[당산역사무실매매] #당산에스케이브이원#당산SKV1센터#핵인싸#랜드마크#월세수익#부동산투자#차익형부동산#인테리어완비

​

안녕하세요~~!

더뉴부동산 중개법인

친절한 민실장입니다 :D

​

날씨가 어제와 180도 달라요.

굉장히 따뜻해졌어요! 춘분이래요.

​

어제는 바람이 굉장히 쎄게 불었어요.

​

오늘은 이렇게 따뜻할 수가 없어요.

​

이제 진짜 봄이 오나봐요 ㅎㅎ

​

봄 환절기에 건강 지키도록

​

집에서 환기를 자주 해주시구요~

​

수시로 물을 마셔서 감기

예방하시기 바래요 ^^*

​

---

자~! 오늘 소개해드릴 사무실은

당산역 & 영등포구청역 인근에 있는

​

투자용도로 강추해드리는 사무실 매매

소개해드릴까 해요~

​

정말정말 매매매물이 안나오는 곳이죠.

현금화가 가장 손쉬운

영등포지식산업센터로

확실한 노후자금 마련하세요.

​

먼저 내부모습 함께 보고 가실게요.

https://youtu.be/Wk2RbFQjsYQ

#당산에스케이브이원

#당산SKV1센터

​

전용면적 27.19평(실면적 약 29평)

매매가 8억 6,000만원의 사무실

​

현재 임차중에 있고 안정적으로

월 임대수익이 꾸준하게 발생하는 사무실입니다~

​

임대료도 정말 정확히 입금하신답니다.

​

월세로 행복한 노후를 준비하세요.

​

그럼! 시작해볼게요 ~~!!

실평수 약 29평

매매가 8억 6,000만원

안정적인 월세수익이 나오는 사무실!

투자용도로 강추합니다.

미래가치 확실한 투자 :)

당산역 사무실 매매

#당산에스케이브이원센터

분양 53.88평 / 전용 27.19평

(실면적 약 29평)

매매가 8억 6,000만원

2,9호선 당산역 도보 5분거리 /

발코니확장으로 실면적 약 29평

세끼고 매매 (세 2021년 12월 21일 만기)

안정적인 임대수익이 나오는 투자 상품으로 강추

룸인테리어 2곳 되어 있음

주차 1대 가능 !

​

​

당산역 사무실 매매물건의

해당 부동산 종합증명서예요!

​

사무실이 위치한 건물은

​

당산역 &영등포구청역 더블역세권 건물의 입지인

당산SKV1센터 지식산업센터!

​

교통이 좋기로 소문난 영등포에서도

가장 핵심적인 위치에 있는 지식산업센터 건물입니다~ㅎㅎ

​

2015년도에 준공된 건물로

​

West동과 East동

2개의동으로 구분된 건물이예요~!

​

해당 사무실은 E동에 위치해 있어요!

분양당시 홍보동영상이에요.^^

​

연먼적이 넓을수록

​

건물 공용공간과 상가인프라시설이

굉장히 잘되어 있는데

​

당산SKV1센터는 연면적이 무려

3만평이 넘는 건물이라

​

주차장 & 공개공지 부분이 굉장히

편리하면서 실용적이며

​

상가 호실들도 많아

​

인프라 시설도 GOOD !

​

이런 메리트 덕분에

​

많은 대표님들이 당산SKV1센터 건물을

선호하시고 있고

​

매매&임대 거래가 굉장히

활발하게 이뤄지고 있답니다 ^^*

​

당산역 사무실 매매물건 도면입니다~

​

해당층은 중층에 위치해 있고

빨간색 테두리친 부분이 해당 호실이예요!

​

앞전망이 탁트여 있어서 채광 좋구용~

​

화물용 엘리베이터

바로앞에 위치해 있어서

​

화물운송하시기도 좋아

​

더욱더 메리트있는 호실입니다~

​

자~이제 당산역 사무실 매매물건

현장을 보실게요!

​

현재 해당 매매물건은 세입자분이

만기 2021년 12월 21일 만기로,

​

그때까지 보증금 2,600 / 월세 260만원이

확정적으로 나오는 사무실입니다.

​

실입주하시는 분들에게는 안맞는 매물이지만

​

임대수익을 얻으시면서 투자용도로 매수하시는거라면

강추해드리는 사무실입니다!

​

만약 21년 12월 21일까지

월세를 계산해본다면

​

2020년 4월 기준으로

21개월!

​

5,460만원의 임대수익을

안정적으로 얻으실 수 있고

​

임차인분이 계약 연장한다면 더욱이

공실리스크없이 임대수익을 얻으실 수 있겠네요~!!

​

사무실 내부 옵션으로는

발코니 확장 / 룸2개가 되어 있어요.

​

전용이 27.19평이지만

발코니 확장으로 2평더 가용면적으로 사용해

​

실면적은 약 29평 사용하고 있는 사무실.

​

또한, 사무실을 사용할 때

소형 규모가 아니면

​

대부분의 업체가 룸을 선호하시는데

룸도 인테리어 되어 있으니 금상첨화~ㅎㅎ

당산역 사무실 매매 물건

룸내부 사진입니다.

​

룸 내부도 넉넉하게 구성되어 있는

회의실 공간.

​

실제로 보시면 어떤 업종이 들어오더라도

기본이 잘되어 있는 만큼

​

세가 끝난 이후로도

금방 임대가 나갈 사무실이예요.

​

대출도 잘나오는 편이라

​

개인의 신용도에 따라 다르지만

80~90%까지 대출을 받고 매수하실 수 있답니다.

​

80% 대출기준으로

20%의 원금,

​

1억 7,200만원으로 260만원씩 다달이

월세나오는 사무실을 매수하실 수 있어요 !!

​

천장에는 시스템 냉난방기 설치,

​

공용관리비는 분양평당 5,500원.

​

주차는 1대 무료 가능하며

소정의 요금을 내신다면 1대더 추가 가능해요~

​

세가 끝난 이후에 매수하신 매수자 대표님께서

실입주 하셔도 좋을 정도로

​

쾌적한 환경이

구축되어 있는 사무실입니다 ㅎㅎ

​

당산역 사무실 매매 물건

​

매매가는 평당 1,600만원에

매매합니다.

​

사무실 내부가 궁금하시면

언제든지 미리 연락만 주신다면

​

세입자분에게 양해를 구하고

보러가실 수 있어요~ ^^

당산역 사무실 매매물건이 위치한

당산SKV1센터 약도!

​

2,5호선 영등포구청역과

2,9호선 당산역 중간에 위치해 있어요.

​

영등포 메인 입지에 있어

교통이 압도적일정도로 좋아요 :D

​

지하철은 2,5,9호선 라인을

다이용하실 수 있고

​

버스도 마찬가지로 건물 인근에

​

굉장히 많은

버스노선이 지나다니며

​

차량으로는 올림픽대로, 서부간선도로

경인고속도로 등 주요도로를 이용하시기도 좋아요 ^^*

​

부동산을 투자하실땐 역시 가장 봐야하는게

입지인 만큼,

​

이렇게 입지좋은곳에

투자하시는걸 추천드려요 ~ㅎㅎ

​

---

당산역 사무실 매매 포스팅은

이만 마치겠습니다 ^^

​

벌써 금요일이 저물고

내일이면 또 주말이 시작되네요 :)

​

다들 즐거운 주말 되시구요 ♡

​

다음주에도 더 좋은 매물로

찾아뵙겠습니다 ^^

​

감사합니다 ~

​

친절한 민실장이었어요 !

​

​

#문래동사무실

#사무실추천

#실입주&투자

​

친절한 민실장의 사무실 추천	분양면적 / 전용면적	매매 가격
문래동 하우스디비즈 사무실	43.9평 / 23.48평	3억 8,000만원
문래동 문래SKV1센터 사무실	49.91평 / 24.99평	5억 2,400만원
문래동 벽산디지털밸리 사무실	66.62평 / 35.44평	4억 7,000만원
문래동 대륭오피스텔	16.5평 / 8.54평	1억 2,000만원

​