[문래동아파트형공장-문래SKV1센터] 종잣돈1억으로 순수익 월100만원 재테크하는법!

1억원의 종자돈이 있는 분들은 
과연 이 여유돈을 어떻게 굴려야 할지,
종자돈을 만드는 것도 힘들지만
사실 그 돈을 굴리기가 요즘은 더 힘든 것 같아요.

1억원 정도의 여유돈이 있는 분들이라면 
뭐부터 시작해야 할까요?
모을때보다  더  많은  고민은  
이제부터죠!

오래전에는  은행 예금에만 묻어둬도 
만족스런 이자 수익이 나왔지만,
1%대 초저금리 시대가 되면서
예금에만 묶어 둔다면 
종자돈을 그냥 방치해 두는 것과
마찬가지라고 볼 수 있죠. 

친절한민실장도 투자하는
대출규제없는 지식산업센터(구, 아파트형공장)
투자에  대해  말씀드릴게요.

문래SKV1center

[문래SKV1] 문래SK. 문래SKV1. 문래SKV1센터. 친절한 민실장(010-3078-0114)

문래 SK V1 center 사업개요

사업위치 : 서울특별시 영등포구 문래동 6가 19번지
건축규모 : 지하 4층 ~ 지상 18층 / 1개동
대지면적 : 7,541.50㎡
연면적 : 60,447.70㎡
용적률 : 479.96%
주차대수 : 446대

전매로  나온  매물은
용도가  '업무지원시설'이예요.
아파트형공장은  건축물대장상
지원시설/근린생활시설/공장이  있어요!
업무지원시설은
담보비율이  공장보다  낮아 
대출한도가 70%정도이지만
용도에  제한이  없어요.
업무지원시설은
공장에  허가가 안되는 의료기기나 
주류판매,병의원,세무사  등  특별한업종의
수요가 많습니다!

문래SKV1센터 전매문의 010.3078.0114

분양면적 약54평
전용면적 약27평
현재 분양대금의 10% 
계약금을  납부한 상태입니다.
전매로  명의변경하려면
계약금10%가 필요하겠죠.

전매로  명의가  변경되면
2019년 9월 입주때까지  
더이상 필요한자금은
없습니다.

계약금및 1~4차까지의
건물분부가세 총50%를
오히려  환급받으시면  되시니  
초기비용  4500만원정도에서
입주때까지 총1500만원
조기환급 받으시네요.
결국  3000만원  투자하시고
잊고계시면  되세요~

2019.09경
사용승인이 나면
입주지정기간안에  
입주하시면 되십니다.

자~~~그럼 이제부터
수익률을  함께  계산해볼게요.


[업무지원시설-공급가의 70%를  대출받으실경우]
자기자본 약13000만원
+취득세  약2000만원
-보증금  약2000만원
총투입자금  13000만원
--------------------------------
임대소득210만원
-대출이자 85만원
(연3.5%)
--------------------------------
순이익 125만원

언제든지
상담환영합니다^^

분양부터 임대까지
공인중개사  친절한민실장에게
맡겨주세요!

기업의 꿈에 SK V1의 힘을 더합니다!

성공을 향한 가능성은 더 높게, 경제적 부담은 더 낮게-
CEO의 안목에 맞춘 조건, 기업하기 좋은 지식산업센터의
기준을 만드는 SK V1! 당신의 비전에 힘을 더합니다.

성공은 더해주고 부담은 덜어드릴 Benefit 5

같이 있어 높아지는 비즈니스 시너지 효과
건물 내 기업 및 주변 지식산업센터에 입주한
동종 및 관련 기업 간 업무 협조를 통한 시너지 효과

비즈니스의 경쟁력이 높아지는 공간 구성
다양한 업무 지원 공간 및 직원 휴식 공간 제공
경제성과 쾌적성을 고려한 설계로 업무 공간 구성

업무 능률을 높여주는 섹션 설계
기업의 업태, 업종에 맞는 맞춤형 공간 설계 가능
선호도가 높은 평면 구성으로 업무 효율 최대화

사업 부담이 낮아지는 세금 감면 혜택
입주자 사업시설용 직접 사용시 취득세 50% 감면
재산세 37.5% 감면(2019.12.31까지)

기업의 위상까지 높여주는 브랜드 파워
SK V1 브랜드 파워에 따라 기업 이미지와
임직원의 자부심까지 더 상승되는 효과 기대

문래SKV1센터
'내부' 미리 만나보실게요!
아래 동영상 클릭해보세요!

[문래SKV1센터] 지식산업센터 분양 전문 친절한 민실장 (010-3078-0114)

여의도와 가산을 잇는 영등포의 신중심 문래

더욱 빠르고 편리한 교통환경
2호선 문래역 도보 10분대, 서부간선, 올림픽대로,
경인고속도로, 김포공항 이용이 편리합니다.

더욱 조용하고 쾌적한 업무환경
약 2,400여 세대 주거시설 밀집지, 안양천, 도림천, 문래근린공원 등
쾌적한 업무환경으로 최적의 비즈니스 환경을 제공합니다.

더욱 다양한 비즈니스 환경
영등포구청, 영등포 세무서, 은행 등
협업을 위한 각종 업무시설들이 인접해 있습니다.


미래와 성공이 연결되는 영등포의 개발플랜

영등포, 서남권 신성장 동력

영등포 재생사업
미래금융산업의 중심지로서 글로벌 핀테크 허브,
창조발전적 문화 도심 등 서울 서남권의 신성장을
견인할 수 있는 4차 산업 혁신메카로 육성할 계획입니다.

서부간선 지하화
성산대교 남단부터 금천IC까지 10.3km를 지하화하여
상습 정체 해소 및 미래가치까지 높아집니다.(2020년 예정)
첨단 시스템으로 업무효율을 높입니다!

안전 시스템과 업무능률을 위한
쾌적한 환경을 제공하는 첨단 시스템은
안전한 비즈니스 환경을 제공하며
스마트한 기업 이미지까지 높여드립니다.

입지를 보면 기업의 성공이 보입니다!

기업하기 좋은 교통, 생활편의, 관공서 등의 인프라를 갖춘 영등포-
당산 SK V1 center 성공스토리에 이어 또 한 번 영등포에서
성공스토리를 만들어 갈 문래 SK V1 center!
이제, 그 주인공으로 당신을 모십니다.

기업의 경비를 줄여드릴 절감시스템

환경친화적 에너지 절감 시스템
신재생 에너지, 복층유리 , LED 조명, 태양광 발전설비를 설치하여
공용부 전기로 활용. 옥상정원 조상으로 최상층 열부하 저감설계 등
에너지 절감 시스템으로 관리비부담을 덜어드립니다.

원격검침 등 첨단 시스템
중앙관리실에서 실별 전기사용량을 편리하게 검침할 수 있어
사무실 내부로 불필요한 방문객의 출입을 방지할 수 있습니다.

보이지 않는 곳까지 지키는 안전시스템

24시간 통합 감시 시스템
곳곳에 설치된 CCTV는 24시간 감시체제를 유지, 보안 강화 및
만일에 있을 음직원이 안전사고를 방지합니다.

다양한 안전 시스템
옥상 구조공원 설계, 자주 회색보다 설비 등 다양한 안전시스템으로
인명과 재산을 보호해 드립니다.

성공 비즈니스를 앞당기는
SK V1 브랜드 파워!

당산 SK V1 center, 가산 SK V1 center, 성수역 SK V1 tower 등
대한민국 지식산업센터의 성공 스토리를 이끌어온 SK V1,
이제 문래동에서 다시 한번, 기업의 내일에 자부심을 더합니다.
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SK 건설
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국내 1군 건설사로서 새로운
패러다임을
제시해온 자부심,
SK건설
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SK D&D
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진정한 공간의
가치를 창조하는
Green Developer,
SK D&D
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