[문래동 에이스하이테크시티]에이스하이테크시티1차 임대 계약후 갱신계약 관리도 쭈욱! 중개에 진심~(ft.OECD, 한국 성장률 전망 대폭 상향)

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경제협력개발기구(OECD)가 한국의 올해 성장률 전망치를 대폭 상향조정했다. 올해 1분기 한국의 국내총생산(GDP) 성장률이 '서프라이즈' 수준으로 나온 것을 반영한 결과다.

 

 

OECD, 한국 성장률 전망 2.2→2.6% 대폭 상향 - 머니투데이

 

 

OECD는 "한국 경제는 일시적 소강국면에서 벗어나 성장세가 강화될 것"이라며 "반도체 수요 회복에 따른 수출 호조세가 지속되는 가운데 고금리·고물가 영향으로 미약했던 내수도 하반기 이후 금리인하와 함께 회복될 것"이라고 전망했다.

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안녕하세요^^

영등포 부동산이 좋아요!

친절한 민실장입니다.

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요즘 서울 서남권 지식산업센터 매물 문의가 정말 많이 늘었어요. 쉬는 시간 줄이고 줄여 여기저기 바쁘게 뛰어다닌 보람이 있는 것 같아 참 기쁘네요~ 중개사고 0% 친절한 민실장이 준비한 소식은 #문래동_ 에이스 하이테크 시티 1차의 갱신 계약해드린 후기입니다^^​​

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건물 개요
건물 명칭	에이스하이테크시티 (1차)
대지 위치	서울특별시 영등포구 문래동3가 55-20
총 층 수	지하 3층 ~ 지상 20층
사용승인일	2007.04.13
대지 면적	30,073.4㎡ (2,432.71평)
건축 면적	11,983.01㎡ (1,035.91평)
연 면 적	196,644.23㎡ (19,120.57평)
호 실 수	총 656호
주차 대수	총 562대
관리사무소	☎ 02-6309-6114

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애이스하이테크시티1차 지식산업센터는 문래동의 오래된 현장 중에 하나로 든든한 터줏대감이라 불리는 곳이에요. 연면적 196,644.23㎡로 큰 규모에 속하는 지상 20층 건물입니다.​​

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문래동 에이스하이테크시티1차는 2호선 문래역 도보 5분 거리로 임직원들의 편리한 출퇴근이 가능해요^^​​

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문래동 에이스하이테크시티의 배치 안내도입니다. 총 4개의 동으로 구성되어 단지 자체가 매우 넓습니다. 하나의 마을 같죠?​​

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넓고 쾌적한 구조의 로비모습입니다. 건물 외관과 주변 도로뷰도 살펴보겠습니다.​​

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문래동 에이스하이테크시티1차 입주시 주차 및 관리비는 관리규약에 따름을 알려 드립니다.

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건물 주변으로 관공서와 대형마트 등이 근접해 있으며 주요 도로 접근성 또한 용이한 위치에 있는 건물이에요.​​

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연면적이 크면 그만큼 업무시설과 상가 호실도 많기 때문에 외부로 나가지 않아도 단지 내에서 다양한 편의시설을 누릴 수 있어요 :)​​

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지하층은 모두 하나로 연결되어 엄청난 규모를 자랑하며 맛집이 많아 식사 메뉴 걱정이 없는 곳이에요. 지상층에서 지하로 바로 연결된 중앙 아고라와 공개공지가 정말 웅장하고 멋져서 사진찍기도 참 좋더라구요~

 

 

 

업무시설, 상가, 지식산업센터 등 사이즈별, 용도별 다양한 매물 보유 중이에요. 예상 시세 확인하시고 문의 주세요~!

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에이스하이테크시티1차

< 예상 임대 시세 >

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전용 86.07㎡(약 26평)

2,100만 원/210만원

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전용 246.7㎡(약 74평)

5,800만 원/580만 원

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전용 463.44㎡(약 140평)

1억 1,100만 원/1,110만 원

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< 예상 매매 시세 >

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전용 115.43㎡(약 34평)

9억 9,000만 원

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전용 269.5㎡(약 81평)

22억 2,000만 원​​

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대표님! 임대차계약 이후 해마다 갱신계약서 작성도 빠르게 깔끔하게 도와드렸습니다.

한번 고객은 평상고객^^~

마카롱까지 선물로 가져오셨네요! 직원들과 맛있게 잘 먹겠습니다. 더욱 번창하시는 모습을 뵈니 반가웠어요^^​​

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몇년째 단골 고객이 많이 확보된 점포, 그 매물 내부 사진입니다. 지하층 상가 호실이에요.

 

 

 

 

 

 

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인테리어도 아기자기하면서 심플하여 손님들 이 호불호없이 편하게 방문 가능한 분위기에요.​​

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아름답게 꾸며진 넓은 조경이 펼쳐진 공개공지로 자연스럽게 유동인구가 유입되고 지하층 계단을 통해 쉽게 상가층으로 내려올 수 있어 잘 될 수 밖에 없는 에이스 하이테크 시티 1차 상가호실이에요.​​

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지상층 사무실도 둘라봐야겠죠? 예시용 호실이니 실제 매물 문의는 전화주세요^^​​

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2007년 지어졌다는 게 믿기지 않을 만큼 내외부 관리가 너무 잘되고 있어요. 깨끗~ 합니다.​​

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넓은 서비스(발코니)공간이 제공되어 다양하게 활용 가능합니다. 엘리베이터 홀도 아주 쾌적하네요^^​​

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공실 귀한 지하층 공장 예시용 호실입니다. 넓고 높고 깨끗하죠?​​

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신축이 부담스러운 우리 대표님들에게 이렇게 착한 지식산업센터를 소개해 드릴 수 있어서 얼마나 다행인지 모릅니다.

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전용률이 높은 빌딩은 왜 좋을까요?​

공용부분까지 부담해야되는 관리비가 항상 부담스러우시죠? 공용부분까지 포함된 계약 면적대비에 실사용하는 전용부분의 비율이 높다는게 전용률이 높다는거죠!

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전용률 57%로 실사용 면적이 높기까지 하니 착한 가성비 현장 문래동 에이스 하이테크 시티 1차 상담 문의 줄 서 있는거 너무 당연하죠~

좋은 것만 드리는 영등포 대표 공인중개사 친절한 민실장^^ 안전 계약 약속 드립니 다. 오늘은 여기서 인사드릴게요 :)​​

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