성공사업! 지식산업센터에서 시작하세요!

지식산업센터에 대한 관심이 나날이 높아가고 있습니다.
지식산업센터란, 아파트형공장을 말합니다. 
2010년에 명칭이 바뀌었죠. 
사실 공장이라고 하면 왠지 옛날 사람(ㅋㅋ) 분위기잖아요.
아파트는 영어인데, 공장은 한문이니 어감도 좀 이상하구요.
그래서 아마도 '지식산업센터'라는 세련된(?) 이름이 필요했나 봅니다. 

지식산업센터

http://terms.naver.com/entry.nhn?cid=42094&categoryId=42094&docId=586972

동일 건축물에 제조업, 지식산업 및 정보통신사업을 영위하는 자가와 지원시설이 복합적으로 입주할 수 있는 다층형(3층 이상) 집합건축물로서 6개 이상의 공장이 입주할 수 있는 건축물을 말한다....

그럼, 지식산업센터가 왜 필요한 걸까요?
그리고 왜 지식산업센터가 뜨고 있는 걸까요? 
룰루랄라 급부상중~~~ 
지금부터 민실장이 설명해 드릴게요^^

지식산업센터는 상가와 업무지원시설, 공장(사무실)으로 구별됩니다.


상가 -  편의점, 구내식당, 병원, 식당, 커피숍, 부동산 등
업무지원시설 - 회계사, 세무사, 법무사 등 입주업체를 보조해줄 수 있는 업종들과 
                       유통 등 공장으로 입주가 안되는 업종들이 입주하는 공간 
공장(사무실) - 입주 가능업종에 한하여 
                       취득세 50%감면, 재산세 37.5%감면 등 세제혜택을 해주는 공간
 
공장(사무실)은 실수요자 보호를 위하여 
분양자가 바로 임대를 할 수 없도록 법으로 금지시켜놓았기에 
입주해서 회사를 운영할 사업주가 분양을 받아야 합니다. 
단, 사업 개시 이후 임대제한기간만 지나면 임대가 가능합니다. 

그러나 상가나 업무지원시설은 예외입니다. 
투자가 가능하다는 얘기죠. 
특히 상가나 업무지원시설은 같은 업종이 1개 이상 입주할 수 없기 때문에 
선점만 하면 성공가도를 달릴 수 있습니다. 
지식산업센터는 어디든지 분양을 시작하면 100% 분양이 끝나고 
사업주들이 서둘러 입주하기 때문에 
공실율이 없어 아주 안정적인 수익을 창출할 수 있습니다. 

그렇기에!
지식산업센터는 성공을 위한 사업주가 꼭 알아야하는 
부동산 정보입니다.