[문래동소형사무실] 에이스하이테크시티2차 문래동지식산업센터 임대20평 월세125만원 임대사무실

​

안녕하세요~ 영등포 사무실중개전문

더뉴부동산중개법인주식회사

친절한 민실장이예요 :D

​

​

자~ 오늘 소개해드릴 사무실은

문래동 소형 사무실로

​

가성비 최고건물!

에이스하이테크시티2차의

작은 평수 사무실 임대 매물을

소개해드릴까 해요.

​

사무실 컨디션도 최상에

​

탕비시설&룸인테리어까지 되어 있는

매력적인 사무실 임대 매물이예요.

​

실면적 약 19평

​

임대가 1,250만원 / 125만원

​

지금부터~친절한민실장과 함께 보실께요~^^!!

가성비 좋은 문래동 소형 사무실

사무실 컨디션 최상!! 룸인테리어&탕비시설 완비

​

교통도 편리하고 관리비도 저렴해서

사무실로 사용하기 딱~좋아요!

에이스하이테크시티2

문래동 소형 사무실 임대

계약 면적 34.67평 / 실면적 약 19평

임대가 1,250만원 / 125만원

룸인테리어

탕니시설 완비 및 천장형 시스템 냉난방기

공용관리비 분양평당 3,500원

(해당 매물 약 12만 1,300원)

즉시 입주 가능!

​

​

해당 사무실이 있는 건물은

에이스하이테크시티2차

지식산업센터 건물이예용 :D

​

지식산업센터 빌딩은

​

① 제조업, 지식기반산업, 정보통신산업

그 밖에 특정 산업의 집단화와

지역경제의 발전을 위하여

산업단지관리기관 또는 시장, 군수, 구청장이

인정하는 사업을 운영하기 위한 시설

​

② 벤처기업을 운영하기 위한 시설

​

③ 그 밖에 입주업체의 생산 활동을

지원하기 위한 시설로서

금융, 보험업 시설, 기숙사, 근린생활시설 등의 시설​

​

등 다양한 기업 입주하실 수 있는 빌딩이예요.

---

임대는 다양한 업종이 입주가능 하지만

매입시에 입주가능업종을 참고하세요~

​

지식산업센터 입주가능업종 수정 비밀번호 30780114.hwp

자~ 이번엔 해당 매물의

건물 내용을 보실게요!

​

B4 / 15F 층의 규모

연면적 20,935평 지식산업센터 건물로

​

2014년에 지어진 건물인데

가성비로는 영등포 문래동에서

탑3이상 꼽히는 빌딩이예요.

​

공실률도 극히 낮죠.

​

1층및 2층에 굉장히 많은

상가시설이 입점해 있고

​

임대료도 저렴&주차도 편리해서

사업성이 굉장히 좋은 곳이랍니다 ^^*

​

(국민은행,각종식당 및 구내식당,편의점,사무용품점,병원시설 등)

​

실제 건물 내부도 관리가 잘되어 있어서

건물 컨디션도 좋아요 ㅎㅎ

​

해당 문래동 소형 사무실 도면이예요~

1개의 호실을 분리해서 사용하고 있는 호실입니다!

​

층은 중~고층에 위치해 있는데

​

외부 소음이 들리지 않아

사무에 집중하기 좋은 층위치예요.

​

엘리베이터와 가까워

다른 호실보다도 동선도 좋아요~ㅎㅎ

​

​

해당 문래동 소형 사무실 사진이예용.

​

왼쪽은 입구사진. 오른쪽 사진은

방화문도어, 유리문도어를 열고 찍은 사진!!

​

유리문도어 바로 옆쪽에

수도시설이 완비되어 있어요~!

​

문래동 소형 사무실

구조는 살짝 긴 직사각형의 구조로

​

입구부분에는 탕비시설이,

​

반대쪽 발코니공간이 있는데

발코니 공간을 확장하고

룸을 만들어서 사용하는 곳이예요.

​

대표님실로 사용하기

좋은 공간입니다! :D

바닥이 여타 다른 사무실과는 다르게

바닥재가 인테리어 되어 있는곳인데요~

​

다른호실의 기본 바닥재는

살짝만 더러워져도 티가 확 나는데에 비해

​

해당 사무실 바닥재는 살짝 더러워져도

표가 잘 안나는 바닥재예요 ㅋㅋ

문래동 소형 사무실 기본 바닥재보다 이쁘고

더러워져도 표가 잘안나는 바닥재~ㅎㅎ

​

사소한것 하나하나가 보다 더욱

사무보시기 좋은 환경을 만들어요 :D

​

​

​

문래동 소형 사무실 룸인테리어 공간.

발코니 공간을 확장해서 발코니를 없애고

​

공간을 더 넓혀서

룸인테리어를 하셨어요.

​

사무실 사용하실땐

룸은 거의 필수 공간이예요.

​

대표님실로 사용하셔서

보다 프라이버시하고

​

업무에 집중하실 수 있는 공간이랍니다 :)

​

보통, 사무실이 소형일수록

이렇게 인테리어 잘되어 있는 사무실

찾기가 쉽지 않은데

​

운좋게 전 임차인분께서 만기에

전출하시고 현재 옆건물이 입주기간이라

공실 매물로 나온 상황이예요 .

​

원래 임대가격보다 이기간중엔

좀더 저렴히 사용하는 기회가 좋아요.

​

가격,사무실 컨디션, 면적까지

메리트가 있는 문래동 소형 사무실!

​

​

공용관리비는 분양평당 3,500원!

다른 영등포 지식산업센터 빌딩을 비교해봐도

​

이보다 저렴한 관리비 가격은 없을 정도로

굉장히 저렴하네요~ㅎㅎ

​

(영등포 평균 관리비 기준이 분양평당 5,000~7000원정도예요)

​

해당 매물 공용관리비는

약 12만 1,300원부과되는 관리비입니다 ^^*

문래동 소형 사무실

엘리베이터 사진입니다~

​

엘리베이터는 총 8대 !

​

인승용 엘리베이터 7대와 화물용 엘리베이터 1대

운행을 하고 있어요 :D

​

보다 쾌적하게 사무실을

왔다갔다 하실 수있어요~!

문래동 소형 사무실 실제 찍었던

동영상이예용!

​

실면적 약 19평.

​

6명정도가 근무하시기

좋은 환경이예요~

​

건축사&세무사&법무사 사무소로

활용해도 좋구요!

​

IT계열 대표님들에게도

추천해드리는 사무실이예요 :D

​

문래동 소형 사무실 건물인

에이스하이테크시티2차 지식산업센터

​

2호선역인 문래역에서

도보 1번출구로 나와

​

도보 9~10분정도

걸으시면 위치해 있어요!

​

많은 분들이 버스를 타고

영등포 기계상가 쪽 정류장에서 내려

​

해당 건물로 출퇴근 하시기 편하고

​

문래역에서도 교통이 편리하니까

직원분들도 만족하시고 사무실로 오실 수 있을거예용!

​

(직원분들이 출퇴근시에 교통이 편할수록 좋아해요)

---

문래동 소형 사무실 포스팅은

이만 마치겠습니다~ㅎㅎ

​

궁금하신 부분이 있으시면

언제든지 문의주셔도 좋아요~

​

주말이든 평일이든 상관없이

카톡이나 문자주시면

늦더라도 꼭꼭

최대한 친절하게 설명해드릴게요~^^

(상담고객이 많아 전화로 연결이

잘 안되어 불편하실 수 있어요.)

​

항상 건강이 최고예요~!!

​

이상~ 친절한 민실장이었어요!!

#사무실추천

#언제든지상담가능

#더뉴부동산중개법인

​

​

친절한 민실장의 사무실 추천	분양 면적 / 전용 면적	임대 가격
문래동 하우스디비즈 사무실	57.23평 / 30.61평	2,000 / 200만원
문래동 벽산디지털밸리 사무실	실면적 약 26.1평	1,200 / 120만원
문래동 문래SKV1센터 사무실	96.61평 / 약 55평	3,900 / 390만원
아이에스비즈타워1차 사무실	88.24평 / 45.05평	4,000 / 400만원