[에이스하이테크시티3차] 소호 사무실부터 대형 사무실까지 영등포구청역 사무실 찾으신다면 여기어때? (ft. 온누리상품권 사용처 확대)

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오는 10일부터 전통시장이나 상점가에 위치한 소규모 제조업, 학원, 병의원 등도 온누리상품권 가맹점으로 등록할 수 있게 됩니다. 국무회의에서는 온누리상품권 가맹 제한업종을 대폭 완화하는 내용을 골자로 한 '전통시장 및 상점가 육성을 위한 특별법 시행령'(전통시장법 시행령) 개정안이 의결됐습니다.

 

 

"온누리상품권으로 치과도 가고 학원도 가요"…10일부터 완화

 

 

 

안녕하세요.

영등포 부동산이 좋아요. 친절한 민실장입니다.

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개정 전에는 도·소매업 및 용역업을 영위하는 점포만 가맹점으로 등록할 수 있었지만 이번 개정으로 총 28종의 제한업종을 제외한 전통시장·상점가 내 모든 업종이 가맹 등록을 할 수 있게 됐었는데요. 이에 따라 전통시장·상점가 내에 있지만 가맹이 제한됐던 방앗간, 의복 제조, 액세서리 제조, 인쇄소 등 소규모 제조업을 영위하는 소상공인 업장과 학원, 한의원, 치과 의원, 동물 병원, 노래연습장, 법무 및 세무사무소 등에서도 온누리상품권을 사용할 수 있게 되었습니다.

 

https://m.land.naver.com/agency/info/hausd0114?tradTpCd=&atclRletTpCd=

 

 

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친절한 부동산 매물 리스트

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옥석 같은 매물 가득 있는 친절한 부동산의 매물 리스트입니다. 들어오셔서 꼭 확인해 보세요~

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건물 개요
건물 명칭	에이스하이테크시티3차
대지 위치	서울특별시 영등포구 양평동3가 5-4번지
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 17층
사용승인일	2019.06.18
대지 면적	5,176.2㎡ (1,565.8평)
건축 면적	2,387.7㎡ (722.28평)
연 면 적	40,474.87㎡ (12,243.65평)
호 실 수	총 216호
주차 대수	총 321대

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오늘 소개해 드릴 지식산업센터는 에이스하이테크시티3차입니다. 영등포구청역에서는 도보 5분 양평역에서는 도보 8분 거리에 위치하고 있습니다.

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#친절한민실장

#(주)친절한부동산중개법인

#영등포부동산

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첫 번째로 보실 예시 사무실입니다. 분양면적 42.98㎡ (약 13평), 전용면적 21.49㎡ (약 6.5평)인 분할된 사무실인데요.

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용도가 제2종 근린생활시설로 되어 있어 업종의 제한이 거의 없는 최고의 소호 사무실입니다.

천정고가 아주 높아 개방감이 있고요.

천정형시스템냉난방기가 완비되어 있고

즉시 입주 가능한 호실입니다.

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사업을 처음으로 시작할 때 임대가를 부담스러워하시는 분들이 많으신데요. 해당 사무실의 경우 저렴한 임대가로 깜짝 놀라실 겁니다.

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예상 보증금 1,000만 원이며 예상 월차임은 80만 원(vat 별도)입니다. 더욱이 가구까지 풀 세팅되어 있기 때문에 몸만 들어오시면 됩니다. 불필요한 지출 확 줄여주기 때문에 사무집기 및 인테리어 비용까지 세이브하실 수 있습니다.

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▼매물 요약▼

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✔ 분양면적 : 42.98㎡ (약 13평)

✔ 전용면적 : 21.49㎡ (약 6.5평)

✔ 예상 보증금 : 1,000만 원

✔ 예상 월차임 : 80만 원(vat 별도)

✔분할 사무실

✔용도 : 제2종 근린생활시설

✔가구 풀 세팅

✔즉시입주가능

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두 번째로 보실 예시 사무실도 용도가 제2종 근린생활시설입니다. 다양한 용도로 활용 가능하지만 제한되는 용도도 있을 수 있기에 상담하실 때 어떤 용도로 사무실 사용하실지 미리 말씀해 주시면 좋습니다~

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분양면적 174.8㎡ (약 52.88평), 전용면적 87.89㎡ (약 26.59평)이고요. 예상 보증금 2,700만 원, 예상 월차임 270만 원(vat 별도)입니다.​

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기본 상태의 호실이지만 그 덕분에 저렴한 임대가를 자랑하는 호실입니다. 친절한 민실장은 투자자문, 보험업,의료및 의약품 관련업,주류판매,금융업 사무실로 추천드리고 싶네요~

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▼매물 요약▼

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✔ 분양면적 : 174.8㎡ (약 52.88평)

✔ 전용면적 : 87.89㎡ (약 26.59평)

✔ 예상 보증금 : 2,700만 원

✔ 예상 월차임 : 270만 원(vat 별도)

✔ 용도 : 제2종 근린생활시설

✔투자자문. 금융업 등 추천

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세 번째로 보실 예시 사무실입니다. 오늘 보신 매물들 중 가장 넓은 면적을 자랑하는 호실인데요.

 

 

 

 

 

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분양면적 376.26㎡ (약 113.82평), 전용면적 189.19㎡ (약 57.23평)으로 넉넉한 사이즈의 호실입니다.

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공용 업무 공간과 사무실 입구 등 인테리어 완비되어 있고요. 공용 업무 공간 외에 별도의 룸도 있어 회의실이나 대표실 등 다양하게 공간 활용이 가능합니다.

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IT, 디자인, 영상 제작 사무실로 추천드리는데요. 해당 사무실의 예상 보증금 6,300만 원이며 예상 월차임은 630만 원(vat 별도)입니다.

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▼매물 요약▼

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✔ 분양면적 : 376.26㎡ (약 113.82평)

✔ 전용면적 : 189.19㎡ (약 57.23평)

✔ 예상 보증금 : 6,300만 원

✔ 예상 월차임 : 630만 원(vat 별도)

✔인테리어 최상

✔ IT. 디자인. 영상 제작 등 추천

✔ 2024.10.말일자로 입주가능

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[영등포 에이스하이테크시티3차] 친절한부동산중개법인(주)의 영등포지식산업센터 건물별 정리

 

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완벽 정리 포스팅

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에이스하이테크시티3차에 대해 궁금하신 점은 친절한 민실장이 미리 준비한 완벽 정리 포스팅을 통해 확인해 주세요~

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2019년 준공되어 여전히 깔끔한 외관과 내부를 자랑하는 #에이스하이테크시티3차 인데요. 에이스건설㈜이 시공하였으며 신탁사는 아시아신탁주식회사였습니다.

분양당시 한번에 완판된 현장으로 인기가 상당히 뜨거웠습니다.

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사무실 알아보실 때 가장 중요한 게 고정비이죠?

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공용 관리비의 경우 건물 관리 규약을 따르고 있습니다. 대개 지식산업센터는 저렴한 곳은 평당3,500원선부터 10,000원대까지 일반 빌딩에 비해서 상당히 저렴한 편에 속합니다.

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주차 경우는 분양면적 126.08㎡(38.14평) 당 1대 무료 배정되는데요.

추가주차는 상황에 따라 다를 수 있으며

방문주차는 기본 무료제공되는 시간외 유료도 부과될수 있습니다.

지식산업센터를 많이 찾는 이유는 편리한 주차 공간때문 입니다.

#에이스하이테크시티3차 관리비와 주차에 대해 상세히 알고 싶으시다면 관리사무소로 문의 부탁드립니다. ☎️02-3488-4000​

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#에이스하이테크시티3차 는 양평역과 영등포구청역 사이에 있어서 편리한 대중교통을 자랑합니다. 게다가 인근이 주거 단지이기 때문에 직주근접으로 회사를 구하고자 하는 구직자들에게도 인기 있는 지식산업센터인데요. 직주근접이 최고의 복지라는 말이 있듯이 좋은 인재 채용을 원하신다면 #에이스하이테크시티3차 만한 곳이 없을 것 같습니다.

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오늘도 영등포사무실에 진심인 친절한민실장의 (주)친절한부동산중개법인 방문해 주셔서 고맙습니다~

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