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[망원동 단독주택] 망원역5분,망원시장 꼬마빌딩,망원동 핫플레이스 레트로 구옥 매매! (ft. 한국 부동산 쓸어 담는 외국인들) 본문
[망원동 단독주택] 망원역5분,망원시장 꼬마빌딩,망원동 핫플레이스 레트로 구옥 매매! (ft. 한국 부동산 쓸어 담는 외국인들)
친절한 민실장 02-6260-2222 2024. 5. 29. 10:30
올해 들어 국내 부동산을 사들이는 외국인이 늘어나고 있는 것으로 나타났습니다. 서울 강남과 제주처럼 외국인 투자가 활발한 지역 외에도 외국 기업과 근로자 유치에 적극적인 경기 화성, 용인 등에서 부동산 매매가 이뤄지고 있는 것으로 풀이되는데요.
지역별로 올 들어 지난달까지 외국인 매매가 많은 곳은 2456명이 계약한 경기도로 나타 났으며 이어 인천(723명), 서울(653명), 충남(540명) 등 순이었습니다. 원화 가치 하락 으로 국내 부동산에 대한 외국인의 관심도가 올라간 영향이 크다는 분석입니다.
안녕하세요.
영등포 부동산이 좋아요. 친절한 민실장입니다.
영등포에서 수년째 부동산을 하면서 많은 분들의 계약을 도와드렸는데요. 친절한 민실장과 한번 인연을 맺은 사장님들께서는 지속해서 부동산 매물 접수, 매물 문의 등 부동산과 관련한 상담은 저에게 해주시더라고요.
항상 감사한 마음이며 앞으로도 고객님들의 입장에서 중개하는 친절한 민실장이 되겠습니다. 이덕분에 영등포에 부동산이 위치하고 있지만 다양한 지역의 매물 또한 중개하고 있답니다~
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친절한 부동산 매물 리스트
지식산업센터를 비롯해 다양한 부동산 매물 보유하고 있습니다.
좋은 매물 많이 보유하고 있으니 꼭 확인해 주세요!
매물 개요
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대지 위치
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서울시 마포구 망원동
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총 층 수
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지하 1층 ~ 지상 2층
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대지 면적
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201.6㎡(60.98평)
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건축 면적
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94.95㎡(28.72평)
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연 면 적
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249.48㎡(75.46평)
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주 용 도
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주택
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주 구 조
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연와조
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방 향
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서향
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건 폐 율
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47.1%
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용 적 률
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94.2%
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주차 사항
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불가능
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사용승인일
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1987.09.25
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입주가능일
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즉시입주가능
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매 매 가
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48억원(VAT별도)
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오늘 소개해 드릴 부동산은 지식산업센터가 아닌 바로 망원동 단독주택입니다.
망원역 초역세권에 위치하고 있어 메리트가 엄청난 매물의 꼬마빌딩입니다.
망원역에서 도보로 단 3분 걸리는 곳에 위치하고 있습니다. 구옥을 멋지게 변신 시켜줄 주인 기다 리고 있답니다~^^
정말 옥석 같은 매물이라 강추 드리는 망원동 단독주택 매물!
#친절한민실장
#(주)친절한부동산중개법인
#망원동_단독주택
주택 외관 모습입니다. 붉은 벽돌이 참으로 멋스 럽죠?
요즘 힙한 카페 가면 옛날 주택을 개조해 만든 곳도 많은데 딱 그런 느낌이네요^^
지하 1층에서 지상 2층 규모로 즉시 입주 가능합니다.
지하 1층 같지 않은 지하는 두 가구가 거주할 수 있는데요.
내부 모습은 상담 요청 주시면 자세히 안내 드리겠습니다.
지하와 동일하게 1층도 두 가구가 거주할 수 있는 구조로 되어 있습니다.1.5층정도의 높이 입니다.
싱크대 설치되어 있습니다.
1987년 지어져 세월의 흔적이 있기는 하지만 저렴한 매매가가 장점입니다.
마치 영화 세트장에 온 기분이예요.
매매하신 후 리모델링 하셔서 도미토리하우스 등 임대사업 하셔도 되고 기본적인 벽지, 장판만 교체하셔도 새집 같은 느낌 물씬 나실 거예요.
2층 모습도 살펴보겠습니다.
지하와 1층과 다르게 2층은 한 가구가 사용할 수 있는 구조입니다.주인거주세대입니다.
그 대신 방이 4개인지라 대가족인 분들에게 추천드립니다.
친절한 민실장 생각으로는 망원동 단독주택 매수를 하셔서 2층은 실입주를 하시고 아래층은 임대를 주시는 것도 추천드리고요.
혹은 각 층 별로 1대, 2대, 3대가 같이 사는 것도 좋을 것 같습니다.
내부가 깔끔하기는 하지만 한 번 손을 보시는 게 좋을 것 같습니다.
손보시라고 그만큼 매매가를 낮췄습니다.
옥상에는 작은 텃밭도 마련되어 있어서 소소하게 작물도 키우실 수 있고요.
요즘 테라스 로망 가진 분들 참 많으신데 핫한 망원동에서 멋지게 테라스 만들어 놓고 휴식하는 것도 너무 좋을 것 같습니다.
더욱이 요즘에는 단독주택을 개조해서 카페로 탈바꿈하기도 하죠?! 카페로 변경 후 핫플레이스가 되기도 하고요!
대지면적 201.6㎡(60.98평), 건축면적 94.95㎡(28.72평), 연면적 249.48㎡(75.46평)이며 지하 1층에서 2상 2층 구조의 단독주택 매물 입니다.
주차는 불가능하며 매매가 48억 원(vat 별도) 으로 망원역에서 도보 3분 거리의 역세권에 위치 하고 있는 점을 고려했을 때 합리적인 매매가를 자랑합니다.
카페를 하실 경우는 망원역 초역세권에 위치하는지라 많은 유동인구를 기대하실 수 있습니다.
꼬마빌딩 좋은 매물이기에 빠른 계약이 예상됩니다.
궁금하신 점은 친절한 민실장에게 바로 문의 하세요! 현장투어 가능합니다~^^
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