[문래 하우스디비즈] 대보건설이 지은 문래동 사무실 임대 계약완료! 영등포에서 사업이 잘되는 터! 확장이전 해드렸어요~(ft. IPO 불패도 옛말)

올해 기업공개(IPO)를 통해 새롭게 증시에 상장한 신규 상장사들이 상장 후 절반가량이 공모가를 밑돌면서 일단 청약에 참여해 주식을 배정받으면 수익을 낼 수 있는 'IPO 불패'도 옛말이 되고 있습니다.

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올해 상장한 상장사 14곳(분할 상장, 스펙 상장 제외) 중 6곳이 전날(29일) 종가 기준 주가가 공모가보다 낮은 것으로 나타난 것인데요.

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신규 상장사 중 공모가보다 주가가 밑돈 곳은 포스뱅크, HB인베스트먼트, 스튜디오삼익, 케이웨더, 이에이트, 오상헬스케어 등입니다. 이들 종목에 청약한 투자자들이 주식을 배정받은 후 아직 매도를 하지 않았다면 손실을 보고 있는 셈입니다.

 

'IPO 불패'도 옛말?…신규 상장사 절반이 공모가↓

 

 

안녕하세요.

영등포 부동산이 좋아요. 친절한 민실장입니다.

공모가 보다 주가가 밑돈 원인으로 공모가 자체가 과도하게 높았다고 생각하는 전문가들이 많다고 합니다.

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올해 상반기 '최대어'로 꼽힌 HD현대마린솔루션의 최종 공모가는 희망밴드 최상단인 8만 3400원이며, 오는 5월 8일 상장할 예정인데요.

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HD현대마린솔루션도 최상단에서 공모가가 결정된 만큼 이제는 증권 신고서 등에 상장사의 잠재 실적을 전망하는 수치나 설명보다는 현황이나 당분기 실적 등 사전 정보가 더욱 많이 공개될 수 있도록 규정이 개선돼야 지속해서 공모가가 상단 혹은 상단을 웃도는 가격으로 결정되는 것을 개선할 수 있을 것 같습니다.

 

 

네이버페이 부동산

 

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친절한부동산중개법인(주)

매물 모음​

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좋은 매물만 고르고 골라 정리한 친절한 부동산 중개법인의 매물 리스트입니다. 보시다가 궁금하신 점 있으시면 문의하세요! 친절하게 상담 도와드립니다~

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건물 개요
건물 명칭	하우스디비즈 지식산업센터
대지 위치	서울특별시 영등포구 문래동5가 10번지
총 층 수	지하 3층 ~ 지상 14층
사용승인일	2016.05.09
대지 면적	5,536.62㎡ (1,674.82평)
건축 면적	3,219.51㎡ (973.9평)
연 면 적	39,232.69㎡ (11,867.89평)
호 실 수	총 225호
주차 대수	총 248대
관리사무소	☎ 02-2284-3111~2

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오늘 소개해 드릴 소식은 문래 하우스디비즈​

임대 계약 후기 소식입니다. 사업이 잘 되는 터가 있다고 합니다. 현재 입주하고 계신 대표님들께서 사세 확장되서 추가로 사업장 구해드리는 경우가 많은 그곳! 바로 문래 하우스디비즈 계약 현장으로 가보실까요?

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문래 하우스디비즈는 문래역, 도림천역, 신도림역 사이에 위치하고 있는데요.​

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문래역 ▷ 도보 9분

도림천역 ▷ 도보 7분

신도림염 ▷ 도보 13분

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조용한 곳에 입지해 있는 하우스디비즈는 역세권을 넘어서는 큰 장점이 있죠?!

 

 

 

[친절한 민실장의 지산노트정리]문래동 하우스디비즈 지식산업센터 A부터 Z까지 총정리

 

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하우스디비즈 포스팅​

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바로 공용관리비가 저렴하다는 점이죠! 공용관리비가 저렴한 이유가 자세히 알고 싶으시다면 문래 하우스디비즈에 대해 꼼꼼하게 정리한 포스팅과 아래 영상을 참고해 주세요:)

 

 

 

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문래동 하우스디비즈 영상​

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계약 완료한 호실 층의 전체 도면입니다.

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사무실 매물 알아보고 계시는 분들은 다른 분들이 어떤 매물을 계약하시는지 궁금 하시죠?!​

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현재 보시는 내부 사진은 계약한 사무실은 아니고요. 현재 거주인의 제품이 있는 관계로 촬영이 불가해서 다른 호실 사진을 첨부 해봤어요. 같은 평수로 참고만 하시면 좋을 것 같아요.​

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중소형 면적의 사무실을 찾으셨는데 운 좋게 인접한 임대 매물이 딱 나와서 바로 계약 하셨습니다~​

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문래 하우스디비즈의 일부층 공용 휴게테라스 모습이고요. 아래는 공용회의실입니다.

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문래 하우스디비즈 매물 소개할 때는 공용 관리비가 저렴한 점을 중점적으로 말씀드리는데요. 이게 정말 큰 장점이니까요! 그래서 공용 부분이 별로인가? 하시는 분들도 계신데 전혀 그렇지 않습니다.​

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휴게테라스부터 공용회의실, 넓고 높은 주차장과 1층에 흡연구역까지 입주사 동선을 고려한 공용공간이 잘 설계되어 있습니다.

 

 

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#친절한민실장

#(주)친절한부동산중개법인

#문래하우스디비즈

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1층과 지하상가에는 구내식당,미용실,영어학원,미술학원,치킨배달전문점,피자집,떡공방,꽃집,음식점,의료기기판매점,부동산,카페,편의점 등 다양한 편의시설이 입주하고 있어 건물 내에서 편리하게 이용 가능합니다.​

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2016년 준공된 지하 3층에서 지상 14층 규모의 지식산업센터인데요. 독특한 외관 덕분에 멀리서도 딱 눈에 띄는 지식산업센터입니다.​

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주차는 분양면적 189.22㎡(57.24평) 당 1대 배정되고요. 공용 관리비는 관리 규약에 따릅니다. 자세한 사항은 관리사무소로 문의 부탁드려요~ ☎ 02-2284-3111~2

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믿고 맡기는 대보건설 시공으로 하우스디비즈의 매력은 더욱 올라갑니다~​

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공용관리비가 저렴한 이유는 지하층 창고공간을 관리단에서 직접 운영하고 여기서 나오는 수익을 건물 관리에 사용하고 있기 때문인데요. 관리비의 경우 고정비이기 때문에 이번에 계약하신 사장님도 관리비가 저렴한 매물을 찾으셨는데 하우스디비즈 매물이 딱이었죠~

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독특한 외관과 매력적인 관리비! 하우스디비즈를 선택하지 않을 이유는 없죠! 현재 하우스디비즈 예상 임대 및 매매 시세 알려드리니 참고하세요!​

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하우스디비즈 예상 임대 시세
분양 면적	전용 면적	보증금 / 월세
132.38㎡(약 40평)	70.8㎡(약 21평)	1,600만원 / 160만원
288.46㎡(약 87평)	154.26㎡(약 46평)	3,000만원 / 300만원

하우스디비즈 예상 매매 시세
분양 면적	전용 면적	매 매 가
136.93㎡(약 41평)	73.23㎡(약 22평)	5억 8,000만원

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건강 잘 챙기시고요~!!

오늘도 방문해 주셔서 감사합니다.

이상 친절한 민실장이였습니다 :)

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◈ 문의 안내 ◈

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지식산업센터 분양/전매/임대/매매

매물의뢰, 매물문의 모두 환영!!

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1. 전화 문의

(아래 사진을 누르시면 바로 연결됩니다~^^)

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2. 방문 문의

(생각공장 당산 A동 105호)

 

 

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(아래 링크를 통해서도 매물 접수/문의가 가능합니다!)

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