[아파트형공장 임대] 지식산업센터 임대계약후기! #식품제조허가 #해썹인증 문래동사무실에 이렇게 주차가 많이되고 임대가 착한사무실이? (ft.유산취득세·자본이득세)

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대통령실이 검토 중인 ‘30% 상속세율 개편’의 핵심은 ‘유산취득세’와 ‘자본이득세’에 있다. 유산취득세는 상속인을 기준으로 실제 물려받는 재산에 한해 세금을 매기는 방식이다. 이는 피상속인을 기준으로 물려주는 재산에 부과하는 현행 유산세 방식보다 세 부담이 상대적으로 덜하다는 게 장점이다.

 

 

[뉴스속 용어]대통령실이 쏘아올린 공 '유산취득세·자본이득세' - 아시아경제

 

 

자본이득세는 가업 승계와 관련한 상속세 개편 방안의 일환이다. 자본자산을 물려받은 시점에 과세하지 않고 1년 이상 보유한 이후 이를 매각해서 발생하는 이득에 대해 세금을 물리는 것이 핵심이다. 상속 시점이 아닌 이익 실현 단계에서 과세하기 때문에 원활한 가업 승계를 지원할 수 있다는 게 장점이다.​

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(주)친절한 부동산 중개법인

🔻 보유 매물 리스트 🔻

 

 

https://m.land.naver.com/agency/info/hausd0114?tradTpCd=&atclRletTpCd=

 

 

안녕하세요^^

영등포 부동산이 좋아요!

친절한 민실장입니다.

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저희 친절한 부동산 중개법인(주)이 입주 중인 곳은 드넓은 공개공지와 건물 곳곳에 쾌적한 휴식공간이 여러 군데 마련된 지식산업센터 인데요, 근무 중에 피로가 쌓이거나 하늘을 바라보며 잠시 쉬고 싶을 때 너무 좋더라구요~

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요즘 사무실 구하러 오시는 고객님들도 건물 내 휴식공간이 잘 마련되어 있는지, 전망은 좋은지 등을 많이 물어보시는 걸 보면 일과 더불어 쉼도 더욱더 중요성이 커지고 있는 것 같습니다.

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그래서 준비한! 오늘의 아파트형공장 임대 현장은 넓고 쾌적한 공개공지와 야외 정원이 마련되어 있는 #벽산디지털밸리 입니다.

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입주 계약 후기와 예시용 호실까지 알차게 준비했으니 끝까지 읽어주세요~!

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건물 개요
건물 명칭	벽산디지털밸리
대지 위치	서울특별시 영등포구 문래동5가 9번지
총 층 수	지하 3층 ~ 지상 18층
사용승인일	2009.12.17
대지 면적	3,785.1㎡ (1,144.99평)
건축 면적	1,679.47㎡ (508.04평)
연 면 적	27,137.53㎡ (8,209.10평)
호 실 수	총 141호
주차 대수	총 202대

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아파트형공장 임대 추천 건물 벽산디지털밸리는 문래동에 위치한 18층 건물이며 총 141호실, 주차 총 202대 가능한 현장입니다.

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사용승인 2009년인 15년차 건물인데 아직도 착한 임대가와 넉넉한 주차공간으로 입주민의 만족도 높은 문래동 지식산업센터입니다.

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현장 지도입니다. 주변에 여러 지하철역이 있어 출퇴근 편의성을 높여주고 있는데요, 2호선 도림천역과 문래역 도보 7~8분 거리입니다.

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주변에 공원이 많아 산책하기 좋아 출퇴근도 힐링하며 할 수 있어요 :)

 

 

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< 총정리 포스팅 & 소개 영상 >

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벽산디지털밸리

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시행사 : ㈜비스타건설

시공사 : 벽산건설㈜​

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아파트형공장 임대 매물 보여드릴 벽산디지털밸리 건물 외관입니다. 높고 단정한 깔끔한 외관을 자랑하고 있어요.​

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공개공지에 녹지 구성이 잘 되어 있어 입주민은 물론 지역 주민들까지 누구든 편하게 쉬었다 갈 수 있습니다.

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버스정류장도 가까워 대중교통 편의성 최상급 현장이라 할 수 있어요! 회사는 무조건 출퇴근이 편해야죠^^​

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신축이 부담스러운 대표님들께 항상 우선순위로 추천드리는 가성비 좋은 현장으로 평당 임대가가 주변 현장들에 비해 매우 저렴합니다.​

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관리비와 주차는 건물 관리규약에 따르며 관련 문의는 관리사무소로 전화주세요^^

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벽산디지털밸리 관리사무소 : ☎️02-6098-5114

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아파트형공장 임대 강추 현장 벽산디지털밸리의 층별 구성 및 층고와 기준층 평면도입니다.

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지하 1층 ~ 지하 3층은 공장과 주차장이며, 지상 1층은 지원시설로 구성되어 있습니다. 2층은 공장과 지원시설, 3층부터 18층까지는 모두 공장 용도에요.

 

 

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며칠 전 저희 친절한 부동산 사무실에서 진행된 벽산디지털밸리 임대 매물 계약 진행 모습입니다.

 

식품제조공장으로 입주 예정이시며 인허가 관련해서 사전에 구청에 확인후 너무 맘에 들어 빠르게 입주 결정하셨어요^^

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정말 축하드리고 더욱 대박나세요 :)

 

 

 

 

 

아파트형공장 임대 임대 완료된 호실 정보도 공유해 드리려 합니다. 영상과 사진 보시고 참고하셔서 문의하시면 좋을 것 같아요.​

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실제 계약된 호실과 매우 비슷한 사이즈와 내부를 가진 호실 사진입니다. 전용 약 35평의 넓은 공간입니다.​

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요즘은 발코니 공간이 없는 사무실도 많은데 발코니는 정말 쓰임새가 다양하거든요~ 짐을 정리하기도 좋고 휴식공간으로도 좋아 인기가 매우 좋습니다.​

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홀이 넓어 책상을 많이 넣을 수 있고 채광도 잘 들어와 분위기가 매우 밝고 에너지가 넘치는 공간입니다.​

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인테리어도 완비된 호실이라 시간과 비용 모두 절약할 수 있어 풀인테리어 호실 문의가 정말 많아요.

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수납공간까지 제공되니 빠르게 계약될 수밖에 없던 호실입니다.​

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15년차 건물인데도 아직도 공용공간들이 반질반질 관리가 잘 되고 있는 건물입니다. 방문하시는 분들 모두 관리 상태가 좋아 정말 맘에 들어하세요 :)​

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벽산디지털밸리의 예시용 호실 사진입니다. 톤 다운된 바닥으로 훨씬 안정감이 있고 차분한 느낌을 주고 있습니다.​

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전용 약 27평으로 가장 많은 분들이 찾으시는 사이즈의 사무실이에요. 예전 사진이긴 하지만 현재도 바닥과 벽면 등 모두 매우 깨끗하게 유지되고 있습니다.​

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마찬가지로 서비스 공간이 발코니가 제공되는 호실로 보시는 것처럼 매우 넓고 전망까지 좋아 휴식공간으로 너무 좋을 것 같더라구요~​

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시스템 냉난방기 기본 설치되어 있으며 엘리베이터와 가까운 호실로 이동하시기에도 더욱 편한 호실입니다.

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해당 예시용 호실의 거짓말같이 저렴한 임대료 정보입니다^^

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✔ 분양면적 : 169.65㎡ (약 51.32평)

✔ 전용면적 : 90.25㎡ (약 27.30평)

✔ 예상보증금 : 1,300만원

✔ 예상월차임 : 130만원 (vat별도)

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전용 약 27평 사무실이 월 130만원?! 이거 보시고도 그냥 넘어가시면 정말 후회~합니다. 가성비 갑 매물 등장~~!​

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다음 예시용 호실은 최근 내부 인테리어를 마친 새 사무실같이 컨디션 최상인 20평대 호실입니다.​

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지식산업센터들이 모여 있는 문래동이라 업무 연계와 협업이 매우 용이하여 사업 더욱 키우고 싶은 분들이라면 꼭! 입주 추천드리고 싶은 현장이에요. 월차임까지 너무 저렴하니 부담도 정말 적습니다.​

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신축 부럽지 않은 최상급 인테리어를 제공하는 깨끗~한 20평대 호실! 내부 룸 사이즈 넉넉~하구요, 사계절 멋진 뷰까지 감상 가능한 예시용 호실의 면적과 임대료 정보입니다.

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✔ 분양면적 : 165.42㎡ (약 50.05평)

✔ 전용면적 : 70.6㎡ (약 21.36평)

✔ 예상보증금 : 1,200만원

✔ 예상월차임 : 120만원 (vat별도)

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문래동 아파트형공장 임대 이렇게 저렴해도 되나요? 입주 만족도 높고~ 공실은 귀한 이유 아시겠죠?

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오래된 건물이지만 건물 관리 상태는 신축 못지않고요~ 편하게 쉴 수 있는 휴식공간들도 가득한데 임대료는 이렇게나 저렴하니 임장 후 바로 계약하기로 정하시는 분들이 정말 많습니다.

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친절한 민실장이 엄지 척! 강추 드리는 문래동 대표 가성비 지식산업센터 벽산디지털밸리였습니다. 매매/임대 모두 문의주세요 :)

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오늘도 고맙습니다 *^^*​

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