[영등포사무실급매]매수타이밍이닷!! "문래SKv1센터" 지식산업센터 매매 찾는 이유는?

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안녕하세요~

영등포 사무실 전문

친절한 민실장이예용 :D

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어제 주택공급에 대한

뉴스가 나왔더라구용.

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현 부동산 업계 주요 이슈로

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국토부 2020년도 업무계획

내용이 발표되었어요.

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올해 신혼희망타운 1만가구 등

신혼부부를 위한 공공임대주택을 공급하겠다 해요.

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또한, 현재 저출산과

1인 가구 증가 트렌드에 대응해

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다자녀 가구를 위한 임대주택을 지원하고

신혼부부를 위한 육아환경을 개선 및 지원하며

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1~2인 소형 공공임대

공급을 확대한다 합니다.

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특히, 직장 초년생과 대학생 등이

살기 좋은 공유주택 가이드라인을

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오는 6월까지 마련하여

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주거비 지원을 확대하고

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다양한 사람들을 위해 공급 방식도

여러가지 방법으로 만든다 합니다.

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자녀분들에게 말씀드려보면

보다 더 유용하게 사용할 수 있는 정보겠어요~ㅎㅎ

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ㅡ 친절한 민실장의 부동산 뉴스 ㅡ

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자~ 오늘 소개해드릴 영등포 사무실은

발코니확장되어 있는 실면적 약 26평!

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매매가 5억 100만원의 사무실이예요.

매매가 분양평당 1,050만원.

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현재 건물에 맞는 적절한 매매가인데

발코니확장 인테리어가 되어 있어서

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보다 메리트가 있는

영등포 사무실 매매 물건이예요.

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그럼지금 내용을 한번 보실게요!!

영등포 사무실 매매 실면적 약 26평 !

발코니확장되어 있어 메리트 있는 사무실이예용 :)

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매매가 5억 100만원~!

영등포 사무실 문래 SKV1센터 매매

공급면적 47.71평 / 실면적 약 26평

매매가 5억 100만원

2호선 문래역 10분거리에 위치해 있음

고층에 위치해 있음

발코니 확장되어 있어서 실면적 약 26평

매매가 분양평당 1,050만원

주차 1대 가능 ( 1대 더 추가는 소정의 금액이 발생함)

즉시입주가능

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해당 사무실이 있는 건물은

2019년 9월에 입주를 시작한

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문래SKV1센터 지식산업센터!

신축 건물이예용.

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B4 ~ 18F층의 규모와

연면적 약 18,000평 지식산업센터.

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현재 업무하기 좋은 문래동에

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건물 규모, 인프라, 편의시설등이

굉장히 만족도가 높은 건물이라

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인근에 사무실을 사용하시는 분들이

이 건물로 입주 문의가 많아요!!

실입주하시기도 생활하기

한결 편리하고

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임대수익용도로 사시는것도

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많은 대표님들이 임대로 입주하시는 곳이라

보다 공실리스크가 적어서 좋습니다 :D

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외관이 너무 이뻐요.

공개공지 부분도 이쁘고

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1층에 상가들이 많이 입점해 있어서

보다 편리하게 사무보실 수 있어서 좋아요 !!

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언제든지 친절한 민실장의 부동산

바로앞에 있는 문래SKV1센터로 놀러오세요 ^^

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영등포 사무실의 도면이예요

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색칠한 부분이 해당 호실 부분.

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층위치는 중~고층에

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전용은 23.89평이지만

발코니 확장해 실면적은 약 26평 !

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엘리베이터를 기준으로

왼편에 해당호실이 위치해 있습니다.

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자~ 이제 영등포 사무실

내부를 보실게요.

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깔끔한 사무실 내부 분위기.

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기본 호실에 추가로 발코니확장

되어 있는 사무실입니다.

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( 서비스면적 발코니 공간 확장으로 실면적 약 26 평)

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게다가 매도인 대표님께서 발코니공간에

살짝 더 인테리어를 추가해 놓으셨던 사무실이예요.

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내부는 현재 공실상태라서

실입주하시는 분들도 바로 입주 가능해요~!

천장에는 시스템 냉난방기가 2대 설치되어 있어서

보다 편리하게 사무를 보실 환경이 제공됩니다.

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특히, 지식산업센터 사무실은

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담보율이 높아 80~90%까지

대출이 나오는 물건이예요.

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왠만한 대표님들은 80%정도를

담보를 받고 매수를 많이 하세요 :)

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80%를 대출받는다 가정하면

20%의 금액

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1억원을 가지고 해당 영등포 사무실을

매수하실 수 있다는 장점이 있어요 ~ ^^

실면적 약 26평이면

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8명정도가 모여서 근무하기 좋은

영등포 사무실입니다.

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발코니확장 되어 있어서

보다 가성비 좋은 사무실 매물.

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언제든지 사무실 보러

해당 건물 바로 앞에 있는

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저희 더뉴부동산 중개법인으로 오시면

바로 올라가서 보실 수 있어요.

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전화만 주시면 대표님 편하시는 날에

방문 주셔서 주변 상황과

​

사무실 내부까지 다 보세요~ㅎㅎ

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주차는 무료 1대 배정이 되어 있고

추가 월정주차 신청 가능해요.

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문래SKV1센터 주차 규정은

분양 약 41평당 1대 무료며

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분양금액이 그보다 모자라면

부족한 분양평수만큼의 추가요금을,

​

그보다 분양평수가 많으면

​

넘은 분양평수만큼 추가 주차 신청시에

할인을 해준답니다 :)

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(월정주차 월 11만원)

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1대 주차 추가시에 약

월마다 95,000원 정도 내시면

​

한대 더 추가가능~!

엘리베이터는 인승용 6대

화물, 비상용은 각각 1대로

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연면적에 맞는 엘리베이터 대수로

편하게 이동하실 수 있어요.

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실제로 촬영했었던 영등포 사무실

현장 매물 동영상.

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전체적인 분위기와 모습을 볼 수 있어서

친절한 민실장은 꼭~ 동영상을 같이 올리는 편이예요.

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그렇게 길지 않는 시간의 동영상이라

대략적인 느낌을 동영상으로 봐주셨으면 해요~

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전체적인 입지와 상황도 좋고

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호실 내부도 깨끗하고 좋아서

매수하시기 좋은 매물입니다~!

문래역 2호선 1번출구로 나와서

공원길을 따라 쭉~걸으면

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넉넉히 10분정도거리에 도착하실 수 있어요.

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실입주하시기도 좋고

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투자용도로 매수하신다면

안전하게 임대수익을 얻으시다

​

매수할때 쯤에는

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현재 매입하는 금액과

추후에 매도 금액과는

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꽤 큰 차이가 있지 않을까 싶어요.

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문래SKV1센터 사업지 바로 앞에

문래 롯데캐슬이 2020년 4월 입주가 시작되는데

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롯데캐슬단지 내에 몇천명의 인원이

거주하는 것은 물론

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인근에 문래 중흥S클래스 ,

문래 e편한세상아파트도

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이제 얼마 남지 않았으니

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굉장히 인근 부동산가격에 많은

영향이 끼쳐질 것 같네요!

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또한, 문래역에서도

2025년에 2,300석이 넘는

​

제2세종문화회관을

준공완료 하겠다고 하니

​

이제 기다리는일만 남았어요~

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영등포 사무실 포스팅은

이만 마치겠습니다.

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다들 주말 잘보내시고

지인분들과 좋은시간 되시길 바래요 ♡

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감사합니다.

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친절한 민실장이었어요 !