[영등포사무실매매] 에이스하이테크시티2차 지식산업센터 거래예약중!

안녕하세요~ 반가워요 :)

영등포 사무실 매매 전문

친절한 민실장입니다 ㅎㅎ

​

오늘 문래동 기사를 보니까

'저평가된 수익형 부동산에

투자자 주목'이란 뉴스가 있더라구요.

​

영등포 일대는 교통이 굉장히

좋은 역세권 교통임에도

​

아직까지

저평가된 곳인데요.

​

뉴타운 지구로 지정되면서

주거환경 개선 사업이

본격화로 진행되어 가며

​

영등포, 특히 문래동 쪽은

앞으로의 전망이 크다는

내용의 기사예요.

​

친절한 민실장도

공감이 많이 가는게

​

​

현대자동차 서부사업소부지에

에이스하이테크3차 지식산업센터가

이달에 준공예정이고,

양화장유공장터에

문래SKV1센터 지식산업센터도

입주가 석달앞으로 다가오고,

롯데삼강공장터에

롯데캐슬아파트도 2020년4월

입주예정이에요.

​

여러 지역 상생형

도시재생사업이 진행되어 감에 따라

​

앞으로의 영등포 일대

전망은 굉장히 밝다고 생각되네요 ^^

​

부동산 투자를 생각하시는 분들이라면

가볍게 글을 읽어보시면 좋으실 내용이라

첨부해 봤습니다~ :)

​

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오늘 소개해드릴 물건은

영등포 사무실 매매 !

#에이스하이테크시티2차

​

전용 약 35평의 사무실

매매 물건입니다 ^^*

​

현재 한호실을 분리해서

두 임차인 분께서

반 나눠서 사용중인

​

매수하시자마자

임대수익을 얻을 수 있는

수익형 부동산이예요~

영등포 사무실

세끼고 매매합니다!

수익형부동산 투자~!

영등포 사무실 매매

분양 69.33평/전용 34.96평

매매가 5억 6,800만원

중층에 위치

세끼고 매매

​

■분할호실1

보증금1,250/월세114

만료일2020.12.28

■분할호실2

보증금1,000/월세125

만료일 2121.02.28

​

총 합 보증금 2,250 / 월세 240

​

영등포 사무실 매매 전문 친절한 민실장 010 - 3078 - 0114

​

영등포 사무실 매매

부동산 종합증명서예요.

​

용도는 지식산업센터로

​

사무실을 구하시는 분들이

많이 찾으시는 것이

​

바로 지식산업센터예요.

​

오피스빌딩과 임대료는

비슷한 편이지만

​

관리비 차이 때문에

다른 오피스빌딩보다

​

지식산업센터를 원하시는

대표님분들이 많아요.

​

공실날확률이 적다는 말씀!!

​

게다가

화물엘리베이터가 있어서

상하차가 편리하고

​

또한 주차편리해서

방문객도 부담없이 내방하셔서

업무보시기 좋아요!

영등포 사무실 매매

도면이예요.

​

이 호실은 특히

​

엘리베이터 바로 앞에 있는

호실이라

​

굉장히 인기가 많은

호실입니다~!

​

현재는 좌,우 반으로

분할해 있는 상황이예요.

​

그점 참고하셨음 좋겠습니다~ ^^*

​

#영등포 사무실 매매

#에이스하이테크시티2차

외관사진입니다~!

​

준공된지 년수가 조금 되었지만

관리를 워낙 잘해서

​

깨끗한 외관을

유지하고 있어요.

​

이 건물 내에는

1층에 편의시설

(편의점,베이커리,음식점,

문방구,은행,구내식당 등)

​

이 입점되어 있어

사무보시기 굉장히

편리한 환경이예요!

​

또 인근에 이제

오픈하는 문래SKV1 Center

하우스디비즈 등

​

지식산업센터가 인근에

위치하고 있어

​

근린생활시설(상가)가

굉장히 많아요.

​

인프라시설이 굉장히

풍부하답니다~!

​

영등포 사무실 매매

로비 사진이예요~

​

고급스러운 분위기가

가득한 로비!

​

내방객이나 손님분들에게도

고급스러운 이미지를

​

심어줄 수 있는 느낌이

가득합니다 ㅎㅎ

​

영등포 사무실 물건지

현장 입구 사진이예요!

​

이 사진부터 좌,우 분할해서

임대를 하고 있어요.

좌측 2021년 02월 28일 만기

보증금1,000 / 월세125

​

우측 2020년 12월 28일 만기

보증금1,250 / 월세114

​

매수하시는 순간부터

만기일까지 월세가

보장되어 있는 매물이예요.

​

또한, 만기일자 되어서

​

연장하실 의사도

있으신 대표님들에

​

만기일 지나고 나가신다 하셔도

충분히 메리트 있는 물건이라

​

공실날 확률이 적은

수익형 부동산이예요.

​

친절한 민실장의

강추 물건 :)

영등포 사무실 내부

현장사진인데

​

좌,우로 분할하기 전

통 호실 사진이예요.

​

면적 및 느낌정도만

보시면 좋을 것 같아요 ^^

​

정확히 이곳을

절반으로 나눠

사용중인

​

영등포 사무실 매매.

​

​

완젼급매가 평당 820만원!

​

수익형 부동산의

가장 큰 단점인

​

공실 확률이 상대적으로 적은

좋은 투자 매물이예요 ^^

​

내부에는 발코니 공간이 있는데

발코니 공간은 서비스 면적으로

​

전용 면적에 포함되지 않는

공간이예요.

​

다른 대형 오피스 빌딩보다 2~3평

서비스 공간이 있어요.

​

지식산업센터만의 장점이랍니다 :)

​

​

영등포 사무실 매매 물건

공용 부분인 화장실이예요.

​

화장실도 깨끗하게

관리되어 있고,

​

넓직넓직해서 좋아요.

엘리베이터는 총8대!

굉장히 많죠 ?

​

로비에서 사무실까지

왔다갔다하기 용이한 장점!

​

에이스하이테크시티2차

지식산업센터,

​

장점이 많은 건물이예요 ㅎㅎ

​

​

​

https://youtu.be/M6hS-n8HqAk

영등포 사무실 매매물건

동영상이예요.

​

사진을 모아 동영상으로

편집해 만들어봤어요.

​

다른 수익형 부동산은

규제가 많은 반면,

​

지식산업센터 사무실

임대 사업은

​

아직 부동산 규제가 많지 않은

수익형 부동산이예요.

​

다른 부동산 투자 종목보다

비전이 큰 종목이예요

​

친절한 민실장은

​

아파트나 오피스텔보다

이 지식산업센터

​

사무실이나 상가가

훨씬 메리트가 크다고 봐요.

​

언제든지 궁금하신 점

있으시면 친절한 민실장에게

​

문의주세요~

​

하나하나 세세하게

말씀드리겠습니다!

​

2호선 문래역

도보 10분거리에 위치한

​

#에이스하이테크시티2차

#영등포 사무실 매매

​

관심있게 봐주셔서

감사합니다~

​

하루 마무리 잘되시길 바래요~♡

감사합니다 ^^

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