[문래역사무실매매] 신축 문래SKV1센터 지식산업센터매매는 친절한민실장♡

안녕하세요~

사무실 중개 전문!

친절한 민실장이예요 :D

중소벤처기업부에서는 2019년 신설법인이

2018년 전년 대비해서 6.7% 증가한

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역대 최고치를 기록했다고 밝혔어요.

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2015년 이후 4년만에 제조업과 서비스업이

전년 대비 모두 증가했다고 합니다.

​

청년층을 중심으로 모든 연령층에서

증가한 수치로 역대최고 수치라고 합니다.

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점점더 경제가 살아나고 있다는 반증이

아닐까 싶어요 :D

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경제가 활발해지면 부동산도 활발해지고

모든업종에서 좋은 영향을 주지 않을까 싶네요!

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친절한 민실장의 오늘의 뉴스~

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자~ 오늘 소개해드릴 사무실은

​

여성전용 시설과 병원시설로

추천해드리는 사무실 매매예요!

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문래동에 사무실 랜드마크

문래SKV1센터 지식산업센터

​

분양 84.38평 / 전용 42.25평

​

해당 사무실은 메리트가 많고

가격이 신규 분양 예정인곳 보다 저렴해

꼭~ 소개해드리고 싶었던 매물이예요 :D

​

매매와 임대 둘다 진행하며

​

매매가는 9억원 또는 임대가능

임대가는 3,000 / 300만원입니다 :D

​

(임대계약시 룸 인테리어 지원)

​

지금한번 보실께요~~!!

​

피부과 & 에스테틱으로 추천해드리는

문래역 사무실 전용 42.25평

(확장시 약 50평)

​

매매또는 임대로 가능합니다~!!

문래역 사무실 매매&임대

분양 84.38평 / 전용 42.25평

(확장시 실 약 50평)

매매가 9억원 / 임대가 3,000 / 300만원

문래역 2호선 도보 10분거리에 있음

업무지원시설이라 업종제한없음 !

(피부과와 에스테틱 등으로 추천)

해당건물 맞은편 문래 롯데캐슬 곧 입점 !

발코니공간 2곳, 발코니확장시

실면적 약 50평

즉시 입주 가능

​

문래역 사무실 물건의

부동산 종합증명서예요 !!

​

연면적이 무려 18,000평의

오피스 빌딩

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문래SKV1센터 지식산업센터예요.

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지식산업센터는

​

지원시설 +근린생활시설

+아파트형공장 (지식산업센터)

​

3가지 시설로 이루어진 건물이예요.

​

간단하게 말씀드리자면

각종 상가와 사무실이 모여있는 건물인데요.

​

굉장히 많은 회사원분들이

평일에 건물내에 상주하고 계셔서

​

건물이 굉장히 활성화되어

있는게 장점인 곳입니다 :D

​

2019년 9월에 입주가 시작되었는데

현재 1층 상가도 많이 입점해 있고

​

2층에 치과, 4층에 대형 필라테스업체가

입점해 있어요!

​

매매를 생각하시는 분들에게는

매수하신 후 임대수익용으로 사용하셔도 좋고

​

실제로 병원시설이나

에스테틱같은 여성을 대상으로 하는 업체로

​

입점을 하셔도 좋으며

​

임대를 생각하시는 분들에게도

마찬가지로

​

병원시설,에스테틱,피부과,의료기기관련 업종 등

위의 업종으로 개업하시는 분에게

​

굉장히 강추해드리는

문래역 사무실 매물이예요 :D

상가 1층 현황

​

문래SKV1센터 1층인데

굉장히 많은 업체가 입점했어요!

​

현재 약국빼고 전부

입점해 있는 상황인데요~

​

약국은 병원시설이

더 입점을 하면

​

개업을 하신다 합니다.

​

병원시설로도 GOOD!

​

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문래역 사무실 도면이예요.

​

해당층에는 큐어필라테스란

대형 필라테스 업체가 입점해

​

영업을 성행중에 있어요!

​

되게 많은 여성분들이

해당층을 방문해 필라테스 수업을 받으시는데

​

엘리베이터에서 해당 사무실 매물위치를 지나가

굉장히 가시성 뛰어난 매물입니다.

​

또한, 오피스 건물이라

회사원분들이 평일에 많이 상주해 계시는데

​

그분들을 대상으로도

사업을 하시기 좋아요!

​

특히 해당층에는 필라테스

여성분들이 많이 왕래를 해주시니

​

여성 회사원분들이 선호할만한 시설

(피부과, 에스테틱, 화장품판매 등)

​

위와 같은 업종의

시설이 굉장히 좋을 것 같네요 ^^*

​

문래 SKV1센터 외관이예요~

​

신축으로 지어진

지식산업센터 건물

​

많은 분들이 이곳 문래SKV1센터 건물

입주를 희망하고 계세요.

​

친절한 민실장이 보기에도

건물이 너무 이뻐서 계속 눈길이 가던 ㅋㅋ

​

자 그럼 해당 매물 사진을 보실게요!

​

문래역 사무실 매매

물건 현장 사진이예용~

​

내부는 깔끔하게 베이직한 색상으로

준공 당시 그대로 모습이예요.

​

천장에는 시스템 냉난방기가

2대 설치되어 있고

​

발코니공간은 2곳으로

약8평정도 되는 공간인데

​

확장해서 실면적으로 사용하시면

실제로 50평 정도 사용할 수 있다고 보시면 좋아요.

​

현재 공실상태로

즉시입주 가능합니다!

매매가 9억

​

다른 건물보다 지식산업센터 건물은

훨~씬 대출율이 높아요.

​

업무지원시설은 70%까지 대출이 나오는데

(제 1금융권기준, 연이율 3% 이하)

​

계산을 해보자면

​

2억 7천만원 원금을 가지고

사무실을 매수하실 수 있다는 장점이 있어요.

​

임대수익용으로도 좋고

실입주하셔서 사업하시기도 좋은 문래역 사무실 매매

건물 호실도 위치가 좋아서

앞부지에 곧 지어질 문래 롯데캐슬에서

(2020년 4월 준공)

​

바로 보여지는 호실 위치예요.

​

​

문래 SKV1센터 주변 모습인데

​

문래SKV1센터 바로앞에

문래 롯데캐슬아파트도 곧 입주해요.

입주임박~

​

직주근접 지식산업센터죠.

​

​

아파트 499세대, 오피스텔 238실로

굉장히 많은 세대가 해당 아파트에 공급이 되는데요!

​

오른쪽 사진을 보시면 빨간색으로 색칠한 부분이

해당 매물 위치인데요~

​

문래 롯데캐슬 아파트에서

굉장히 가시성이 뛰어나서

​

많은분들이 보시고 오실만한 곳이예요.

​

특히 문래롯데캐아파트는

직장인들이 선호하는

소형평수로 배치되어있고

오피스텔도 한동 있어요 :D

​

문래역 사무실 매매 매물은

주차 2대무료예요.

​

추가로 월정주차 신청하고 싶으시다면

월 10만원으로 추가 차량 가능합니다 :D

​

근처에도 많은 아파트단지와

지식산업센터로 둘러싸여져 있어

​

상당히 조용한 업무환경에

입주희망자 많으시니

매입해서 근린생활시설로 용도변경한다면

뭐든 가능하죠.

​

문래역 사무실 매매 물건 입지​

​

친절한 민실장이 느끼기에

​

해당 매물의 입지근처로

앞으로도 많은 발전을 거쳐

​

인프라시설이

엄청 많이 갖춰지게 되고

​

생활하기 편리하면서도

많은 사무공간을 제공해주는

​

그런 영등포의 중심부의 입지가

되지 않을까 싶네요.

여성 에스테틱 & 피부과자리로 추천!

​

실입주용으로도 좋고

투자용도로도 좋은 사무실 매매물건입니다~

​

임대인 대표님께서

매매또는 임대로 매물을 내놓으셔서

​

어느쪽으로도 거래 가능합니다 :D

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​

문래역 사무실 매매물건

역에서의 위치!

​

2호선 문래역에서

이동하기도 좋은 입지예요.

​

건물도 굉장히 이뻐서 꼭한번

건물을 보시면 좋을 것 같네용 :)

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문래역 사무실 매매 물건

포스팅은 이만 마치겠습니다.

​

문래SKV1센터가 입주가 시작된지

약 5개월정도 지났는데

​

많은기업과 상가들이

입점을 해주셨어요.

​

특히, 롯데캐슬아파트가 완공된 후에

바로 앞부지 많은 거주인구가 공급되어

​

문래SKV1센터에도 영향을 받아

상가가 더욱더 입점하며 활성화되고

​

건물가치도 많이 상승할 것 같아요 ^^*

​

언제든지 문래SKV1센터에 관한

사무실이나 상가 문의는

​

친절한 민실장에게

카톡이나 전화주시구용~

​

오늘 하루도 파이팅입니다 :D

​

감사합니다 ^^

​

친절한 민실장이었어요!

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#친절한민실장

#사무실상가중개

#문래SKV1센터매물​

문래SKV1센터 매물 추천	분양면적 / 전용면적	임대 및 매매 가격
지식산업센터 사무실 매매	49.91평 / 24.99평	4억 5,500만원 매매
지식산업센터 사무실 임대	44.15평 / 22.11평	1,800 / 180만원 임대
지하 사무실 임대	52.43평 / 26.25평	1,600 / 160만원 임대
지하 사무실 매매	25.57평 / 12.8평	1억 9,500만원 매매