[에이스하이테크시티2차]영등포아파트형공장 매매계약확정!

지금 걸려 넘어진  그 자리가 
당신의 전환점이다.

전환점이란 
단지 살짝 변화만 주는 
그런 차원이 아니야. 
지금까지 달려오던 것과는 
전혀 다른 쪽으로 
완전히 방향을 틀어야 할 지점이지. 

그 속에는 
우리의 숨은 능력을 
이끌어낼 수 있는 
엄청난 힘이 들어 있어.

- 에릭 시노웨이의《하워드의 선물》중에서 -

10년동안 안정적인 사업장을
임차로  쓰시던  대표님,
사업장의  개발행위로 임대인으로
부터  예정에  없던  전출요청을  받으셨어요!

전환점!
사업장을  이전해야하는 불편함과  수고스러움에
힘들다고  생각하실 수 있지만
이런  계기로  
내사업장을  구입하게 되시고
  쾌적한  사업장에서  
사업을 보다 효율적으로  할  수 있고, 
또한  제반 경비 절감 및  재테크까지
일석삼조의  기회가 생겼어요.

#친절한민실장 과  인연 맺고
나중에 매매까지  책임져드리니
매매차익은  덤이죠^^

절망이  희망으로
불행이 행복으로
슬픔이  기쁨으로

생각과  발상을  바꾸면

오늘이  바뀌고
오늘이  바뀌면
인생이  바뀝니다!

전환점에  #친절한민실장 이  함께할게요!

현재  세입자께서  준공때부터
입주해서  잘 사용하시고 계셔요.

임차조건은  보증금2000/월세200
부가세별도로  사용중이세요.

겨울철  개별난방을  사용안해도
될 정도로  사무실 내부가  따뜻하다고
하십니다.

EFFICIENCY FLOOR PLAN
최적의 업무환경을 위한 고효율 층별 배치

설계개요
· 사  업  명 : 에이스 하이테크시티2 지식산업센터 신축공사
· 대지 위치 : 서울시 영등포구 문래동6가 24-1번지 외 4필지
· 용       도 : 지식산업센터 및 근린생활시설
· 대지 면적 : 8,042.00㎡
· 건축 면적 : 3,421.84㎡
· 연  면  적 : 63,217.36㎡
· 건  폐  율 : 42.55%
· 용  적  률 : 479.88%
· 건축 규모 : 지하 4층~지상 15층
· 주차 대수 : 지식산업센터 409대, 근린생활시설 33대 총 442대(법정 236대)

전유부분은 현관에  유리파티션과 
방화도어내부에 양문형 강화유리도어,
탕비실,서버룸,대표실 등
인테리어 잘 해놓으셨습니다.

#에이스하이테크시티2 
관리비저렴하고 
복도와  계단 및 공용면적이 
넓게  설계되어  있으며
로비도  넓고  웅장합니다.

입주사의  만족도가  
상당히  높습니다.

지하4층까지
주차 넉넉합니다.

1,2층에 은행을  비롯해서  커피전문점,분식점,음식점,편의시설,은행
도서관까지  완비되어  있습니다.

문래역3번출구에서  도보8분거리에
위치해  있으며  마을버스 이용도 좋습니다.

#에이스하이테크시티2
자  이제부터  자세히  보실게요!!

High Speed
High Quality
High Efficiency
#HIGHTECHCITY2

영등포의 하이클래스 지식산업센터,
#에이스 하이테크시티2

SUCCESSFUL CONDITION
서남권의 신산업거점으로 부상하는
문래동 복합단지 개발계획
문래동 준공업지역 도시환경정비구역 결정(안)이
조건부 가결되어 문래동 일대가 높이 약 150m의
초고층 주상복합과 3,000여 가구의 아파트,
대규모 상업시설 및 업무시설을 갖춘 복합단지로
개발될 예정인데  아직  확정된것은
  없습니다. 
앞으로 1970년대 노후화 철공단지에서
서남권의 신산업거점지로 탈바꿈할 전망입니다.
하루빨리  되었으면 좋겠죠.

속도는 빠르게!
인프라는 가깝게!
비전은 높게!

영등포 벤처밸리와 맞닿은 최적의 비즈니스 입지
기업이 원하는 성공의 컨디션을 제공합니다

더블역세권 / 남부순환로, 서부간선도로 진출입 편리
2호선 문래역, 5호선 양평역이 도보 7분 내외 거리로 
편리한 출퇴근과 빠른 물류이동 환경을 갖추고 있으며, 
남부순환로와 서부간선도로로의 진출입이 편리하여 
서울 동서남북을 자유롭게 이어줍니다.

타임스퀘어, IFC몰, 디큐브시티 등 다양한 편의시설
쇼핑, 외식, 공연관람 등 다양한 문화컨텐츠가
어우러진 타임스퀘어를 비롯하여
여의도 IFC몰, 신도림 디큐브시티로의 
접근성이 탁월합니다.

쾌적한 안양천 조망 및 문래근린공원 도보 이용 가능
수변공간이 잘 정비된 안양천 조망으로 
고층부에 한해 쾌적한 시야가 확보되며,
생태공원으로 조성된 문래근린공원이 가까워
여가시간을 활용해 산책하기에 좋습니다.

MASTER DESIGN

REFRESHING GARDEN

감각적인 외관!
품격높은 로비!

명장의 자부심으로 완성하는 명품 지식산업센터
사옥이 꿈꾸는 스페셜 에디션
#에이스하이테크시티2

감각적인 외관디자인
기존 지식산업센터의 단조로운 건물형태에서 벗어난 입체적이고 감각적인 조형미가 가미된 외관디자인으로
영등포 비즈니스빌딩의 자부심을 세웁니다.

고품격 로비와 출입구
고급스런 회전문을 따라 건물 안으로 들어서면,
호텔 수준의 고품격 로비가 펼쳐져
입주직원에겐 자부심을, 
방문객에겐 부러움을 선사합니다.

B1 선큰 및 입주민회의실
지하층 입주기업을 배려해 
지하 1층에 계획된 선큰 공간은 상부를 시원하게
오픈시켜 개방감 및 채광, 통풍을 보완합니다. 
또한 입주민들이 의견을 나눌 수
있는 회의실을 마련해드립니다.

지역민 커뮤니티 시설
지상 2층에 지역민 커뮤니티 시설을 마련, 
지역민의 편익까지 배려합니다.

자연은 더하고!
스트레스는 빼고!

빌딩에 활력을 불어넣는 에코 프렌들리 설계
자연과 가까울수록 업무 스트레스는 멀어집니다.

건물 3면에 조성된 최대 스케일 공개공지
주출입구에서 시작해 건물양면을 에워싸는 형태로
건물 3면에 걸쳐 조성되는
공개공지는 지역 일대 최대 스케일을 자랑하며, 
풍부한 조경과 휴게시설이
계획돼 개방감과 쾌적함을 선사합니다.

옥상정원
기계실과 휀룸을 뺀 나머지 공간은 모두 정원으로 조성하여
업무 중간 중간 담소와 휴식을 즐길 수 있는 
커뮤니티 공간을 제공합니다.

11F, 15F 휴게공간
하늘로 열린 휴게공간을 11층, 15층 곳곳에 마련해 바쁜 비즈니스에 활력과 여유를 선사합니다. 
특히, 15층 휴게공간은 건물 4면으로 계획돼
테라스를 둔 것처럼 바로 앞에서 자연을 누릴 수 있습니다.

SUPPORTING SYSTEM

관리비는 낮게!
동선은 짧게!

숨은 배려가 돋보이는 경제적인 시스템,
효율적인 동선으로 편리함을 극대화합니다

실외기실 공간 최대 확보
타 아파트형공장 대비 실외기실의 면적을 최대로 확보하여
에너지효율을 극대화합니다.

개별냉난방 시스템으로 관리비 절감
각 사업장의 의도대로 On/Off할 수 있는 
개별냉난방 시스템으로
불필요한 에너지 낭비를 줄여주어 
관리비 절감효과가 기대됩니다.

화물조업 동선 분리
화물조업을 위한 옥외주차공간과 하역공간을 
건물 배면으로 분리 설치하여 업무동선을 최소화하며,
잦은 화물이동으로 인한 미관 침해도 줄여줍니다.

체계적이고 지속적인 사후 시설관리
철저한 시설물 유지관리로 기업의 자산가치를
증대시키며 체계적인 보안경비와 청소관리 등을 통해 
편리한 업무환경을 유지합니다.

법정대비 187%의 넓고 쾌적한 주차공간
입주회사 및 방문객들이 편리하게 주차할 수 있도록
법정대비 187%의 넓고 쾌적한 주차공간이 마련됩니다.

ECONOMIC BENEFIT

B4
장기간 보관이 필요한 물품보관을 위해
넉넉한 공용창고 시설을 마련해드립니다
창고 / 기계 · 전기실 / 주차장

B3
대형 차량까지 배려한 확장형 주차공간,
편리한 물류 유통환경을 지원합니다
주차장

B2
두 개 층에 할애한 여성전용 주차공간,
여성CEO와 직원을 깊이 배려합니다
지식산업센터 / 주차장

B1
상부로 오픈시킨 쾌적한 선큰설계,
지하층의 채광과 통풍을 보완합니다
지식산업센터 / 주차장

1F
고품격 로비와 다양한 지원시설,
입주민의 자부심이 나날이 높아집니다
근린생활시설

2F
한 면의 정원이 인접세대에겐 개방감을
동층세대에겐 휴식을 제공합니다
지식산업센터 / 근린생활시설

3F
건물 중앙에 엘리베이터 홀을 배치하여
이동 동선을 최적화합니다
지식산업센터

4F-10F
입주기업의 규모와 필요에 맞게 다양한
면적의 업무공간을 조성합니다
지식산업센터

11F
3면에 조성된 아담한 휴게공간,
잠깐의 휴식으로 업무효율은 배가됩니다
지식산업센터

12-13F
일부세대에게 주어지는 안양천 조망
특권으로 탁 트인 개방감을 선사합니다
지식산업센터

14F
탁월한 도심전경을 끌어안은 상층부 특혜,
보안도 채광도 통풍도 한층 강화됩니다
지식산업센터

15F
4면을 가득 에워싼 싱그러운 휴게공간,
테라스를 품은 업무공간이 탄생합니다
지식산업센터