한 것이 휴식이니까요^^

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오늘은 여기서 인사드릴게요 :)

친절한 민실장이었습니다.

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