[영등포사무실매매]문래동하우스디비즈 지식산업센터 130평 입주가능합니다.이보다착한가격은 없다!!

안녕하세요~!

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영등포 사무실을 전문적으로 중개해드리는

더뉴 부동산중개법인 주식회사

친절한 민실장이예용 !

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하우스디 비즈옆에

곧 4월이 되면 문래 롯데캐슬이

입주가 시작되네요.

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저번주말에 사전점검이라고

문래 롯데캐슬 계약한 분들이

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문래 롯데캐슬에 들려서 볼 수 있었는데요~

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친절한 민실장도 한번 같이 가보니까

굉장히 내부가 아늑하고 멋있더라구요 ♡

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단지내 상가도 입점할 예정이니

이곳 인근 동네분들은 더욱 더

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인프라가 갖춰지겠네요~ ㅎㅎ

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자! 오늘 소개해드릴 사무실은

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문래동 하우스디비즈에 있는

사무실 매매를 소개해드릴까 해요.

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정말정말 귀한 매물이죠.

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풀인테리어 & 착한매매가

현재 디자인사무실로 사용중

전용 122.47평

(임대로도 가능!!)

​

디자인회사로 사용중이세요

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동종업계인 디자인계열 회사나

IT계열 업종용으로 들어서기 좋게

​

인테리어가 되어 있는 곳이예용!

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그럼~~사무실 한번 보실게요 !!

영등포 문래동의 하우스디비즈

풀인테리어 완비된 사무실 매매!&임대

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투자용도로도 좋고

실입주하셔도 좋은 사무실입니다 :D

영등포 디자인 회사 사무실 매매

분양면적 228.92평 / 전용 122.44평

매매가 19억 5,000만원

매매 및 임대 모두가능

(임대가 8,000 / 800만원)

풀인테리어

문래역 도보 10분거리

공용관리비 분양평당 3,900원

주차 4대무료, 주차 추가 월정주차 가능

고층에 위치해 있음

빠른 입주 가능

해당 사무실이 있는 건물은

문래동 하우스디비즈 지식산업센터

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지하 4층에서부터 지상 18층 옥상으로

구조가 되어 있는 지식산업센터예요.

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연면적은 12,000평정도 되는 건물이며

2016년도 5월부터 입주했었던

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많은 대표님들이 이곳에서

사업을 하고 계시는 곳입니다 ~!

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▽하우스디비즈 건물 소개 보기 ▽​

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●건물명

하우스디비즈

hausd.biz

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●대지위치

서울시 영등포구 문래동5가10

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●용도

지식산업센터및 지원시설

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●지역지구

준공업지역,제1종지구단위계획구역

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●건축면적

973.89평

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●대지면적

1674.88평

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●연면적

11867.83평

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●규모

지하3층~지상14층

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●주차대수

계획248대

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●시공사

대보건설(주)

대보정보통신(주)

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●준공

2016.06

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매도인 대표님도 해당 매물 사무실을

실입주용도로 매수하시고

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몇년간 사업을 하시다가

사정이 생겨서 사업지 이전을 하시려고

​

매매&임대로 내놓으신 매물입니다 :D

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이미 풀인테리어가 되어 있어서

굉장히 메리트 있는 매물이예용!

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매수하신 후 실사용하시기에도

시설이 갖춰져 있어서 좋고

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임대수익용 · 투자용으로도 좋은

영등포 디자인사무실 매매입니다~!

해당 사무실은 4개가 연달아 이어진

호실이예용.

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전용면적 122.44평.

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대형 인테리어 회사나 건축 회사, 디자인회사

IT개발 , 소프트웨어 회사 등

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컴퓨터를 많이 사용하시는 업종분들에게

최적의 사무실입니다 :)

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화물용엘리베이터와도 가까워서

물류이동도 편리하고 좋은 위치예요~

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자~ 바로 영등포 디자인 회사 사무실

외부 복도부터 보실게요!

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층은 중층에서 고층 사이에 위치해 있는데

외부 파샤드(출입문)부터 내부까지

​

전부 인테리어가

다 되어 있는 사무실이예요.

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전체적으로 사무실이

세련되게 꾸며져 있어서

​

동종 디자인회사 용도로 사용하시면

바꿀필요없이 그대로 사용하셔도 좋은 곳 ^^*

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오른쪽 사진은

영등포 디자인사무실 내부 사진인데

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보시다시피바닥과 룸인테리어

전부 잘 꾸며져 있어요.

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제생각에 전용 130평정도 사이즈의

​

사무실을 풀인테리어 하는 비용만해도

굉장한 비용이 들어갈텐데

​

이런 인테리어 비용부담없고 매매가도 저렴한 사무실을

매수하실 수 있으니 굉장한 이득이 아닐까 싶어요~!

​

특히, 지식산업센터 사무실은 담보율이 높아

대출이 굉장히 잘나와요.

​

거의 많은 대표님들이

매매금액의 80~90%정도로 대출이 나오는데

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매매금액의 80%~90%대출로 받으신다면

원금 10~20%

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3억 9000만원으로 122평 사무실을

매수하실 수 있어요 :D

​

(개인의 신용도에 따라 다르지만

보통 80%, 대출이자 2.5% 기준)

해당 영등포 디자인 회사 사무실은

임대로도 진행하는 매물이예요.

​

임대가는 8,000 / 800만원​

​

착한임대가에 게다가

​

인테리어 비용을 생각한다면

굉장히 저렴한 가격의 사무실입니다.

​

공용관리비도 저렴한 분양평당 3,900원.

다른 건물보다 몇배는 저렴한 가격~

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해당매물 공용관리비 계산시

약 89만 3,000원정도 부과가 되네용

​

여러 장점이 굉장히 많은

영등포 디자인 회사 사무실!

​

실제 내부도 스케줄잡아서 보러가실 수 있어요.

​

저희 부동산에 있는 건물이라

​

매도인대표님에게만 말씀드리면

바로 보러가실 수 있는.. ^^

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​

개별난방 방식이며

​

천정형시스템냉난방기가

설치되어 있어서

​

쉽게 온도조절이 가능해요.

​

주차는 4대 무료예요!

추가 월정주차 신청도 가능해요 ~

​

해당 매물의 건물내에는

기본적인 필수 편의시설

​

편의점 , 커피숍, 샌드위치점,

식당 및 구내식당이 마련되어 있어요.

​

​

탕비공간도 따로 마련되어 있고

수도시설도 완비되어 있어요.

​

보다 쾌적한 환경에서

사무를 보실 수 있습니다~ㅎㅎ

​

따로 서비스면적으로 발코니공간도 주어지는데

발코니공간 전부 해서 약 10평정도 주어져요.

​

전용 122평 + 서비스면적 10평으로

실제 사용하는 공간은 보다 넓은 면적을 사용하실 수 있답니다 :D

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이 발코니공간에 창고용도로

사용하셔도 좋아요!!

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영등포 디자인 사무실 동영상

내부사진을 편집해서 동영상으로~

​

인테리어비용만 몇천의 비용일텐데

굉장히 많은 비용을 절감하실 수 있겠어요!

​

영등포 디자인 사무실

약도예요.

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2호선 지선인 도림천역과

2호선 문래역에서 도보로 이용하기 좋아요.

​

차량 교통으로도 영등포만큼

좋은곳이 없을 정도로

​

사통팔달의 교통을 가지고 있답니다~ㅎㅎ

​

친절한 민실장은

해당 매물을 더욱이 강추해드리는게

​

현재 영등포에 많은 정비사업과

새아파트 단지, 개발호재 덕분에

​

점점 더 문래동이

많은 발전이 이뤄지고 있어요.

​

앞으로 이제 곧 4월에 다가올

문래 롯데캐슬 아파트가 준공되면

​

인구유입이 일어나면서

상권에 많은 변화가 일어나지 않을까 싶어요.

​

또한,

​

2025년에 문래역 인근에서

2,200석 이상 규모의 공연장!

​

제2세종문화회관이

설립될 예정이라

​

문래동 인근지역에

어마어마한 영향력을 끼치겠네요~!

​

실입주하시는 것과 동시에

투자용도로도 좋은 영등포 디자인 회사 사무실.

​

언제든지 관련 문의 · 상담 환영해요 ^^*

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포스팅 잘보셨나요~?

​

예전에는 영등포에는 철공소가 많고

옛날 건물들이 많아서

​

생각보다 많은 분들이

​

' 교통은 편하지만

영등포는 낡은건물밖에 없지 않아?'

​

예전의 영등포 모습이 떠올라서

저평가 하시는 분들이 많으세요.

​

현재에는 많은 정비사업과

헌 건물을 허물고 재건축을 하는 등

​

여러개의 호재들이 진행이 되거나

진행이 되었어서

​

많은 모습들이 바뀌었답니다 ♡

​

부동산에 관심있는 분들은

꼭! 영등포를 보라고 말씀드리고 싶어요~ ㅎㅎ

​

영등포 디자인 회사 사무실

포스팅은 여기까지예요~

​

감사합니다 ^^*

​

이상~

​

친절한 민실장이었어요.