[영등포병원자리] 에이스하이테크시티3차 #한의원#치과#피부과#성형외과#안과#가정의학과

안녕하세요~!

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영등포 전문 중개부동산~

친절한 민실장이예요 :)

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전체적으로 서남권 부동산 시장이

굉장히 열띤 활기를 띄고 있어요.

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상대적으로 개발이 더디었던 영등포가

여러 국토개발계획의 수혜지가 되어 가면서

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각종 신축건물들이 준공이 시작되어요 :)

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최근들어서는 문래동 롯데캐슬이 준공되어

문래동 상권에 전반적인 좋은 영향을 끼쳤는데

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또한, 앞으로 6개월 뒤면

문래동 E편한세상이 (2020년 10월 준공)

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양평역인근에는 중흥S클래스(308세대 규모)가

1년 뒤인 21년 3월 준공이 예정되어 있네요 ^^

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, 중흥S클래스 인근의 부지들인

양평 11구역~양평 14구역 부지.

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현재 환경정비사업을 진행중에 있는데

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양평 12구역은 2019년 12월 26일날짜로

관리처분계획 인가를 받으며

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빠르게 공동주택 및 사업시설이

착공이 진행중에 있는데요~

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지하2층~지상 35층, 4개동으로 이루어진

총 707세대가 살 수 있는 아파트와

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지하2층~지상12층 144개의 호실을 가진

지식산업센터를 건립할 계획이라 합니다.

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양평역 인근이 굉장히

많은 변화가 일어나겠어요 ^^*

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​<  아름다운 인연>　

  

 

부유한 귀족의 아들이 시골에 갔다가

수영을 하려고 호수에 뛰어 들었습니다.

그러나 발에 쥐가 나서 수영은커녕 물에 빠졌습니다.

한 농부의 아들이 그를 구해주었습니다.

 

귀족의 아들은 자신의 생명을 구해 준

그 시골 소년과 친구가 되었습니다.

둘은 서로 편지를 주고 받으며

우정을 키웠습니다.

귀족의 아들은 가난한 시골소년을 돕기로 결심하고

아버지를 졸라 그를 런던으로 데리고 갔습니다.

 

결국 그 시골 소년은 런던의 의과대학에 다니게 되었고

그 후 포도당 구균이란세균을연구하여 '

페니실린'이라는 기적의 약을 만들어냈습니다.

이 사람이 바로 1945년 노벨의학상을 받은

“알렉산더 플레밍”입니다.

그의 학업을 도운 귀족 소년은 정치가로 뛰어난 재능을 보이며 

26세의 어린 나이에 국회의원이 되었다.

 

그런데 이 젊은 정치가가 전쟁 중에 폐렴에 걸려 목숨이 위태롭게 되었습니다. 

그러나“알렉산더 플레밍”이 만든 ‘페니실린'이 급송되어 그의 생명을 건질 수 있었습니다.

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이렇게 시골 소년이 두 번이나 생명을 구해준 이 귀족 소년은

다름 아닌 민주주의를 굳게 지킨 “윈스턴 처칠”입니다.

 

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소중하고 좋은 인연을 만들어가요.^^

소개해드릴 부동산 매물은

양평동 사무실, 병원자리로 적합한 매물 하나 소개해드릴까 해요 !

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양평동의 가장 중심적인 위치에 있으면서

현재 상권도 좋지만 앞으로도 더욱 더 좋은 환경의 입지!

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실면적 약 58평의 임대가 4,800 / 480만원

양평동 병원자리 매물 한번 보실께요 :)

영등포 병원자리로 적합한 입지!

지식산업센터 건물에 위치해 있어서

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평일에 지식산업센터에 상주하는

회사원의 고정수요가 굉장히 많이 발생하는 곳이예요.

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또한, 코스트코와 롯데마트로 가는 길목의 건물이라

굉장히 유동인구도 많이 발생하는 자리

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치과나 피부과,가정의학과,정형외과로

강추해드리는 곳이예요 :)

양평동 병원으로 하기 좋은 사무실 임대

분양 105.74평 / 전용 53.18평

임대가 4,800 / 480만원

지원시설 용도 업종제한 無

( 보험업종 & 병원시설 추천)

양평역, 영등포구청역에서

도보 4~5분거리에 위치해 있음.

건물 내 편의시설 완비되어 있음

(버거킹, 편의점,헬스장,CJ택배,커피숍 등)

발코니 공간 확장공사로 실면적 약 8평 추가 !

즉시 입주 가능한 병원자리.

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해당 영등포 병원 자리에 위치한 건물은

2019년 7월에 입주가 시작된 신축 건물!

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영등포구 양평동 에이스하이테크시티3차

지식산업센터예요~ㅎㅎ

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연면적은 약 12,200평정도 되는 크기의 건물에

B4 / 17F층의 구조를 가지고 있어요.

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현재 입주기한부터 9개월이 지난 지금

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굉장히 많은 회사분들과 상가가 입점을 하여

활성화가 되어 있는 건물입니다~!

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지식산업센터 건물이라

평일에는 많은 회사의 회사원분들이

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출~퇴근시간까지 이곳 건물에

상주하고 계셔서

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몇천명의 인구가 고정적으로

발생하실 수 있는 입지에다가

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지상 17전층에는 400평이 넘는규모로

브랜드 헬스장이 입점해 있습니다 !

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롯데마트, 코스트코 가는 길목에 있어서

유동인구도 굉장히 많아서 더욱이

​

입지 거의 최상의 자리라고

보시면 좋아요 :)

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다른 상가들을 보자면,

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현재 1층에는 미용실과 커피숍, CJ택배

버거킹,편의점, 사무용품점이 입점해 있으며

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지하 1층에는 현재 구내식당이

준공중에 있어요.

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현재 이곳 건물에는 사무실에

상주하고 계시는 회사원분들의

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병원시설의 수요가 많은 반면

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병원시설은 입점해 있지 않아서

이곳에 병원시설을 차리게 되신다면

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굉장히 좋은 입지의 무권리, 경쟁업체 없이

영업을 하실 수 있는 좋은 곳이 아닐까 싶어요 :)

영등포 병원자리의 호실 도면.

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호실은 저층부에 위치 해 있고

빨간색으로 색칠한 부분이 해당 호실 위치예요~

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엘리베이터 바로 옆에 있어서

더욱이 해당층에서 눈에띄는 자리입니다.

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호실은 저층부에 위치해 있고

2개의 호실을 합쳐서 사용하는 곳인데요~

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현재 개별 호실 2개로 나눠져 있는데

계약하실 경우 호실 사이에 있는 벽을

터서 함께 사용도 허락하셨어요 :)

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개별호실 1개만 임대도 가능합니다 ^^*

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개별호실 1개만 임대시에는

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분양 53.87평 / 전용 26.59평(실면적 약29평)

임대가 2,400 / 240만원입니다 !

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외부에서 봤을때의 호실위치 사진

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버스정류장쪽 메인도로를 바라보고 있는

굉장히 가시성뛰어난 위치입니다.

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롯데마트와 코스트코를 이용하시는 분들이

이쪽 대로를 이용해 많이 걸어 가시기도 하고,

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버스정류장 방면도 이쪽 도로 방면이라

버스정류장에서 내리시는 분들이

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한눈에 볼 수 있는 위치입니다 ~!!

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이근처에 무권리에

병원하기 딱 좋은 평수를 가지고 있고

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많은 유동인구를 흡수하실 수 있는

좋은 입지는 굉장히 희귀하지 않을까 싶어요.

롯데마트와 코스트코 가는길목에 있는

메인 상권 호실 위치에다가

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옆에는 바로 롯데마트가 있으니

더욱 눈이 가는 곳이예요 ^^*

영등포 병원자리

호실 실제 내부 사진

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개별호실로 2개 나뉘어져 있는데

두개다 동일면적, 동일한 조건입니다.

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계약시에 중간벽을 허물어

크게 사무실을 사용하실 수 있어요.

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(한 주인분이 가진 임대 매물입니다)

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현재 공실상태라 언제든지

즉시 입주 가능합니다 !

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영등포 병원 내부는 깔끔하고

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어떤 업종으로 입점을 해도 좋은

화이트 색상으로 내부가 되어 있어요.

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1개의 호실당 2개의 시스템에어컨 설치,

총 4개의 시스템 에어컨이 설비되어 있구요~

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양쪽 호실 발코니공간이 원래

서비스면적으로 주어지는데

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그 공간을 확장해서 실평수로

사용하고 있는 호실입니다~

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한 발코니당 2~3평정도 되는 공간인데

2개의 발코니를 확장해서

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실면적 약 5~6평도 되는 공간을

더 사용하실 수 있어요 :)

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전용면적 53.18평 / 실면적은 약 58평 !

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관리비는 분양평당 5,000원.

(해당 매물 약 53만원)

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주차는 2대 무료로 배정되어 있어요.

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영등포 병원자리 내부가 공실인만큼

언제든지 저에게 전화나 카톡주시면

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약속을 잡아서 실제 사무실 내부도

보러가실 수 있어요~ ! ㅎㅎ

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편하게 연락 주세용~!

​

왼쪽사진은 공용복도 엘리베이터 부분.

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엘리베이터는 인승용은 총 7대

화물용은 1대 운행중에 있습니다~

영등포 병원 자리

실제로 촬영했던 동영상.

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시간이 바쁘신 분들은 해당 동영상을

한번 참고하시면 좋아용!

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해당 동영상은 개별사무실 1개의 면적을 보여드렸는데

두개다 면적,임대가,조건이 똑같아서

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해당 동영상내 사무실이 2개 있다고

생각을 해보시면 좋을 것 같습니다 ~ㅎㅎ

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영등포 병원자리가 위치한 건물 약도예요~!

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5호선 양평역 1호선에서 도보 4분

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2,5호선 영등포구청역 에서는 도보 약 5분.

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양평동의 중심에 위치해 있어서

최고의 알짜배기 노른자 위치가 아닐까 싶어요~ㅎㅎ

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오늘 사무실 포스팅은 여기까지구요.

다음에도 좋은 매물로 찾아뵙겠습니다 :)

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오늘도 행복한 하루 되세요 ♡

#영등포사무실

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