[영등포병원자리] 에이스하이테크시티3차 #보험사무실#콜센터#치과#한의원#가정의학과#내과#피부과

안녕하세요~ㅎㅎ

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영등포 더뉴부동산중개법인(주)

친절한 민실장이예요!

​

2020년

'경자년'

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경자년의 뜻은 힘이 엄청 쌘

흰쥐의 해

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사주적으로 봤을 땐

이번년도에 태어나는 아기들은

​

사교성과 애교가 풍부해

대인관계가 굉장히 좋다고 해요.

​

또한, 매사에 밝은 성격으로 다가가

좋은 에너지를 뿜어낸다네요.

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참고로 친절한민실장도 쥐띠

친절함이 뿜뿜~

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자! 그럼 오늘

포스팅해볼내용은

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영등포 병원자리로 강추해드리는

사무실 하나를 소개해드릴까 해요~

​

실면적 약59평으로

​

정형외과나 한의원

​

보험업종이나 콜센터로

강추해드리는 자리예용 ㅎㅎ

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임대가 4,800만원에 480만원

권리금은 없는 신축 건물 자리입니다~!

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영등포구청역 역세권의

보험사무실

콜센터사무실

병원시설

임대가 4,800 / 480

실 약59평 임대입니다~!!

영등포 보험업

콜센터사무실

병원시설자리 사무실 임대

분양 105.74평 / 전용 53.18평

(실면적 약 59평)

임대가 4,800 / 480만원

지원시설 용도 업종제한 無

(보험업종 &병원시설&콜센터 추천)

양평역, 영등포구청역 도보 5분거리에 위치

건물 내 편의시설 완비

(버거킹, 편의점, 헬스장, CJ택배 )

근처시설 영등포구청 & 영등포세무서 & 롯데마트 & 코스트코

즉시 입주 가능

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해당 매물이 있는 건물 주소는

서울 영등포구 양평동3가 5-4

​

2,5호선 영등포구청역과

5호선 양평역 역세권에 위치해 있는 POINT~!

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2019년 7월에 입주가 시작된

신축 지식산업센터 건물입니다 :D

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지식산업센터 건물은

기업체가 입주할 수 있는 오피스 건물인데

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이곳 에이스하이테크시티3차

지식산업센터 건물에는

​

B4 / 17F의 층수와

연면적 약 12,000평에 달하는 건물이예요.

​

기업체만해도 몇백개의 기업이

입주했거나 입주중이어서

​

평일 고정적으로 상주하고 있는

회사원분들이 많은것이 특징입니다 :)

​

에이스하이테크시티 1차

1층 근린생활시설입니다~ ㅎㅎ

​

미용실과 커피숍,부동산,CJ택배

버거킹,편의점,알파문구 등

​

여러 상가들이 입점해 있고

​

17층에는 전층

대형 헬스장이 입점해 있어요!

​

기업체 회사원분들이

평일에 일하고 있어서

​

평일 고정수요와 더불어

​

여러 상가를 이용하려는

유동인구까지~

​

굉장히 입지 좋은 건물이예요 ^^*

​

영등포 병원자리가 위치한

도면이에요~

​

위치는 가시성 좋은 저층부에

위치해 있고

​

엘리베이터 바로 옆에

위치한 호실이예요!

​

전체적으로 봤을 때

​

입지도 좋고, 유동인구도 좋고

평일 고정수요까지 마련되어 있는 환경.

​

병원시설이나 보험업 업종&콜센터로

사용하기 정말 좋은 조건입니다~! ^^

영등포 병원자리

현장 사진이예요.

100%실사진

(허위매물광고×)

​

내부는 기본적으로 2개호실이

붙어 있는 직사각형 형태로

​

벽과 바닥은 흰색 바탕으로,

바닥은 추가로

​

적색계열 색으로 테두리쳐져있는

기본호실입니다.

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입주가 시작된지 얼마되지 않는 터라

현재 공실상태로 있습니다~

​

언제든지 계약하면

바로입주 가능한 영등포 병원자리 매물~! ㅎㅎ

지식산업센터 한호실마다

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전용면적 공간 +

서비스면적 발코니공간이 주어져요.

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발코니공간은 약 2~3평정도

되는 공간인데

​

이공간을 발코니확장공사를 통해

발코니 공간을 튼 호실이예요.

​

2개호실을 발코니 공간

약 5~6평이 실면적으로 사용해

​

약 59평 공간의 매물입니다 :D

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실면적 대비해서 임대료도 저렴하고

공용관리비도 저렴한 영등포 병원자리 매물이예요~

주차는 2대 무료며

추가 주차도 가능해요

​

보험업종과 병원시설로

강추드리지만

​

다른 업종으로 들어와도

굉장히 좋은 매물입니다 ^^*

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( 업종제한 無 )

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현재에도 몇백명의

평일 고정 회사원분들의 수요와

​

이곳 건물의 대형헬스장을

이용하려는 분들의 유동인구.

​

추가로 영등포구청역세권 입지.

​

실제 평일 시간 건물의

모습을 보시면

​

굉장히 활성화 되어 있는

모습을 보실 수 있어요 :D

​

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관리비는 분양평당

4,500원의 가격이예요.

​

지식산업센터는 전체적으로

공용관리비가 굉장히 저렴하다는 장점이 있어요.

​

(다른 오피스건물보다

몇배이상 차이나는경우도 많음)

​

관리비는 저렴한데

​

오히려 관리면만 봤을 때 지식산업센터쪽이

더욱 더 잘해주더라구용 :)

​

특히 이곳 에이스하이테크시티3차.

​

전체적으로 공용부분이 굉장히 깔끔하게

관리를 잘해준다는 장점!

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실제 다른 오피스건물을 보시면

중앙난방 방식으로 되어 있는 곳들이 많아요

​

중앙난방방식은

​

개별난방보다 많은 금액의

관리비 및 유지 비용이 들어갑니다.

​

지식산업센터는 대부분이

개별난방 방식으로

​

개인의 취향에 따라

난방 조절도 가능하고

​

사용하는 만큼 요금이

부과되기 때문에

​

난방비 조절이

가능하다는 장점~!

​

​

엘리베이터는 화물용 1대와

인승용 7대로 운행을 하고 있어요.

​

출퇴근이나 점심시간 같은

사람들이 많이 붐비는 시간에도

​

충분한 엘리베이터 대수로

편하게 사무실에서 바깥으로,

​

바깥에서 사무실로 이동이 편리합니다.

​

​

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영등포 병원자리가 위치한

에이스하이테크시티3차 건물 약도예요.

​

코스트코 & 롯데마트로

주변 유동인구도 엄청나고

​

영등포구청역과 양평역

딱 중간, 더블역세권에 위치해

​

많은 기업이 입주해 있는

지식산업센터 건물이예요!

​

바로앞에는 버스정류장도 있어

가시성도 GOOD~!

​

자세한 부분은

언제든지 문의주시면

​

친~절하게 설명해드릴게요 ^^!

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오늘 영등포 병원자리

내용은 여기까지예용~

​

주위에 독감걸리분도 많고

날씨가 더욱 많이 추워졌네요.

​

특히 새벽과 오후 일교차가

심한것 같아요.

​

요새 뉴스를 보니까

블랙아이스라고

도로에 살얼음이껴서

차량이 미끄러지는 사고가 많아요.

​

다들 운전하실 때

꼭 서행해서 다니세요~

​

포스팅은 이만 마치겠습니다~

​

다른 영등포 매물도보러

저희 블로그에 놀러오세요~!

​

친절한 민실장이었습니다.

​

감사합니다 ^^​

​

#친절한 민실장의

# 영등포 부동산 추천 매물!