역곡역 지식산업센터 구로 SKV1센터 분양 진행중입니다 ~~!!

안녕하세요~

역곡역 지식산업센터

구로 SKV1 분양담당

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친절한 민실장입니다!

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몇일동안 맑은 날씨였는데

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일기예보 보니까

오늘은 비가 내린다 하더라구요

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지금도 날씨가 흐려서 곧 비가 쏟아질거 같아요.

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ㅎㅎ 친절한 민실장은

날씨가 맑은것도 좋아하지만

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비가오는것도 좋아해요.

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비가 오면 빗소리에 집중이 더 잘되고

운치도 있어서

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비맞는건 안좋아하지만

비오는거 보는걸 되게 좋아해요 ㅋㅋ

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이번에 구로SKV1 센터에서

사업설명회를 개최한다 해서

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오늘은 역곡역 지식산업센터

구로 SKV1센터에 대해서

포스팅 해보려해요!

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구로 SKV1센터 사업 설명회

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일시 : 2019년 5월 13일 (월) 오전 11시

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장소 : 라마다 서울 신도림 호텔 2F 그랜드볼룸

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사전참여는 예약제입니다

친절한민실장에게

초대장 요청하세요 : D

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※초대장지참하신 분만 입자가능

010-3078-0114

구로 SK V1 Center 지식산업센터

부동산 투자하기 최적의 타이밍이예요 !

지식산업센터란 ?

지식산업센터는 동일 건축물에 제조업, 지식산업, 정보통신 산업을 영위하는자 (지식산업센터) +

지원 시설이 복합적으로 입주할 수 있는 다층형 집합 건축물입니다.

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① 제조업, 지식기반산업, 정보통신산업, 그 밖에 특정 산업의 집단화와 지역경제의 발전을 위하여

산업단지관리기관 또는 시장·군수·구청장이 인정하는 사업을 운영하기 위한 시설

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② 벤처기업을 운영하기 위한 시설

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③ 그 밖에 입주업체의 생산 활동을 지원하기 위한 시설로서 금융·보험업 시설,

기숙사, 근린생활시설 등의 시설

왜 지식산업센터에 투자하는걸까?

지식산업센터의 장점 / 친절한 민실장 010 - 3078 - 0114

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지식산업센터는 현재 부동산 투자 종목 중

안정성도 높으면서 수익성이 높은 투자 종목이예요.

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현재 아파트쪽이나 오피스텔쪽은

물량 공급 과잉 , 높은 분양가, 부동산 투기 때문에

정책으로 규제를 하는 추세예요.

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지식산업센터는 현재 부동산 규제의

영향을 받지않는 종목이고,

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오히려 입주자에게 다양한 세제혜택이 있어서

투자하기 굉장히 좋은 타이밍이예요!

※ 지식산업센터 세제 혜택

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벤처기업, 중소기업,기업부설연구소

취득세 50%와 재산세 37.5% 감면

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과밀억제권역에서 성장관리지역으로 이주시

법인세 4년간 100% 감면 등

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다양한 세제혜택이 주어짐

이렇게 지식산업센터는

아파트에 비해 규제가 덜하고

대출이 덜까다로우며,

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지식산업센터는

주택법상 주택이 아니기 때문에

다주택자를 판단하는

주택 수에 합산되지 않아요!

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부동산 투자를 하실 생각이시면

아파트,오피스텔보다

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친절한 민실장은

구로 SKV1센터 '지식산업센터'를

꼭 추천해드려요 !

구로 SK V1 center 개요

위치 : 서울특별시 구로구 항동 산 51-1 일원 (항동 공공주택지구 내 업무2BL)

지역지구 : 준주거지역, 제1종 지구단위계획구역

용도 : 공장(지식산업센터), 근린생활시설(지원), 업무시설(지원), 노유자시설(어린이집,, 지원)

규모 : B4 ~ 12

대지면적 : 8317.0㎡ (약 2,516평)

건축면적 : 4984.51㎡ (약 1,508평)

연면적 : 54157.52㎡ (약 16,383평)

건폐율 : 59.93%

용적률 : 399.92%

주차대수 : 384대 (확장형 124대, 장애인 8대, 경형 37대, 여성주차 48대)

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구로 SKV1센터 개요 / 친절한 민실장 010 - 3078 - 0114

구로 SKV1센터 위치 / 친절한 민실장 010 - 3078 - 0114

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역곡역 지식산업센터

구로 SKV1센터 Point !

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지하철 이용시

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1호선 역곡역과 온수역

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7호선 천왕역 이용이 가능

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차량이동시

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경인로

서울외곽순환도로

서부간선도로

경인고속도로와 인접해서

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서울 및 서남권 주요산업단지들과

빠르게 연결될 수 있어요 !

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특히 광명~서울 고속도로도 2023개통 예정이라

향후 교통 인프라는 더욱 더 좋아질 예정이랍니다 :D

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특히 대규모 택지개발중인 구로 항동지구의

중심에 위치해 있어서

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교육,의료,문화 및 여가시설등이

굉장히 좋을 예정이예요.

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인근에 수목원, 자연공원 , 역곡천 등이 있어

쾌적한 근무환경을 누릴 수 있습니다 ^^

역곡역 지식산업센터 구로SKV1센터

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항동지구가 입주됨에 따라 교통인프라가

많이 증가할 예정이예요 ㅎㅎ

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투자의 기본은 현재 대비해서 미래를보는 것!

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미래가치가 상승할 예정이면

당연히 가격도 상승할 확률이 굉장히 높겠죠 ?

항동지구 추세 / 친절한 민실장 010 - 3078 - 0114

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특히 역곡역 지식산업센터

구로SKV1센터는

수요가 굉장히 많은 편이에요.

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수요가 끊이지 않으니

지역내 부동산 매매가 60% 상승했네요

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수요가 많으면 가격의 영향에도

굉장한 영향을 끼친답니다 ^^

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항동지구 업무시설용지 비율 / 친절한 민실장 010 - 3078 - 0114

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역곡역 지식산업센터 구로SKV1 센터

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항동지구에는 업무시설용지(업무시설)이

다른 용지에 비해 비율이 적은 편이예요.

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그래서 희소성이 상당히 높아서

업무시설을 매입해 두신다면 추후에

가격이 오를 확률이 굉장히 높습니다.

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입주 의향서 / 친절한 민실장 010 - 3 0 078 - 0114

역곡역 지식산업센터

구로SKV1센터 입주 의향서예요 ㅎㅎ

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현재 분양 진행중이니

관심이 있으시면

연락주셔용

​

자세한 부분이나, 궁금하신부분들

친절한 민실장이 친~절하게 상담해드린답니다 ㅋㅋ

《동영상》

https://youtu.be/_NgjO6bT-Ks

역곡역 지식산업센터

구로 SKV1

내용들을 묶어서 동영상으로 편집해봤어요 ㅎㅎ

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이해하시는데 도움이 되셨으면 좋겠네용 :D

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역곡역 지식산업센터

구로 SKV1센터 포스팅은 여기까지구요.

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궁금하신 부분이나 자세하게 상담을

받아보시고 싶으시면, 언제든지 연락주세요~!

​

글 끝까지 읽어주셔서 감사합니다.

오늘도 즐거운 하루 보내세요 ~

​

이상! 친절한 민실장이었습니다 :D

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저희 하우스디 부동산이예요.

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오시기전에 연락주시면

언제든지 환영이예요 ^^