[문래 SKV1센터] 영등포부동산 #SK에코플랜트 #SKD&D 직주근접에 관리비까지 저렴한 문래동 지식산업센터 안 살 이유 없죠(ft. 금값)

미국 연방준비제도의 금리 인하 기대감이 높아지 면서 금과 은, 백금을 비롯한 귀금속 가격이 연일 오르고 있습니다.

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금은 국채 등과 함께 대표적인 안전자산으로 꼽히는데 가격은 일반적으로 금리와 반대로 움직 입니다.

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이자를 지급하지 않기 때문에 금리가 높아지면 이자를 주는 채권 등에 비해 투자 이점이 떨어져 수요가 감소합니다.

 

 

떨어질 줄 모르는 금값…”금리인하 기대에 더 오를수도”

 

안녕하세요.

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영등포 부동산이 좋아요. 친절한 민실장입니다.

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금리 인하 기대감에 금 값이 오르고 있습니다. 금리가 내려가면 금 값이 오르고 금리가 올라가면 금 값이 내려가는데요.

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시장에서는 이미 금리 인하 기대가 반영되어 금 값이 치솟고 있나 봅니다.

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이제는 정말 금리 인하 시기로 접어들면 너무 좋겠네요.

 

 

네이버페이 부동산

 

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친절한 부동산 중개법인(주) 매물 리스트​​

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친절한 부동산의 매물 리스트입니다.

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보시다가 궁금하신 점, 마음에 드시는 매물 있으시면 언제든 연락 주세요~​​

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건물 개요
건물 명칭	문래 SK V1 센터
대지 위치	서울특별시 영등포구 문래동6가 19번지
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 18층
사용승인일	2019.08.05
대지 면적	7,541.5㎡ (2,281.3평)
건축 면적	3,587.21㎡ (1,085.13평)
연 면 적	60,447.7㎡ (18,285.43평)
호 실 수	총 425대
주차 대수	총 446대
관리사무소	☎ 02-891-1114

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오늘은 기분 좋은 소식으로 시작합니다.

☆시행사:SK D&D

☆시공사:SK 에코플랜트

바로 #문래 SKV1센터 매매 계약 소식인데요.​​

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영등포 지식산업센터 전문 공인중개사 #친절한 민실장 을 믿고 의뢰해주셔서 진심으로 감사드립니다. 이번에 계약하신 매도인께서는 분양 부터 매매까지 친절한 민실장이 도와드리게 되어서 너무 감사드립니다^^

매도타이밍이 아닌 듯해서 매도하지 마시라고 강력하게 말렸지만 현금이 필요하셔서 매도하게 되신 것 같습니다.

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문래 SKV1센터를 기준으로 동서남북 아파트와 지식산업센터 등이 위치하고 있는데요.

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지식산업센터와 아파트가 위치하고 있어 조용한 업무 환경을 자랑하며 비즈니스 인프라와 주거 인프라 모두 최고입니다.

 

 

[문래SKV1센터]지식산업센터의 신화를 써내려가는 곳! 문래 SK V1센터의 모든 것 완벽정리 시리즈

 

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문래 SKV1센터 꼼꼼 포스팅​​

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문래 SKV1센터에 대한 자세한 사항은 친절한 민실장이 준비한 포스팅과 현장 확인 영상을 꼭 참고해 주세요:)

 

 

 

 

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#문래skv1센터

현장 확인 영상​​

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지하 4층~지상 18층 규모이며 SK D&D㈜가 시행하고 SK건설㈜이 시공하였는데요. ​​

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2019년 준공되어 깔끔한 외관을 자랑하며 공용공간도 깨끗하게 관리되고 있습니다.​​

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2호선 순환선에서 가깝고 신축으로 깔끔하며

직주 근접 사무실을 사장님들이 선호가 높습니

다. 이번에 계약한 사장님께서도 이 근처에 거주하셔서 인근에 업무공간이 필요 하셨는데 문래 SKV1센터가 딱이었죠! ​​

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더욱이 관리비까지 타 지식산업센터에 비해 저렴 합니다. 관리비와 주차에 관한 사항은 관리사무 소로 문의 부탁드립니다~ ☎️ 02-891-1114

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매매 계약된 호실은 귀한 소형 사이즈의 사무실 이었습니다.

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지식산업센터는 적격사업자만 매입이 가능하며​

사장님께서 실입주를 고려하고 계약을 하셨는데 요. 상황을 고려하여 임대를 놓으실수도 있다고 합니다. 지식산업센터는 임대가 가능한 수익형 부동산으로도 투자가치가 높습니다.​​

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창문 앞쪽으로 책상을 배치해 보다 넓게 사무실 을 사용하실 수 있게 한 점이 센스가 있으신데요?​​

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천정형 냉난방기는 기본 옵션이었고요.

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중앙에서 온도조절하는 방식이 아닌 개별적으로 온도조절이 가능하기에 편하게 온도조절이 가능 하다는 장점이 있습니다.

 

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#친절한민실장

#(주)친절한부동산중개법인

#문래SKV1센터​​

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이전에 보셨던 소형 사무실은 매매 계약이 완료되었고요.임대 찾으시는 분들께 예시 호실 보여드릴게요.

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현재 보고 계시는 사무실은 중형 사이즈의 사무 실입니다.​​

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안쪽에 별도의 룸도 있는데 공용 업무 공간도 상당히 널찍하죠?

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각 룸 내부도 작은 사이즈가 아닙니다.​​

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직원 규모가 좀 있거나 미팅이 많은 사장님이라 면, 요런 중형 사이즈 사무실을 추천 드립니다.

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룸 내부에는 화이트보드까지 설치되어 있습니다.

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탕비실까지 완벽하게 인테리어 완료한 호실 예시 모습이었습니다.​​

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마지막으로 보여드릴 호실 예시 사진은 대형 사이즈 사무실 내부 모습입니다.​​

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소형, 중형 사이즈 사무실과는 스케일부터가 다르죠?

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대형 사무실의 경우 콜센터, 거점 오피스, AI학습 업 등 직원 수가 많은 사장님들께 추천드립니다.​​

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직원 수가 많을 경우 안마의자, 통화 부스, 보다 넓은 탕비실 등 복지를 위해 갖춰야 할 시설들이 많은데 이런 넓은 사무실이 딱이죠~

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오늘은 문래 SKV1센터의 매매 후기 소식 알려 드렸는데요.

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문래 SKV1센터의 경우 고정비인 관리비가 저렴 하기 때문에 임대하려는 사장님들께 인기 많은 지식산업센터입니다.

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게다가 인근이 주거 단지라 직주근접으로 회사를 구하려는 사람들에게도 인기 많은 곳이죠!

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현재 문래 SKV1센터 예상 임대/매매 시세 알려 드리며 마무리할게요~

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문래SKV1센터 예상 임대 시세가
분양 면적 / 전용 면적	보증금	임대가
102.936㎡(31.12평) 51.51㎡(15.58평)	1,400만 원	135만 원
177.86㎡(55.8평) 89.04㎡(26.93평)	2,000만 원	200만 원

문래SKV1센터 예상 매매 시세가
분양 면적 / 전용 면적	매매가
63.09㎡(약 19평) 31.59㎡(약 10평)	3억 2,400만 원

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이상은 친절한민실장이였습니다.감사합니다^^​​

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