[강서구 지식산업센터] 가양 아벨테크노! 가양역 도보 1분 거리인 강서구 사무실이 있다면 믿으시겠어요? (ft. 삼성전자 또 신고가)

오는 5일 1분기 잠정 실적

공개를 앞둔 삼성전자를 향한

‘어닝서프라이즈(깜짝 실적)’

기대가 높아지고 있습니다.

​

적자의 늪에 빠졌던

반도체 부문 실적이

업황 반등에 힘입어

크게 개선될 것으로

예상되기 때문입니다.

​

이에 국내 증권사들은 앞다퉈

삼성전자의 매출·영업이익

전망치와 목표주가를

높이고 있습니다.

​

외국인들도 삼성전자 주식을

쓸어 담으면서 주가도 연일

신고가를 기록 중입니다.

​

2일 한국거래소에 의하면

8만 5000원에 장을 마치며

52주 신고가를 재차

경신했습니다.

 

 

“다시 삼성전자의 시간이 온다”...깜짝 실적 기대감에 ‘신고가 랠리’

 

 

안녕하세요.

영등포 부동산이 좋아요.

친절한 민실장입니다.

​

삼성전자 주식을

몇 년간 보유하고 있다가

최근에 주가가 오른 것 같아

다시 내려가기 전

보유하고 있던 주식을

모두 팔았는데요.

​

주식은 왜 항상 이러는 걸까요?

매일 신고가를 갱신하는

삼성전자가 미운 건

매도 후 가격이

계속 상승해서 겠죠?ㅠㅠ

​

주식은 어렵지만

부동산은

부동산 전문 공인중개사

친절한 민실장에게

맡겨주시면

합리적인 가격에

계약하실 수 있게

도와드립니다.​

​

 

 

네이버페이 부동산

 

 

친절한 부동산

매물 리스트입니다.

​

보시면서 궁금하신 점 있으시면

언제든 연락 주세요~​

​

건물 개요
건물 명칭	아벨테크노
대지 위치	서울특별시 강서구 등촌동 628-7
총 층 수	지하 3층 ~ 지상 15층
사용승인일	2018.11.16
대지 면적	4,245.1㎡ (1,284.14평)
건축 면적	2,128.55㎡ (643.89평)
연 면 적	29,927.49㎡ (9,053.07평)
호 실 수	총 175호
주차 대수	총 205대

​

 

 

오늘 소개해 드릴 매물은

강서구 지식산업센터인

아벨테크노입니다.

 

​

9호선 가양역 7번 출구에서

도보로 무려 1분밖에

걸리지 않는

초초초역세권에 위치하고 있어

강서구 쪽에 사무실 찾으시는

사장님들께 인기 참 많은

강서구 지식산업센터입니다.​

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​

2018년 준공되었으며

지하 3층에서 지상 15층

규모입니다.​

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관리비는 관리 규약에 따르고요.

주차는 면적 상관없이

호실당 주차 1대가 무료입니다.

​

보통 지식산업센터는 면적 당

주차가 배정되기 때문에

호실 면적이 작다면

무료 주차가 배정이

되지 않을 수 있는데

​

아벨테크노는

소호 사무실일 경우에도

주차가 배정되니

작은 사무실 운영하시려는

사장님들께는

최고의 매물인 거죠!

​

*아벨테크노 관리사무소

02-3456-2800​

​

​

관리비 및 주차에 관해서는

위의 관리사무소로

문의 부탁드릴게요~

 

 

 

 

#친절한민실장

#(주)친절한부동산중개법인​

​

 

 

 

 

​

강서구 지식산업센터

아벨테크노의

인테리어 완료한

사무실 예시 사진

보여드립니다.​

​

 

 

​

#강서구지식산업센터

#아벨테크노​

​

 

 

 

 

​

해당 도면을 바탕으로

완성된 호실인데요.​

​

 

 

​

모던한 그레이 톤의 바닥과

우드톤의 파사드가 멋스러운

사무실입니다.​

​

 

 

 

 

​

통사무실이 아닌

내부에 룸도 만들어

다양하게 공간 활용을 할 수 있게

만들었네요.​

​

 

 

 

​

두 번째 사무실도

인테리어 완료한 사무실입니다.​

​

 

 

 

 

​

첫 번째 사무실이

시크&모던한 사무실이었다면

지금 보시는 사무실은

화이트톤으로 깔끔하게

꾸민 사무실입니다.​

​

 

 

​

면적도 조금 더 넓은

사무실입니다.​

​

 

 

 

 

​

강서구 지식산업센터인

아벨테크노 모든 호실의

냉난방기는

개별로 온도 조절이

가능하니 꼭 기억해 주세요:)​

​

 

 

​

지금까지 보신 사무실은

인테리어 완료한 사무실

예시 사진이었고요.

​

아래는 신축 당시의

기본 상태 사무실입니다.​

​

 

 

​

인테리어 완료한 호실은 호실대로

기본 상태인 호실은 기본 인대로

괜찮지 않나요?

​

기본 상태의 호실은

인테리어 완료한 호실보다는

가격대는 더 내려갑니다.​

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​

요즘에 강서구 쪽으로

사무실을 찾으시는 분들이

많으십니다.

​

가양역 인근으로

신축 지식산업센터가

많이 들어오고 있지만

아벨테크노가 가양역에서

원체 가까워 공급 물량이

많아진다고 가격에 크게 영향을

받지는 않습니다.

​

사무실을 임대하시려는

사장님은 역세권이라서 좋고

사무실을 매수하려는

사장님은 공급물량이 늘어도

가격이 떨어지지 않으니 좋은

최고의 매물입니다.

​

주거지역인 마곡지구와

교통도 연결되어 있어

직주 근접을 원하시는 분들께도

추천드립니다.

​

아벨테크노 예상 매매가/임대가는요?!​

​

아벨테크노 예상 임대 시세
분양 면적	전용 면적	보증금 / 월세
119.35㎡(약 36.1평)	60.84㎡(약 18.4평)	1,500만 원 / 140만 원
128㎡(약 38.72평)	65㎡(약 19.66평)	1,500만 원 / 150만 원
123.94㎡(약 37.49평)	63.18㎡(약 19.11평)	2,000만 원 / 140만 원

​

아벨테크노 예상 매매 시세
분양 면적	전용 면적	매 매 가
119.35㎡(약 36.1평)	60.84㎡(약 18.4평)	5억 400만 원

​

궁금하신 점은

친절한 민실장에게

문의하세요:)​

​

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◈ 문의 안내 ◈ ​

​

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매물의뢰, 매물문의 모두 환영!!

​

1. 전화 문의

(아래 사진을 누르시면 바로 연결됩니다~^^)

​

2. 방문 문의

(생각공장 당산 A동 105호)

 

 

3. 친절한부동산 office Y

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4. 매물 내놓기/구하기

(아래 링크를 통해서도 매물 접수/문의가 가능합니다!)

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