[생각공장 구로] 구로동636-89 신축 지식산업센터 전매로 사옥마련하기! #구로생각공장 도면 공개 (ft.R&D 예타 조사제도 전면 개편)

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정부가 연구개발(R&D) 예비타당성 조사 제도 폐지에 따른 부작용을 최소화하기 위해 전문검토 기능 강화 등 보완 방안을 마련하기로 했다.

 

 

기재부 "R&D 예타 조사 제도 전면 개편…전문검토 기능 보완" - 아시아경제

 

과학기술계에서는 빠른 기술 변화에 발맞춰 R&D 예타 규제를 완화해야 한다는 요구가 이어져 왔다. 미국·영국·일본 등 주요 선진국들은 사전 예타 없이 기획·보완 중심의 사전 검토 제도를 운용 중이다.

윤 대통령은 이날 예타 폐지를 공식화하며 "성장의 토대인 R&D 예타를 전면 폐지하고 투자 규모를 대폭 확충하라"고 지시했다.​

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안녕하세요!

영등포 부동산이 좋아요~

친절한 민실장입니다.

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하늘은 맑고 태양은 뜨겁고~ 바람도 살랑살랑 부는 지식산업센터 전매하기 딱! 좋은 날씨네요. 하하핫^^ 더운 날씨도 추운 날씨도 모두 생각하기 나름이죠. 부정적으로만 생각하지 말고 무엇이든 긍정적으로 생각하면 여러분의 앞날은 언제나 '맑음'일 거예요.

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긍정의 끝판 왕! 친절한 민실장이 오늘 준비한 소식은 2025년 하반기 준공 예정인 생각공장 구로의 전매 소식입니다. 건물 개요부터 찬찬히~ 알아볼게요.

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건물 개요
건물 명칭	생각공장 구로
대지 위치	서울시 구로구 구로동 636-89
총 층 수	지하 5층 ~ 지상 18층
준공예정일	2025년 하반기
대지 면적	16,027.00㎡ (4,848.17평)
건축 면적	7,538.26㎡ (2,280.32평)
연 면 적	132,632.71㎡ (40,144.68평)
건 폐 율	47.03%
용 적 률	479.97%

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생각공장 구로는 이름처럼 구로동에 지어지고 있는 엄청난 규모의 지식산업센터에요. 준공은 2025년 10월 예정이며 연면적 132,632.71㎡으로 약 4만평 규모입니다.

 

 

[생각공장 구로]2025년 연말에 입주하는 구로생각공장 지식산업센터 궁금한 사람은 여기!!

 

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현장 지도인데요, 가까운 곳에 구일역과 구로역이 있어 출퇴근하기도 매우 용이한 조건을 가지고 있는 생각공장 구로입니다.​

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생각공장 구로의 조감도와 투시도입니다. 어느 각도에서 어떻게 보아도 웅장함은 변함없네요^^​

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내부 시설들도 지금껏 보았던 지식산업센터들과는 차원이 다른 공용 시설들을 준비중이니 기대해 주셔도 좋습니다.​

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지금 보시는 사진은 현재는 #생각공장구로 분양당시 예전 홍보관 내부 모습인데요.

현재는 #생각공장영등포 홍보관으로 새로 오픈 예정에 있습니다.

 

 

 

 

 

 

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생각공장의 역사를 둘러볼 수 있는 공간부터 디테일한 모형도까지 볼 수 있었습니다.​

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다음 사진은 현장 로드뷰입니다. 2024년 2월경의 모습이에요.​

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서울뿐만이 아니라 경기나 인천 등의 접근성도 수월하며 가산디지털단지, G밸리, 여의도 등의 업무 시너지 효과도 기대할 수 있는 현장입니다.​

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2개 동으로 구성된 #구로생각공장 은 구름다리로 상층부가 연결되어 있으며 쾌적한 조경과 높은 전용률 등 입주민들이 만족할 만한 조건은 다 갖추고 있어요.​

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생각공장 구로의 전매 문의는 담당 분양본부장 친절한 민실장에게 전화주시면 친절히 안내해 드리겠습니다^^​

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대지 위치는 서울시 구로구 구로동 636-89이며, 총 층 수 지하 5층 ~ 지상 18층입니다.

대지 면적은 16,027.00㎡ (4,848.17평), 건축 면적 7,538.26㎡ (2,280.32평), 연 면 적 132,632.71㎡ (40,144.68평)입니다.

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안양천을 향해 열려 있는 탁 트인 영구 자연 조망! 놓칠 수 없는 힐링 뷰에요.

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< 교통환경 >

서부간선도로, 경인로 연접 / 버스(21개노선), 1호선 구일역(도보 5분) 초역세권으로 도로, 대중교통 접근성 우수

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✓ 구일역 : 1번 출구 도보 5분(230m) 초역세권

✓ 서부간선도로(21년 9월 지하도 준공)

✓ 경인로 연접(인천미추홀구~서울 영등포구)

 

 

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중앙광장은 축소하고 대형 캐노피와 수공간, 스탠드를 갖춘 진입플라자 계획이며 구로역 방면의 진입공간은 이벤트 광장 및 정원에 휴게 공간이 조성될 예정입니다.​

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지상층 공개공지인 전면 광장과 후정, 그리너리 가든의 참고 이미지입니다. 서울안에 이런 일터가 있다니 정말 직장인의 파라다이스! 그 자체인 것 같습니다.

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'생각공장'하면 가장 대표적으로 떠오르는 현장이 바로 생각공장 성수인데요, 고급스러우면서도 깔끔한 로비와 엘리베이터홀, 에스컬레이터, 로비 등 입주사의 자부심을 높여주는 요소들이 가득한 스페셜한 지식산업센터입니다.

다음 타자는 구로 생각공장이니 기대하셔도 좋습니다^^

 

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구로 생각공장의 배치도입니다. 두개의 동 위치와 출입구 등 미리 파악하시면 좋을 것 같아요. 이렇게 보니 정말 규모가 어마어마하네요^^

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현장의 층 단면도와 전층 도면 공개해 드리겠습니다. 전매, 실입주 원하시는 분은 좋은 호실 다 빠지기 전에 친절한 민실장에게 빠르게! 전화주세요 :)​

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지하 4층 ~ 지상 19층 2개동​으로 구성된 지식산업센터입니다. 지하층은 공장과 창고로 이루어져 있습니다. ​

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지상 1층 업무시설, 근린생활시설, 공개공지, 어린이집, 두개의 동을 로비가 이어주고 있네요.​

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지상 2층은 업무시설, 근린생활시설, 중앙에 회의실이 있으며, 지상 4층엔 업무시설과 휴게 장소인 옥상정원이 제공될 예정입니다.​

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지상 5층에도 편히 휴식을 취할 수 있는 옥상공원이 있으며 6층 ~ 14층까지는 모두 공장 용도의 공간입니다.

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생각공장 구로의 특장점 정리해 보았어요. 친절한 민실장이 전매 매물 사이즈별, 용도별 다양하게 보유 중이니 이번 기회에 신축 지식산업센터 매수하시고 실입주까지 어떠실까요?

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#분양권매매 #전매 계약은 경험이 많은 공인중개사에게 맡세요.

안심거래 약속드립니다.

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오늘은 여기서 인사드릴게요!

감사합니다 *^^*​

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1. 전화 문의

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2. 방문 문의

(생각공장 당산 A동 105호)

 

 

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