[당산 생각공장] 발코니확장형 약50평대 (141.12㎡) 당산동사무실 소프트웨어개발사 입주를 축하드립니다. (ft.비트코인 강세 낙관론)

​

최근 1주일간 급격하게 상승하며 7만1000 달러선을 돌파했던 비트코인 가격이 다시 7만 달러 아래로 내려오며 숨을 고르는 분위기다. 그럼에도 전문가들 사이에선 낙관론이 우세 하다.

​

비트코인 상승세가 거시환경 개선과 비트코인 현물 상장지수펀드(ETF) 자금 유입 기대감, 이더리움 ETF 상장 등의 영향 이었던 만큼 호재들이 당분간 유효하다는 분석에서다.

 

비트코인 강세 낙관론 여전…하반기 "10만달러 돌파" 전망도 - 매일일보

 

 

무엇보다 이더리움 ETF 승인 결정이 비트코인 도 랠리를 부추길 거란 전망이 나온다. 앞서 지난 23일(현지시간) 미국 증권거래위원회 (SEC)는 이더리움 현물 상장지수펀드(ETF) 출시를 승인했다. SEC가 올해 1월 10일 비트 코인 현물 ETF 출시를 승인한 지 약 5개월 만 이다. 코인 현물 ETF 승인 연달아 이어지면서 가상자산 시장 규모가 더 커질거란 기대감이 나오는 가운데 대장주인 비트코인이 그 수혜를 얻을 거란 기대감이 나온다.​

​

(주)친절한 부동산 중개법인

🔻 보유 매물 리스트 🔻

 

 

네이버페이 부동산

 

 

안녕하세요 :)

영등포 부동산이 좋아요!

친절한 민실장입니다.

​

5월 마지막 주가 시작되었습니다^^ 바쁘게 일하다 보면 언제 벌써 이렇게 시간이 흘러 갔 는지 깜짝깜짝 놀라곤 해요~

​

친절한 부동산 중개법인(주)이 입점 중인 #당산_생각공장 은 이제 2년차인 지식산업 센터인데요, 다들 아시다시피 엄청난 대규모 현장인데도 빠르게 공실이 채워지고 있답니다.

​

매일 끊이지 않고 계약과 문의가 계속되고 있는 랜드마크 지식산업센터! 오늘은 건물 소개와 함께 계약 완료 후기까지 함께 들려 드릴게요.​

​

건물 개요
건물 명칭	생각공장 당산
대지 위치	서울특별시 영등포구 영등포로 150
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 15층
사용승인일	2022.09.29
대지 면적	12,867.2㎡ (3,892.33평)
건축 면적	6,810.56㎡ (2,060.19평)
연 면 적	99,997.8㎡ (30,249.33평)
총 호 수	총 670호
주차 대수	총 760대
관리사무소	☎ 02-2068-1123

​

당산 생각공장은 당산동 1가에 위치한 15층 건물로 총 3개 동으로 이루어진 대장주 지식산업센터입니다. 호실 총 670호, 주차 총 760대 가능하니 규모가 엄청나죠~?

​

첨부해 드린 지도 보시면 문래역과 영등포구청 역 도보 5~6분 거리라 출퇴근 하기도 편한 좋은 입지를 가지고 있는 더블역세권 현장 이에요.

​

주변에 아파트, 오피스텔 등의 주거 단지도 많아 직주근접으로 너무 좋지요.

​

사무실은 물론, 보금자리 매물까지 문의 환영 해요 :)

 

 

[당산 생각공장] 미래가치 높은 신축 지산! 공용부분 디테일하게 싹~ 정리해드립니다. 꼭 보세요^

 

 

 

 

< 총정리 포스팅&건물 소개 영상 >

​

당산 생각공장

시행사 : SK D&D㈜

시공사 : 태영건설㈜

신탁사 : 코리아신탁㈜

​

 

 

 

 

​

생각공장 당산의 건물 외관입니다. 연면적 99,997.8㎡으로 약 3만평이 넘어가는 곳이에요. A동 1층 105호에 친절한 부동산 중개법인(주)이 자리하고 있답니다.​

​

 

 

 

 

​

2년째 출퇴근하고 있다 보니 드넓은 공개공지와 휴게시설에서 즐기는 사계절 전망이 너무 아름답더라구요~ 입주율 90%를 훌쩍 넘긴 입주 만족도 높은! 생각공장 당산이에요 :)​

​

 

 

 

 

​

복도와 엘리베이터 홀 등 공용 공간 모습 입니 다.

​

지하 1층과 지상 1층에 입주민을 위한 라운지 와 회의실, 카페, 편의점 등의 편의시설들이 구성되어 있는 편리한 업무환경이 제공되는 곳이에요.​

​

 

 

​

서부간선도로 지하화, 경인고속도로 지하화의 큰 수혜지역이며 GTX-B 고속화철도, 영등포 예술의 전당 등의 대형 개발 호재도 품고 있어 매매 문의도 많은 돈 되는! 현장입니다.​

​

​

임대/매매 시세 공유해 드릴 테니 참고하셔서 문의하시면 좋을 것 같아요 :) 매물의 조건에 따라 금액은 달라질 수 있으며 조건 협의도 친절한 민실장에게 맡겨주세요!

​

​

< 예상 임대 시세 >

​

전용 129.76㎡(39.25평)

5,000/500만 원

​

전용 141.12㎡(42.68평)

6,000/550만 원

​

전용 240.51㎡(72.75평)

8,200만 원/820만 원

​

​

< 예상 매매 시세 >

​

전용 66㎡(19.96평)

6억 원

​

전용 71.82㎡(21.72평)

8억 7,500만 원​

​

 

 

​

이번에 계약된 당산 생각공장의 호실 내부도 공유해 드릴게요. 사업 규모가 점점 커져가고 있는 기업들이 가장 많이 찾으시는 40평대 사무실입니다.

 

 

몇 안 남은 코너자리 호실이었는데 타이밍 딱 맞게 센스있는 대표님이 계약하게 되었네요!! 계약 정말 축하드리고~ 앞으로 더욱 넓은 사무실로 이전하실 때에도 친절한 민실장이 좋은 물건 소개해 드리겠습니다 :)

 

 

 

 

 

​

넓고 깨끗한 사무실로 코너자리라 더욱 쾌적하고 환기도 잘 되는 공간이에요. 양창 덕분에 시야가 뻥 뚫리니 답답함은 1도 없는 호실입니다.

 

 

​

전용면적은 141.27㎡(42.74평)이며 서비스 (발코니)면적까지 포함하면 실사용 면적이 약 50평이나 되는 꿀이득 호실이에요.​

​

 

 

 

 

​

계약 완료된 코너자리 중형사무실 예상임대가 는 5,700 / 570만 원입니다.

​

비슷한 사이즈와 컨디션의 매물들 많이 있으니 걱정 말고 문의하세요!​

​

 

 

 

 

​

다음은 예시용 호실 사진이에요. 계약 완료된 호실과 비슷한 사이즈의 141.12㎡(42.68평)사무실입니다.​

​

 

 

​

넓은 한 면이 모두 창이라 채광도 너무 잘 들어오고 전망도 좋은 편입니다. 개별 냉난방 가능한 천정형 시스템 냉난방기 설치되어 있으며 LED조명으로 전력 절감까지 도움이 되는 호실이에요.​

​

 

 

 

 

​

마찬가지로 서비스(발코니)면적이 넓기 때문에 실사용 면적은 약 47평이나 되는 호실이며 예상임대가는 6,000 / 550만 원입니다.

​

예시용 호실이니 실제 매물 문의는 친절한 민실장에게 전화주세요^^

 

 

 

 

 

​

지금 보시는 호실은 인테리어 완비된 호실로 시간과 비용을 절약할 수 있어 지금 바로 책상만 들고 오시면 업무 보실 수 있는 사무실이에요.

​

시간과 비용 아껴서 최상급 컨디션 호실로 입주하시는 게 최고죠~~

 

 

 

 

 

​

양창 코너자리 호실이라 전용 면적 129.76㎡(39.25평)보다 더 넓어 보이며 서비스면적 덕분에 실 사무공간은 약 47평으로 8평 가까이나 넓게 사용할 수 있는 큰 장점을 가지 고 있습니다.​

​

 

 

​

대표실과 회의실 등으로 사용할 수 있는 깔끔한 내부 룸도 준비되어 있으니 이제 계약서 도장만 찍으면 업무 준비 완료! ​

​

 

 

​

지금 보신 예시용 코너자리 인테리어 중형사무실은 전용 129.76㎡(39.25평) 이며 실면적 약 47평, 예상임대가는 5,000 / 500만 원이니 참고하셔서 문의하시면 실제 매물 안내해 드리겠습니다.

​

롯데마트와 홈플러스가 근접해 있고 안양천 수변공원에서 산책도 가능한 더블역세권 당산 생각공장에 대해 간단히 소개해 드렸습니다.

​

사업 1~2년 할 것도 아닌데 비전 있는 곳으로 입주하셔야 하지 않겠어요?

​

입지 좋은 매물만 보여드리는 영등포 대표 공인중개사 친절한 민실장! 오늘도 찾아와 주셔서 감사드리고 여기서 인사드릴게요!

​

매물 문의&접수 모두 환영합니다 :)

ⓒ 2024. 친절한부동산중개법인㈜ Corp.

All rights reserved.

무단 전재 및 재배포 금지,

퍼가실경우 출처를 밝혀주세요

---

◈ 문의 안내 ◈ ​

​

지식산업센터 분양/전매/임대/매매

매물의뢰, 매물문의 모두 환영!!

​

1. 전화 문의

(아래 사진을 누르시면 바로 연결됩니다~^^)

​

2. 방문 문의

(생각공장 당산 A동 105호)

 

 

3. 친절한부동산 office Y

(아래 링크에서 꿀정보 받아가세요~^^)

▽ ▽ ▽

★영등포 분양·전매·매매 이야기★ : 네이버 블로그

 

4. 매물 내놓기/구하기

(아래 링크를 통해서도 매물 접수/문의가 가능합니다!)

친절한부동산중개법인(주)