모아미래도아파트상가겸용 하우스디비즈 1층상가, 월임대료 200만원 예상되는 수익형부동산투자매물

이제 막 뜨고 있는 문래동 상권.
홍대와 망원동에서 영등포로 넘어오는 인기상권인 만큼,
가격이 슬슬 오르고 있는데요~
언제 또 오를지 모르니까 급매로 나온 매물은 놓치지 않으시는 게 좋아요.

문래동의 신축 아파트형공장인 
"하우스디 비즈"는 문래동 모아미래도아파트 103동 바로 앞에 있어요.
1층 상가는 아파트 주민과 함께 사용할 수 있도록, 모아미래도아파트에는 상가가 없답니다.
대신 편의시설로  지하선큰에  헬스장및 스크린골프장 및 주민공동시설이  갖춰지며 103동 1층은  경로당,관리사무소,어린이보육시설이  입주된답니다.
하우스디비즈 건너편에 있는 두산위브아파트 상가도 아파트 크기에 비해  상가건물이 작아서 한호실당  5평내외의  오래된 세탁소, 꽃집, 미용실,식당,커피전문점, 학원 등만  있죠.

상황이 이렇다보니, 하우스디비즈 1층상가가 더욱 눈에 띄는데요~~
하우스디비즈도 95% 이상 입주가 완료돼서 상주인구가 많은 빌딩이죠.
그런데 편의시설은?
현재 구내식당과 편의점, 커피전문점, 호프집 등이 있어요.

실15평이면 음식점을 하기도 좋고 미용실을 하기도 좋아요.
민실장이 생각하는 성공사업은 맛있는 떡볶이를 파는 분식집이나 스타일리시한 옷가게, 액세서리전문점도 괜찮고 네일아트도 좋을 것 같아요.

전체를 다 사용해도 좋지만, 벽을 만들어서 쉐어오피스로 활용해도 good!

시스템냉난방시설은 기본이고, 바로 앞에 화장실이 있어서 더욱 편합니다.
손님이 많을 때는 화장실 가는 것도 미루는 사장님들도 많으신데 화장실이 바로 앞에 있으니까 음식점을 오픈해도 아주 좋지요!

지금은 최초입주라서 권리금이 없지만, 
매매한 뒤 임대주지 않고 직접 상점을 운영하시면 
나중에는 권리금도 받으실 수 있으니까 그것도 투자할 때 생각하셔야죠^^

매매 후 임대를 내놓아도 월임대료 200만원은 받을 수 있는 시세.

무권리 최초입주!
월임대료 200만원 수익!
모아미래도 입주시작인 2017년 하반기부터 대박상권 예상!

직접 오시면 더 정확한 설명을 들으실 수 있답니다!