[문래동사무실매매] 에이스하이테크시티2차 ●실사용&투자용 지식산업센터●

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안녕하세요

문래동 사무실 매매 전문

친절한 민실장입니다!

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날씨가 화창해졌어요.

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오늘 하루도 산뜻하게

아이스 커피 한잔으로

업무를 시작했어요 ㅋㅋ

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커피 한잔으로

하루 업무를 시작하는 이 아침이

늘 감사하고 또 감사해요.

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카페인에 약해서 저녁잠을 위해

오후에는 가급적 안마시려구하는데

고객님들이 자주 가져다주시니

계속 마시게 되네요.ㅋㅋ

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그러면 다들 같이 화요일

힘차게 스타트합시다~! ^^

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오늘 포스팅할 물건은

에이스하이테크시티2차 지식산업센터

문래동 사무실 매매 물건이예요!

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전용 36.28평에 매매가

5억 9,000만원

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현재 주인거주로

매수후 입주가능해요.

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두호실로 구분되어 있어서

절반은 임대인이 사용하고

절반은 임차인이 사용가능해요.

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전체를 임차를 맞춘다면

예상임대가는 2400/240입니다 ^^*

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실입주용 & 투자용

에이스 하이테크시티2차

문래동 사무실 매매

《매물상세내역서》

문래동 사무실 매매 물건

계약 71.93평/전용 36.28평

매매가 5억 9,000만원

양코너 확장형 물건

빠른 입주 가능

2호선 문래역 도보 8분

엘리베이터 총 8대

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친절한 민실장 / 010 - 3078 - 0114

문래동 사무실 POINT !

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지식산업센터

매입시 다양한 세제혜택

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문래역,양평역 도보 이용가능거리

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목동과 영등포 접근성 용이

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기타 옥상공원 및 휴게시설 완비

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실입주나 임대투자용으로

메리트가 많은 물건이예요.

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에이스건설에서 지은 건물로

관리가 잘되어 있어

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건물 내벽이나 복도, 사무실등이

깨끗한 편이랍니다 ^^

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《층 도면》

도면 / 친절한 민실장 010 - 3078 - 0114

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문래동 사무실 매매 도면이예요.

층에는 총 20호실이 있어요.

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문래동 사무실 매매 물건 호실 위치는

끝쪽 호실이예요.

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베란다 확장시​

실면적으로는

전용면적에서 약 3평정도

더넓은 물건이예요 :)

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실면적 39평의

문래동 사무실 매매 물건 ^^

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《부동산 종합증명서》

부동산 종합증명서 / 친절한 민실장 010 - 3078 - 0114

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문래동사무실 매매물건

부동산 종합증명서입니다.

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용도는 지식산업센터(공장)이예요.

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사무실을 찾으시는 분들에게

지식산업센터는 굉장히 매력적인 상품이예요.

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다른 오피스 빌딩보다 관리비가 저렴하고

각종 혜택 및 빌딩 내 편의시설이 완비되어 있어

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사무실로 쓰기 제격이예요 ^^

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실입주하기도 좋고, 임대사업을 하기에도 좋은

에이스하이테크시티 2차 지식산업센터 :)

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《내부사진》

내부사진 1 / 친절한 민실장 010 - 3078 - 0114

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문래동 사무실 매매물건

내부 현장사진이예요.

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현재 임대분이 사무실로 사용하고 있는데,

빠르게 입주하실 수 있어요.

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거의 즉시 입주가능이라 보시면 됩니다 ^^

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내부사진 2 / 친절한 민실장 010 - 3078 - 0114

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문래동 사무실 매매물건은

실입주하기에 좋은 물건이예요.

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계약금10% 금액과 대출로 매수를 하신 뒤

저렴한 대출이자로 사업장 운영하시길

강추드립니다.

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(보통, 개개인의 신용도에 따라 다르지만

대출이자가 임대금액보다 저렴해요.)​

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내부사진 3 / 친절한 민실장 010 - 3078 - 0114

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문래동 사무실 매매

예상 임대료는

2,400 / 240 정도로 예상해요.

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실입주하시는 분들은 참고해서

월임대료와 대출이자 계산해보시면

좋으실 것 같아요~~!

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내부사진 4 / 친절한 민실장 010 - 3078 - 0114

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문래동 사무실 매매

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기본적으로 천장에 냉난방기가

설치되어 있어요.

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겨울,여름할 거 없이

쾌적하게 사무실 활동하실 수 있답니다 :D

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내부사진 5 / 친절한 민실장 010 - 3078 - 0114

내부사진 및 엘리베이터 / 친절한 민실장 010 - 3078 - 0114

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문래동 사무실 매매물건 가장 큰 장점은

엘리베이터가 총 8대라는거예요.

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사무실 생활을 하신 분들은

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엘리베이터가 많이 없는 건물은

꽤 불편하다는 걸 알고 실거예요.

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별거 아닌 것 같지만

엘리베이터가 많다는건

꽤 큰 장점이예요 ^^

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《동영상》

https://youtu.be/JquTrtAtZeM

문래동 사무실 매매물건 동영상이예요.

현장 사진들을 모아서 편집해서

동영상으로 만들어봤어요.

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전용면적보다 3평 더 넓은

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매매가 5억 9,000만원의

문래동 사무실 매매물건이었어요 :)

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《약도》

약도 / 친절한 민실장 010 - 3078 - 0114

문래동사무실 매매 물건

에이스하이테크시티2차 건물 약도예요.

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2호선 문래역 3번출구 도보 8분거리에 위치해있답니다 ^^

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버스로도 목동쪽이나

영등포 쪽으로 이동하기 편리해서,

직원분들이 많이 좋아하실 거예요.

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또, 근처에 아파트 및 학교가 배치되어 있어

유해시설 및 소음 유발 시설이 없어서

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일하시기 굉장히 좋은환경이예요 :D

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문래동 사무실 매매

포스팅은 여기까지예요.

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다른 사무실 매매물건을 원하시는 분들도

​

친절한 민실장이 조건에 맞는

매물을 소개해드려요

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언제든지 편한시간에 연락주세요~

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감사합니다 ^^

친절한 민실장이었습니다!

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오늘도 좋은하루 보내세요.

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