[영등포사무실] 양평동 양코너 신축사무실임대 매물입니다~

안녕하세요~

영등포 사무실 전문

더뉴 부동산중개법인(주)

친절한 민실장입니다 :)

세금에 대한 포스팅이

간단명료하게 정리되어 있어서

​

공유하고자 가져와봤어요 !

​

아무래도 세금문제는

많이 알면 알수록

​

절세할 방안을

찾아보기 쉽잖아요 ㅎㅎ

​

특히, 부동산 관련

세금문제는

​

한번 읽으시면 많은 도움

되실 것 같아요 ^^

​

무더위에 건강유의하시고

행복한 오늘 되세요!

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오늘 포스팅해 볼 내용은

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이제 막 신축으로 지어진

영등포 사무실!

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에이스하이테크시티3차

지식산업센터

사무실임대

매물을 말씀드리려 해요 :D

​

전용면적 30평의

임대가 2,700만원/270만원 매물 !

영등포 사무실 임대 매물

분양 60.4평/전용30.4평/실면적36평

임대가 2,700/270만원

양자리 코너호실(베란다 2곳, 서비스면적 2배)

태양광 집광판 설치로 관리비 절감

즉시 입주 가능

버거킹,부동산,편의점,사무용품점,미용실 입점예정

등 다양한 편의시설이 지하~4층까지

갖춰질 예정!

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영등포 사무실 010 - 3078 - 0114

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영등포사무실인

에이스하이테크시티3차 매물 도면이예요.

​

층위치는 중층정도 높이에

위치해 있어요.

​

아파트는 고층, 사무실은

중층이란 말이 있듯이

​

사무실은 중층위치가 좋아요 :)

​

지상접근성도 좋아

​

사무실 외부에서 사무실내부로

왔다갔다 하기도 편하고

​

어느정도의 층높이가 있어

생활소음도 들리지 않아

​

친절한 민실장도

중층 사무실 추천해드려요 !

​

호실 위치는

오른쪽 끝호실로

​

베란다 공간이 두곳이나 있는

양자리 코너호실이예요 ^^

​

보통 다른 사무실은

베란다가 1개(3~4평)밖에 없는데

​

이 사무실 임대 매물은

베란다가 2곳(6~8평)정도 되는

공간을 사용하실 수 있어요!

​

다른 사무실 호실과 비교해봤을 때

​

면적대비 임대료는 같지만

​

베란다 공간을 3~4평 더 사용할 수 있어

가성비좋은 사무실이예요 :D

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영등포 사무실 종합증명서예요.

B4 / 17층의 구조를 가진 건물이며

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2019년 6월에 준공완료난

신축 지식산업센터예요 ㅎㅎ

​

굉장히 깨끗하고 세련되게

지어져 있어서

​

지금 막입주하기 좋은

영등포 사무실 임대 매물입니다 ^^

영등포 사무실 복도사진이예요!

​

내부굉장히 깔끔하죠?

​

이제막 지어진 건물이다 보니까

흠잡을곳이 하나 없어요.

​

다른 건물의 불편한점을 피드백 받고

​

공간구성도 깔끔하게, 최신설계를 도입해

지어진 건물이라

​

다른 지식산업센터 건물보다

사무환경이 훨씬 좋아졌어요.

​

영등포 사무실 내부사진이예요.

​

내부에는 화이트로 가장

기본적인 구성으로 되어 있어요.

​

베란다 공간에도 깔끔하게

화이트&블루색상을 더해

​

베란다 공간도 많이 이쁘더라구요 ㅎㅎ

​

7월 25일부터 입주가능 시기인데

거의 즉시입주라고 생각하시면 좋아요 :D

보시다시피 양자리코너 호실로

베란다 공간이 2곳이 있어요.

​

서로 연결되어 있는 공간인데

​

이 공간에 회사 비품이나

창고용도로 사용하시면 굉장히 좋아요 :)

​

원하신다면 임대인분과 협의해

발코니 확장공사 해서

​

실제 면적으로 더 이용하실 수 있어요!

(6~8평되는 공간)

​

친절한 민실장은

​

유통,제조업 분들에게

이 사무실도 추천해드리고 있어요.

​

영등포 유통상가나

구로 공구상가,중앙 유통단지 등과

​

연계시너지 까지 낼 수 있으니까요 ^^

​

다른 업종도 엄청 좋지만

​

유통,제조업 분들에게

굉장히 알맞는 사무실 !

​

이곳 관리비는 아직

입주자회의에서 정해지고 있는 사안이라

​

정확히 말씀드리는 어려우나

​

이근처 지식산업센터 사무실은

​

거의 분양평당 4,500~

5,000원 정도되는데

​

아마 이 영등포 사무실 건물인

에이스3차 건물은

​

분양평당 4,500원정도

될거라 예상해요.

​

분양평당 4,500원으로 계산시에

예상관리비 270,000원 입니다~

​

​

전등도 많고 앞에 건물에

조망이 걸리지 않아

​

일조가 굉장히 좋아요.

​

사무실 분위기도 굉장히

밝은 편이라

​

사무실로 사용하시기 좋습니다~

​

다른곳보다 수도시설 만들기도

굉장히 용이하고 좋아요 ^^

​

수도시설이 위에서

가져오는게 아닌

​

모든 호실 벽에 다 붙어있어

​

수도시설 설치비용

비용절감도 된답니다 :)

​

발코니공간 사진이예요~

꽤 넓직한 공간이라

​

왠만한 비품들 전부 보관하실 수

있는 공간이예요.

영등포 사무실 엘리베이터사진인데,

​

화물용엘리베이터 1대 및

인승용 엘리베이터 5대를 운행하고 있어요.

​

화물용엘리베이터가 없는

대형오피스빌딩들이 많은데

​

화물용엘리베이터가 있으면

물건 옮기시는데 굉장히 편리해서

​

제조업하시는분들에게도

화물용엘리베이터를 굉장히

​

유용하게 사용하실 수 있어요.

​

영등포 사무실 동영상이예요.

​

실제 내부를 동영상으로

보실 수 있어서

​

어느정도의 사무실인지

보시기 편리하실 거예요 ~

​

친절한 민실장이

강추하는 사무실

​

에이스하이테크시티3차 사무실 ^^

​

영등포 사무실인

에이스3차 건물 위치예요.

​

5호선 양평역 및

​

2,5호선 영등포구청역

사이에 위치해 있는 건물이예요.

​

역사이에 있어 양쪽 2,5호선

이용하기도 좋고

​

건물 바로 앞에 버스정류장이 있어

교통이 최고인 사무실이예요.

​

(직원분들 교통 엄청 편리해요.)

​

역세권에다 대로에

위치해 있어서

​

생활편의시설이 굉장히 풍부해요!

​

건물내에는 편의점,구내식당 및 음식점

커피숍 등이 입점할 예정이며

​

버거킹 및 사무용품점,미용실도

입점할 예정이예요! ^^

주위에는 영등포구청,세무서 등

공공기관 관련 업무보시기도 좋고

​

아울렛,은행,롯데마트,코스트코등도

밀접해 있어서

​

업무 효율성이 굉장히 좋아요 :)

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영등포 사무실 포스팅은

여기까지예요~

​

이 사무실 임대 매물에 대해

궁금하신 부분이나

​

자세한 내용을 협의하고 싶으시다면

언제든지 친절한 민실장에게

​

연락주세요 !

​

최대한 성심성의껏 대표님의

조건에 맞춰

​

상호간 좋은계약 맺을 수 있도록

노력하겠습니다~

​

감사합니다 ^^

​

영등포 사무실 전문

친절한 민실장이었습니다~!

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