[선유도역사무실임대]한강공원인접한 양평동 우림라이온스밸리 51평 임대390만원

안녕하세요~ 영등포 초역세권

사무실중개 전문

친절한 민실장이예용 !

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- 주택시장 안정 보완대책 -

(7.10 부동산대책)

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파일 참조하세요.

200710(11시30분이후)주택시장+안정+보완대책(관계부처합동).hwp

7 · 10 부동산 보완 대책이 발표되었어요.

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중요 내용안으로 6가지의 내용이

발표가 되었는데요!

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내용안은 여러가지 지만

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부동산 투기자들의 투기를 막고

다주택자들을 규제한다는 내용인데요~

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첫번째는 종부세 중과세율 인상.

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원래 다주택 종합부동산세 중과세율이

현행에서 2배로 증가되었다고 합니다.

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두 번째는 단기 거래 양도세 인상.

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1년 미만 단기 보유 주택 양도 소득세율을

기존 40%에서 70%로 올린다고 합니다.

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(또한 다주택자도 양도세 중과세율 인상)

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세 번째는 다주택자 취득세가 대폭 인상

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다주택자 취득세가 대폭 인상되어

현행 1~3%에서 8%로 높아진다고 합니다.

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또한 취득세 감면 혜택이 폐지된다고 하네용~

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네 번째는 등록임대사업자 제도 보완.

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등록임대사업자 내 단기임대(4년)와

아파트 장기일반 매입임대(8년)가 폐지된다고 합니다.

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다음으로는 생애 최초 신혼부부

소득자격 요건 완화 내용인데요~

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생애 최초 특별공급 확대 적용 대상을

국민주택뿐만아니라 민영 주택에도 도입한다고 합니다.

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또한 국민주택 공급 비율을 높이고

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전체적인 주택공급도 확대한다고 하네용~

7·10 부동산대책 요약 내용이었어요 ~!

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자~ 오늘 소개해드릴 내용은

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양평동에 선유도역 초역세권 사무실을

상세히 친절하게 소개해드리겠습니다.

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전용면적 43.97평이지만

발코니 3개의 공간을 확장해서

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실면적 약 51평으로 사용을 하고 있는

선유도역 사무실이예요.

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그럼~ 지금 만나보실께요 ^^*

실면적 약 51평

선유도역 사무실 임대!

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수도시설 & 룸인테리어 되어 있어

보다 편리한 사무환경을 제공해주는 곳이예요.

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#보험사

#콜센터

#금융업

#IT계열업 등

업종추천을 해드리는 곳

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즉시 입주 가능한 초역세권 사무실 :)

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선유도역 초역세권 사무실 임대 매물

선유도우림라이온스밸리

선유도역 초역세권에 위치한

사무실이예요.

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계약면적은 88.45평 / 전용면적은 43.97평

( 발코니 확장해 실면적 약 51평 )

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룸 2곳 / 수도시설 인테리어 되어 있음

고층에 위치해 있어 조망 & 채광 & 환기 굿!

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현재 사무실 공실상태라

빠르게 입주 가능합니다 ^^*

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해당 선유도역 사무실의

부동산 종합증명서예용

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해당 매물은

선유도 우림라이온스밸리 지식산업센터.

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2009년도에 지어진

지식산업센터 건물로

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연면적은 5,495평

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지하3층~지상15층의 구조로

되어 있는 곳이예요.

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1층에는 여러 편의시설이 입점해 있어서

건물내에서 왠만한 사무활동을 다 하실 수 있답니다 :)

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뭐니해도 가장큰건 역시

9호선 선유도역의 초역세권에 위치해 있는것이예요!!

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선유도역 사무실 약도~ㅎㅎ

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역에서 내리셔서

8번출구를 통해 나오시고

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도보 약 3분정도 걸으면

우림라이온스밸리 A동 건물이 있어요.

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선유도역 인근에 인프라시설이 풍부해

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식사나 사무, 여러가지 편의시설을 이용할 수 있어

보다 좋은 환경을 제공해줘요~ㅎㅎ

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선유도역 사무실의 도면상 위치예요~

층은 고층에 위치해 있구요 :D

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화물용 엘리베이터와 인승요 엘리베이터

바로 앞에 위치해 있는 호실입니다.

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(해당 건물 호실중에 가장 좋은 위치의 호실이예요!)

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코너자리라 발코니가 한곳 더 붙어 있어

총 발코니가 3곳이 제공되는데

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이공간을 확장해서

실면적으로 사용을 하는 곳입니다 ^^*

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실제 선유도역 사무실 내부를 보실께요~

왼쪽 사진은 바깥에서 찍은 방화도어 사진입니다.

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이곳에 도어락 설치되어 있구요.

방화문 도어를 열면 유리도어가 있습니다.

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평상시에 사무보실 때에는 방화도어 열고

유리도어로 사무실을 사용하시면 되겠구요!

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오른쪽부터는 사무실 내부입니다 :D

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내부는 깔끔하게 어떠한 업종이라도

입주하실 수 있는 사무실입니다.

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바깥에서 문을 들어갔을 때 기준으로

오른쪽에 룸이 세곳 마련되어 있어요.

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각각 공용회의실 & 대표님실 & 창고 공간으로

사용하시기 좋은 룸들이구요 :D

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실면적 약 51평이면 15~20명정도가

이곳 사무실에서 근무하기 좋은 환경입니다~!

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어떠한 업종이라도 좋은 사무실이지만

특히 보험업 & 금융업 & 콜센터 & IT 관련 업종 사무실로

​

강추!해드리는

선유도역 사무실이예용~~ㅎㅎ

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선유도역 사무실 천장에는

시스템 냉난방기가 두대 설치되어 있습니다.

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이걸로 온도조절이 가능하구요~

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전체적으로 채광이나 조망이

굉장히 좋은 곳이예요.

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선유도역 사무실 내부는 언제든지

​

오시기전에 친절한 민실장에게 말씀 주시면

같이 사무실보러 가실 수 있어용~~ㅎㅎ

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주차는 2대 배정이 되어 있구요.

추가주차불가합니다.

(인근 아파트에 주차문의해보세요.)

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자세한 건물 관리 규정이 궁금하다면

어떠한 부분이 궁금한지를 말씀해주시면

​

친절한 민실장이 관리사무소에 전화해서

상세한 부분 말씀 올리겠습니다 :D

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문을 들어가는 곳을 기준 왼편 벽쪽에

수도시설이 설치되어 있어요.

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수도시설이 설비되어 있는 곳과

설비되지 않는 사무실은

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사무효율 & 복지면에서도

꽤 많은 차이를 보여줘요.

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회사가 어느정도 규모가 있다면

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룸인테리어 & 수도시설이

사무실 사용할 때 필수적인 부분이라

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룸인테리어와 수도시설 되어 있는 곳을

먼저 추천해드리고 있어요!

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수도시설 인근을 탕비실로 사용해서

​

분리수거 & 휴게실 & 탕비공간로 쓰시면

보다 쾌적하게 사무실로 사용할 수 있겠어요~ㅎㅎ

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전체적인 룸크기도 임대인대표님이

인테리어 하실 때

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어떠한 업종이라도 다 사용할 수 있게

룸과 적절한 룸크기를 설정해서 시공하셨어요.

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실제로 가서 보시면

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대표실 & 회의실 & 창고 공간 면적이

사용하기 딱~ 좋게 인테리어 되어 있답니다 !

엘리베이터는 인승용 엘리베이터 2대

화물용 엘리베이터 1대 운행하고 있어요.

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엘리베이터 옆쪽에 공용화장실이 있는데

정기적으로 매일 공용공간을 청소해주셔서

​

복도, 화장실할 것 없이

굉장히 건물이 깔끔하다는 장점이 있습니다.

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[ 실제 촬영한 우림라이온스밸리A동 사무실 동영상 ]

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실제로 보면 더 이쁜 사무실이예요~ㅋㅋ

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앞으로 선유도역 인근을 개발한다는 뉴스가

올해 5월에 발표했는데요.

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개발계획이 잡힘에 따라서 선유도역 주변이

보다 좋은 인프라 시설이 확충되지 않을까 싶어요.

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선유도역 포스팅은 여기까지구요

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한 주 최선을 다하신 대표님

평안한 주말되세요 ♡

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이상~

언제나 임대사무실 알찬 정보로

찾아뵙겠습니다.

친절한 민실장이었습니다 ^^!

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