[에이스하이테크시티3차 지하상가임대]구내식당/은행입점환영/9월입주임박/근린생활시설 선임대차계약 가능합니다♡

너없인 안된다!

☆영등포구청역☆

10년만에 신축이 온다!

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2019.09 준공앞둔 에이스하이테크시티3

[분양담당 : 친절한민실장]

BRAND POWER

에이스하이테크시티3차

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비즈니스의 성공을 부르는

지식산업센터의 명작

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친절한민실장이 상가중개합니다

점포개발도 열씸!

지식산업센터 근린생활시설

귀한 임대매물로 선임대계약가능

점포선점!강력추천!

추천용도 :은행 / 구내식당

매매/임대

공장/업무지원/근생/창고

선임대차계약환영!

분양면적 144.12평

전용면적 72.47평

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지하1층 매물로 강력추천

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친절한민실장의 추천이유?

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첫째, 뛰어난 임대료 경쟁력

둘째, 빌딩메인출입구의 지하 선큰에 위치

셋째, 빌딩앞 버스정류장 앞

넷째, 도로인접한 메인라인

다섯째, 지하근생의 희소성

여섯째, 연면적 1만2천여평 상주수요

일곱째,코스트코와 롯데마트의 연계라인

2019년도

최선을 다해 중개합니다!

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지식산업센터 분양/매매/임대

하우스디부동산

문래동5가10번지 하우스디비즈 107호

지식산업센터(구,아파트형공장)

근린생활시설 임차업종의 꽃!

추천업종

구내식당,은행

친절한민실장올림

완벽하다는 것! 그것은 주위를 압도하다는 것

완벽하다는 것! 그것은 내일을 준비한다는 것

완벽한다는 것! 그것은 세상을 이끈다는 것

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주위를 압도하는 교통과 서울의 미래를 품은 비전

그리고 세상을 이끄는 브랜드까지!

기대하십시오!

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완벽의 또 다른 이름은 성공입니다!

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완벽에

완벽을 더하다!

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2, 5호선 더블역세권과 서울 경제 발전의 전략 핵심지역 선정으로 새롭게 주목받는 영등포 그 중심에 첨단 지식산업센터의 대표 브랜드 에이스가 옵니다.

완벽한 입지와 완벽한 브랜드가 만나 빚어내는 또 하나의 비즈니스 걸작,에이스 하이테크시티 3에서 귀하가 꿈꾸는 완벽한 성공을 만나십시오.

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Perfect Success -

에이스 하이테크시티 3

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PERFECT 7

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도보 3~4분 거리에 2·5호선 영등포구청역과 5호선 양평역

초특급 더블 역세권

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서울 경제발전 3핵, 서남부 산업센트의 중심

서남부 발전의 중심

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완벽한 광역 및 대중교통망으로 이동이 용이

사통팔달 교통 환경

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첨단 지식산업센터 분야 부동의 1위 브랜드

에이스 브랜드 파워

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편의시설과 지원시설 완비로 업무효율 극대화

쾌적한 업무환경

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경쟁력 있는 분양가와 안정적인 임대수익 기대

기대되는 투자가치

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다양한 금융, 세제 혜택과 저렴한 관리비용

탁월한 비용 절감

Perfect Value

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서울 서남부 프리미엄의 중심!

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영등포의 급이 다른 프리미엄을 누리십시오

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대한민국의 경제 지도를 바꾸는 서울의 큰 그림,

그 중심에 에이스 하이테크시티 3이 있습니다

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서울 서남부 교통의 중심

2, 5호선 영등포구청역과 5호선 양평역 사이에 위치한 더블역세권 입지와 다양한 지역, 광역교통망을 자랑하는 서울 서남부 교통 중심지에 위치해 있습니다.

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서울 경제발전 3핵 지정으로 더 빛나는 내일

2030 서울도시 기본 계획안에 따라 도심과 강남, 여의도, 영등포를 서울의 경쟁력 강화를 위한 경제발전 3핵으로 지정,더 높은 미래가치가 기대됩니다.

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서울 서남부권 산업 네트워크의 중심

상암DMC, 마곡 MRC, 서울디지털산업단지, 영등포벤처밸리와 여의도,

그리고 용산국제업무지구와 연결되는 서울 서남부권 산업벨트의 중심 입지를 자랑합니다.

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에이스만이 누리는 NO.1 프리미엄

첨단 지식산업센터 분야 1위 기업인 에이스건설이

심혈을 기울여 진행하는 사업으로 영등포의

새로운 비즈니스 랜드마크로 자리매김하게 됩니다.

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Perfect Traffic

지하철 2, 5호선 더블 역세권!

성공을 향한 비즈니스에 가속도를 더합니다

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성공 비즈니스라는 종착역을 향해

에이스 하이테크시티 3은 거침없이 달려갑니다

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출퇴근이 편리한 대중교통망

도보 3, 4분 거리에 2, 5호선 환승이 가능한 영등포구청역과 5호선 양평역이 있을 뿐만 아니라

사업지 바로 앞에 버스정류장이 있어 출퇴근이 편리합니다.

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대한민국 어디로든 통하는 광역교통망

서해안고속도로와 경인고속도로, 호남고속도로의 접근이 용이하며 인근에 KTX 영등포역이 있어 대한민국 어디든 빠르게 닿을 수 있는 광역교통 요충지입니다.

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서울 및 수도권 이동이 용이한 간선도로망

지하화 공사중인 서부간선도로, 88올림픽대로와 강변북로, 선유로, 양산로 등 시내 주요 간선도로를 이용하여 도심과 수도권까지 빠르게 쉽게 닿을 수 있습니다.

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Perfect Planning

아름다운 외관과 실용적 공간 설계!

귀하의 비즈니스를 더욱 빛나게 만듭니다

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지역을 대표하는 랜드마크 중의 랜드마크!

귀사의 주바심이 될 에이스 하이테크시티 3입니다

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랜드마크 디자인

주위를 압도하는 웅장한 디자인에 포인트를 살린 세련된 디자인으로 영등포 랜드마크로 자리매김

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발코니 제공

입주사들에게 전면 1.5m 폭의 발코니 제공.

(단, 코너 부위는 전용면적 포함, 일부 세대 미적용)

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전망용 엘리베이터

이용객에게 탁 트인 전망과 함께 보는 즐거움을 제공하는

전망용 엘리베이터 설치 (1~4층까지 운행)

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옥상 태양광

옥상에 태양광 집광판을 설치하여 건물 자체적으로 에너지를 생산하여 관리비 절감 효과 제공

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자전거 주차 및 샤워시설

56개 자전거 주차대와 샤워 시설을 설치, 건강한 생활을 추구하는 트렌드를 반영

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차량 별도 게이트

화물차량과 일반차량의 출입 게이트를 따로 설치하여 물류동선 구분 및 차량들의 진출입 편의성 극대화

Perfect Facility

성공 비즈니스를 위한 특별한 공간!

차원이 다른 휴식과 업무 효율을 제공합니다

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| 공개공지 조성 |

도심 속에서 늘 푸른 자연을 만날 수 있는 공원을 조성,

입주민의 생활과 건물의 가치 극대화

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365일 쾌적하고 건강한 생활을 누리는 비즈니스 공간! 에이스 하이테크시티 3의 돋보이는 경쟁력입니다

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야외 휴게 테라스

건물 5층에 마련된 야외 휴게 테라스는 업무에 지친 업주 직원들의 재충전을 위한 휴식 공간

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휴게 공간 조성

1층에 늘 푸른 자연을 느낄 수 있는 식재 공간과 휴게 공간을 조성하여 일상 속 힐링 제공

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Perfect System

비즈니스를 지원하는 특별한 시스템!

성공을 부르는 최적화된 환경을 제공합니다

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에이스 하이테크시티 3의 각종 시스템들은

24시간, 365일, 귀사의 성공을 위해 움직입니다

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[ 보안시스템 ]

ㆍ지하주차장, 1층 로비, 엘리베이터 및 안전 취약 장소에 CCTV를 설치하여 안전한 비즈니스 환경을 구축합니다.

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[ 첨단 설비 시스템 ]

ㆍ주차관제 시스템 : 차량의 편리한 주차를 위한 주차유도시스템을 설치합니다.

ㆍ위생급수 시스템 : 수압을 상승시켜주는 부스터 방식의 급수설비로 쾌적하고 위생적인 급수 환경을 조성합니다.

ㆍ전열교환기 : 공기의 순환은 원활하게 시켜주되 열손실을 최소화하는 첨단 에너지 절약형 환기시스템을 적용합니다.

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[ 에이스의 완벽한 관리 서비스 ]

ㆍ안전하고 쾌적한 건물을 위한 철저한 시설물 유지 및 보수로 고객의 자산 가치를 증대시켜 나갑니다.

ㆍ체크리스트에 의한 시설점검과 하자처리 AS팀을 가동하여 신속한 민원처리 및 건물 가치를 극대화합니다.

Perfect Benefit

합리적인 분양가와 파격적인 혜택!

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사옥 마련의 꿈을 현실로 만들어드립니다

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놀라운 지원 혜택으로 최고의 공간을 만나는 특권, 에이스 하이테크시티 3이 제공하는 특혜입니다

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일반혜택

ㆍ현 사무실 임대료 혹은 그 이하의 금액으로 자기 사옥 마련 가능

ㆍ저렴한 관리비(평당 4,000원 내외 - 공용관리비 기준)

※ 현장여건에 따라 변동

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금융혜택

ㆍ분양가 최고 79%(신용시89%) 이내의 정책자금 장기 저리 융자 서울시 자금 - 금리 3%, 상환조건 - 3년 거치 5년 균등분할 상환 중진공 자금 - 정책자금 기준금리, 매 분기별 별도 발표

※ 기업별 적용금리는 자금 종류별 가감금리, 신용위험등급 및

담보 종류에 따라 차등 적용(상기 자금은 변동 금리)

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세제혜택

ㆍ취득세 (총 취득가의 4.6%)50% 감면

재산세 및 종합토지세 37.5% 감면

ㆍ지방세특례제한법상(제58조 2) 2019년 12월까지

완벽, 그 자체!

자투리 공간 하나에도 기능과 아름다움을 모두 담았습니다.

보이지 않는 곳에도 에이스의 자존심과 자부심을 담았습니다.

기능과 아름다움을 모두 만족시키는 공간! 철학과 열정이 공존하는 공간!

에이스 하이테크시티 3이 완벽, 그 자체의 공간을 약속하겠습니다.

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Perfect Success -

에이스 하이테크시티 3

「 "하우스디부동산를 찾아주시고 방문해주시는 분들께 진심으로 감사드립니다!

늘 최선을 다하는 친절한 민실장이 되겠습니다"」