[에이스하이테크시티3차지하매매]스튜디오강추.층고높은 영등포구청역 지하사무실입니다!!신축지식산업센터예요.

안녕하세요~

영등포 지식산업센터

#분양 #전매 #매매 #임대

친절한 민실장이예용.

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오늘은 좋은 소식이 나왔네요.

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안그래도 요즘 코로나바이러스때문에

걱정이 많으실텐데

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코로나 19에 적용가능한 항체를 찾았다해요.

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이 항체로 코로나19 치료용 항체 백신개발로

활용할 수 있다는 연구결과가 나왔는데요~!

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그래서 앞으로 백신개발을 좀 더

앞당기는데 기여될것으로 예상한다 합니다.

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시간이 조금 지나면 이제 백신이 나와서

마음놓고 업무볼 수 있을 것 같네요 ^^*

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ㅡ 친절한 민실장의 오늘의 뉴스~ ㅡ

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벌써 시간이 이렇게 빨리 지나가서

밤이되었어요.

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요새들어서 더욱더

하루하루가 빠르게 흘러가는 것 같아요~ㅎㅎ

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자~ 오늘 만나보실 영등포 매물은

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실입주 & 투자용도로 제격인 지하 매물을

하나 소개해드릴까해요 ~

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전용 34.2평 매매가는 5억 7,900만원

분양평당 850만원.

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매도물건이 잘 안나오는 귀한매물

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그럼 지금부터 보실까요~? ^^

영등포구청역 지하 사무실 매매 !

실 34.2평 매매가 5억 7,900만원.

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세대앞까지 주정차 가능하며

층고가 무려 4M !

창고 & 사무실 실입주로 정말 좋아요 ~!

영등포구청역 지하사무실 매매

분양 68.06평 / 전용 34.22평

매매가 5억 7,900만원

2019년 7월에 입주가 시작된 신축 건물

제2종 근린생활시설(사무소) 용도

공용관리비 분양평당 5,000원

(해당 매물 약 34만원)

양평역에서 도보 4분,

영등포구청역에서 도보 5분거리

즉시 입주 가능!

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해당 영등포구청역 지하 사무실이 있는 건물은

에이스하이테크시티3차 지식산업센터 !

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2019년 7월달부터 입주가 시작되어

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현재 입주율90% ~많은 대표님이

이곳에서 사업을 하시고 계시고 있어요! :D

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규모는 지하 4층에서 지상 17층!

연면적은 약 12,000평이 넘는 대형 빌딩입니다.

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롯데마트가 바로옆에 위치해 있고

버스정류장은 건물 바로앞에 위치해 있어요.

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오른쪽 사진은 건물 1층 내부 사진인데

깔끔하고 세련된 모습을 가지고 있답니다~ㅎㅎ

2019년 8월에 찍었던 동영상인데

공개공지 부분이 많이 이뻐용 :)

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이곳 건물내에 편의시설도

많이 입점해 있어서

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사무실을 사용하고 있으신 회사원분들이

만족하고 있으세요~ :D

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각종 편의시설인

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편의점,문구점,커피숍,버거킹,미용실

CJ택배 등이 입점을 하고 있어서

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보다 사무보시기 편리한 환경이예요

실입주 하셔서 사무보시기도 좋은곳!

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영등포구청역 지하 사무실

도면이예요.

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빨간색으로 색칠한 공간이

해당 매물이 위치한 호실인데요~

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문은 두곳으로 한쪽은

복도쪽과 연결이 되어 있고

​

다른 한 문은 주차장쪽과

연결되어 있어요.

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해당호실 문앞까지 자동차가

들어올 수 있어서

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보다 편리하게 물건을

상하차 하실 수 있답니다 :)

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지하 사무실&창고용도로 사용하실 분들에게

추천해드리는 매물이예용~~^^

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자~ 이제 영등포구청역 지하사무실

현장을 한번 보실까요~?

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앞서 말씀드렸듯이

​

호실 문 2곳인데 한쪽 문은

복도와 연결되어 있고,

​

한쪽문은 지하주차장쪽과

연결되어 있어요.

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첫번째 사진은

복도 바로 앞에 위치해 있어요~

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엘리베이터를 타시고

쉽게 이동할 수 있습니다 :D

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오른쪽 사진은 지하주차장쪽 문이구요!

세대앞까지 차량이 진입할 수 있어서

​

물류이송이 굉장히 편리합니다.

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창고&사무실로 최적화된

영등포구청역 지하사무실.

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오른쪽 문 바로 앞에 공간.

신축답게 깔끔하고 이쁘네요.

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층고도 높아서 사무실 내부

공간활용도 뛰어나요 :)

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사무실 내부는 베이직한 색상으로

어떠한 업종이든 잘어울릴법한 사무실입니다.

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중간기둥도 없고 문은 2곳.

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층고도 4M 정도로 공간활용도 높은

영등포구청역 지하 사무실 매물

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실입주용으로 사용하셔도 좋고

투자용도로도 사용하셔도 좋아요.

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투자용도로 사용하신다면 정기적인

월 임대 수익과 시세차익까지 볼 수 있는 매물!

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예상임대료는 2,400 / 240만원입니다 ^^*

​

언제든지 즉시 입주 가능하고

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실제 내부를 보시고 싶으시다면 공실이라

말씀만 미리 주시면 스케줄 잡아서

​

보러가실 수 있으세용~ㅎㅎ

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실제로 에이스하이테크시티3차 내·외관과

사무실 내부를 보시면 너무 예뻐서

​

많이들 만족하세요!

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공용관리비는 분양평당 5,000원

월마다 약 34만원정도의 관리비가 부과되는데요.

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다른 오피스건물 관리비와 비교를 해보자면

꽤 많이 차이가 나는데요.

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중앙난방방식의 건물은

임대료가 저렴하더라도 관리비가 만만치 않아

​

실제적으로 부과되는 금액이

생각보다 큰 경우가 많아요.

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이곳 영등포구청역

지하 사무실 건물

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에이스하이테크시티3차 관리비 금액이면

저렴한 금액입니다 ^^*

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주차는 1대무료 / 1대 추가는

저렴한 월 비용으로 추가 가능하구요.

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1대 추가 이외 더많은 주차 추가는

월10만원 월정주차로 신청해야됩니다.

실제로 찍었던 영등포구청역 지하사무실

현장 동영상.

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분양평당 약 850만원의 가격의

저렴한 급매물 ^^

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영등포구청역 지하사무실이 있는

에이스하이테크시티3차 위치!

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5호선 양평역에서

도보 4분거리에 위치해 있고

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반대방향 역으로는 2,5호선 영등포구청역에서

도보 5분정도 거리에 위치해 있어요.

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건물 바로앞에 버스정류장까지 있어서

더욱더 직원분들 교통이 굉장히 편리해요 !

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차량으로는 영등포,여의도,강남,목동 등으로

쉽게 이동할 수 있으니

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사업이 이쪽 지역과 관련된 분들은

좋은 시너지를 갖게되지 않을까 싶네요 ~ :)

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영등포구청역 지하사무실 포스팅은

여기까지예용~

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날씨가 많이 풀렸어요.

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살짝 바람이 많이 부는것 빼고는

이제 봄날씨로 서서히 바뀌어 가나봅니다.

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저는 봄나물을 굉장히 좋아하는데

면역력향상에 도움이 된다니

많이 드시고 힘내자구요 :)

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오늘 하루도 화이팅하시구요~

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매일매일 좋은 소식, 좋은 매물

소식 전달해드리겠습니다 ♡

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감사합니다 ^^

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친절한 민실장이었어요 !