[아파트형공장] 친절한 부동산의 계약 스토리. 변화하는 문래동의 에이스엔에스타워 이마 탁 치고 갑니다 (ft.문래대원아파트 포스코이앤씨 시공)

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포스코이앤씨가 서울 영등포구 문래동 대원아파트의 리모델링 시공권을 확보했다. 포스코이앤씨는 외관과 조경 등의 부문에서 특화된 설계를 선보이면서 조합원들로부터 표심을 얻었다.

 

 

문래대원, 리모델링 시공자로 포스코이앤씨 선정

 

 

사업계획에 따르면 리모델링을 통해 지하6~지상19층 높이의 아파트 250세대로 증축한다. 이 단지는 지하철2호선 도림천역과 5호선 양평역을 근거리에 두고 있어 대중교통 이용이 편리하다. 학군도 우수한데 영문초, 문래중, 관악고 등이 가깝다. 주민센터, 우체국, 홈플러스 메가푸드마켓, 중앙시장 등 편리한 생활환경 인프라도 갖췄다.

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(주)친절한 부동산 중개법인

🔻 보유 매물 리스트 🔻

 

https://m.land.naver.com/agency/info/hausd0114?tradTpCd=&atclRletTpCd=

 

안녕하세요^^

영등포 부동산이 좋아요!

친절한 민실장입니다.

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귀추가 주목되던 문래대원아파트의 리모델링 시공권을 포스코이앤씨가 가져가게 되었습니다. 자료를 보니 외관과 조경 등의 설계가 너무 특별하고 아름답더라구요~ 쾌적한 자연환경에서 생활할 수 있도록 고급스러우면서도 효율적인 특화설계를 내보였는데요, 친절한 민실장이 자주 소개해 드리는 지식산업센터들이 많이 모여있는 곳인 만큼 리모델링 후 직주근접 강추 아파트로 우뚝 솟을 것으로 예상되는 현장입니다^^

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함께 기다려 보며 오늘은 #아파트형공장 (지식산업센터) #에이스NS타워 의 임대 계약 후기와 예시용 호실까지 보여드리겠습니다.

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건물 개요
건물 명칭	에이스 NS타워
대지 위치	서울시 영등포구 문래동6가 33번지
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 14층
사용승인일	2023.06.09
대지 면적	3,670.1㎡ (1,110.21평)
건축 면적	2,197.72㎡ (664.81평)
연 면 적	34,165.94㎡ (10,335.2평)
호 실 수	총 229호
주차 대수	총 207대
관리사무소	☎ 02-2257-8890

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아파트형공장의 정식 명칭은 지식산업센터로 예전엔 아파트형 공장이라 불렸었죠~ 에이스NS타워는 2023년 6월 사용승인된 이제 막 1년차가 된 신축급 현장으로 입주율 쭉쭉- 오르고 있는 연면적 34,165.94㎡ (10,335.2평)의 지식산업센터입니다.

 

 

 

현장 지도 링크입니다. 주변에 회사 건물도 많고 아파트나 오피스텔이 많아 일터와 가까운 곳으로 이사하시기에도 부담 없고 너무 좋습니다.

5호선 양평역 도보 5~6분 거리로 출퇴근도 편한 입지이며, 세무서와 우체국, 마트 등의 편의시설도 가깝게 분포되어 있어요.

 

[영등포 에이스 NS타워란?]비교불가!영등포 최초이자 마지막 드라이브인 복층가능한 높이의 지

 

 

 

 

에이스NS타워의 주요 특장점 디테일하게 정리한 포스팅과 소개 영상▲입니다. 임대/매매에 관심 있으신 대표님들은 건물 파악에 도움이 되는 자료 꼭! 읽어보세요.

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에이스NS타워

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시행사 : 엔에스(유)

시공사 : 에이스건설㈜

신탁사 : 아시아신탁㈜

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에이스NS타워의 제원표입니다. 전층 층고와 천정고, 구조 등을 확인하실 수 있어요. 층고와 천청고의 차이는 바닥 슬래브에서 상부층 바닥 슬래브까지가 층고이며, 바닥 마감에서 해당층 천정 마감까지가 천정고입니다. ​​

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에이스NS타워의 공용시설들 사진입니다. 복도와 화장실의 깨끗한 모습이 담겨있네요. 최근에도 다녀왔는데 준공 직후와 다를 것 없이 관리 상태 너무 좋더라구요^^​​

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주차장 모습입니다. 지상 5층까지의 드라이브인 시스템 도입으로 주목받고 있는 현장인 만큼 가장 실입주 문의가 많은 곳은 드라이브인 가능한 층이에요. 희소성과 미래가치까지 높으니 누구나 탐낼만합니다.

 

 

 

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대로변에 위치하고 있는 건물이라 비즈니스 이동성도 매우 편리한데요, 여의도 업무 직접 배후 지역인 데다가 마곡과 서울 산업단지, 상암DMC의 업무 인프라 공유가 가능한 입지라 우리회사 키우기 가장 좋은 환경이지 않을까 싶습니다.​​

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아파트형공장은 제조업, 지식산업, 정보통신산업 등의 다양한 업종이 입주할 수 있으며 공동 관리 방식으로 관리비가 저렴한 편이라는 큰 장점이 있어요.

동일한 면적에 더 많은 공장 입주가 가능해 토지 이용 효율성을 높일 수 있으니 지금은 지식산업센터 시대라 할 수 있습니다^^​​

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에이스NS타워엔 총 229호실이 있으며 주차는 총 207대 가능한 14층 건물이에요. 탁 트인 전망을 보며 힐링할 수 있는 옥상정원이 6층에 마련되어 있고 사계절 쾌적한 근무를 위한 샤워실과 탈의실도 제공되고 있습니다.

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주차와 관리비 관련 문의 사항은 관리사무소로 연락 주시면 안내받으실 수 있습니다. 관리사무소 연락처 공유해 드릴게요 :)

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에이스NS타워 관리사무소

☎02-2257-8890

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이번엔 임대 계약 완료된 호실의 정보입니다. 내부 영상 자료와 호실 내부 도면입니다. 내부 룸과 탕비공간까지 알차게 들어가 있네요 :)​​

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계약자분의 마음에 쏙~ 들어간 호실은 누구나 입주를 원하는 전망 좋은 양창 코너자리 호실이었습니다. 반짝반짝 빛이 나네요 :)​​

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신축 첫입주라 내부 컨디션은 말할 것도 없이 깨끗합니다. 사무실 홀 공간이 넓어 책상도 많이 들어올 수 있어요.​​

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통유리로 된 내부 룸은 2개 마련되어 있으며 천정의 시스템 냉난방기도 기본 설치 완비! 요즘 생기는 아파트형 공장엔 LED 조명이 기본이라 전력도 절감할 수 있네요 :)​​

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사무공간과 분리된 공간에 상하부장 넉넉한 네이비 싱크대 완비된 탕비공간까지 준비되어 있는 계약 완료된 풀인테리어 호실이었습니다.

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아쉬워 마세요^^ 예시용 호실도 준비했으니 천천히 둘러보세요.

 

 

 

 

 

 

 

첫 번째 예시용 호실은 풀 인테리어 완비된 20평대 사무실입니다.

 

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입구로 들어가면 마음이 편안~해지는 따뜻한 느낌의 사무공간이 반겨줍니다. 입구 공간과 사무공간을 분리한 우드 아트월도 단정하고 너무 예쁘더라구요.​​

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양창 코너자리 호실이라 사무실 구석구석 채광도 잘 들어오고 환기도 잘 되는 구조입니다. 분양면적은 183.27㎡(약 55.44평)이며, 전용면적은 90.74㎡(약 27.45평)인 예시용 호실입니다.​​

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개별 냉난방 가능한 천정형 시스템 냉난방기 사용 가능하며 깔끔한 화이트 싱크대가 있는 탕비공간도 준비되어 있어요.​​

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내부 룸은 1개 준비되어 있고 발코니 사용이 가능해 잡동사니를 정리해 두거나 미니 휴게 공간으로 사용하는 등 다양하게 활용 가능합니다. 시원한 뷰는 덤으로 가져가세요^^

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양창 코너자리 풀인테리어 완비된 전용면적 90.74㎡(약 27.45평) 예시용 호실의 임대료 정보입니다.

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예상보증금 : 2,300만원

예상월차임 : 230만원 (vat별도)​​

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마지막 예시용 호실은 직원이 많은 기업에게 꼭 필요한 50평대의 넓은 사무실이에요. ​​

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긴 한쪽 면이 모두 창이라 더욱 공간이 넓어 보이며 서비스(발코니)면적이 넓어 실제 사용할 수 있는 사무공간이 훨씬 늘어난 호실이에요. ​​

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요즘 사무실에 필수인 싱크대도 완비되어 있으며 유리문도 시공되어 있는 단정하고 깔끔한 예시용 호실입니다.

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분양면적 : 392.66㎡(약 118.78평)

전용면적 : 194.38㎡(약 58.4평)

예상보증금 : 5,000만원

예상월차임 : 500만원 (vat별도)

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신축 첫입주 호실인데 임대료 너무 착하죠?

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친절한 민실장이 강추드리는 아파트형공장은 다 이유가 있는 법!

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구식 지식산업센터는 공용시설이나 입주민 특화시설이 부족해 요즘 트렌드에 맞지 않는 경우가 많은데 에이스NS 타워는 모든 걸 충족시킨 최상급 업무 환경을 자랑하는 현장이에요.

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지상 5층까지의 드라이브인 시스템 도입으로 매수 문의가 매우 활발한 미래가치 높은 현장! 각종 공공·문화·상업시설 인접한 핵심 입지!

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서울 서남권 지식산업센터 전문 상담 공인중개사 친절한 민실장이 안심 계약 약속드리며 오늘은 여기서 인사드릴게요.

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감사합니다 *^^*

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