[영등포상가] 영등포부동산 창업성공의 열쇠는 입지!친절한 민실장이 돕겠습니다! 문래동2층상가 함께 보실래요?

안녕하세요~

영등포 더뉴부동산중개법인

친절한 민실장이예요!

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오늘 소개해드릴 매물은

#역대급 최강입지

#초특가 임대료

영등포 문래동의 2층상가를

소개해드릴까해요 :)

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각 상가 층별 업종에 대해서

어떤 업종이 들어가면 좋은지에 대해

간단히 짚고 넘어가면 좋을 것 같아

​

상가 층별 추천업종을

말씀해드릴게요~!

상가 층별 추천 업종

지하층

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지하층에는 상가층중

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아무래도 가장 선호도가 낮은층이라

가장 저렴한 가격을 자랑해요.

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당구장,볼링장과 같은 업종도 좋고

헬스클럽,피트니스 센터나 1:1 PT

스크린 골프장 등

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PC방, 대형할인마트 등의

업종을 추천해드려요.

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1층

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1층은 가시성이

가장 뛰어난 층으로

​

접근성이 좋은 업종이 좋아요!

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화장품샵, 핸드폰통신사, 옷가게나 식당

커피숍, 안경점,베이커리,네일샵 등

​

어떠한 업종이든 다

무난하게 입점 가능하지만

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아무래도 1층이 가장 임대료가 센만큼

수익성을 보시고 들어가면 좋을 것 같아요!

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2층

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2층은 식당업종과 미용실,

병원,학원시설업종으로 좋고

​

코인노래방, 음식점, 디저트카페 등

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어느정도 가시성이 뛰어나

사람들이 접근하기 쉬워

​

위와같은 업종들이

2층에 들어서기 좋아요 :)

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3층 ↑

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3층 이상은 사람들이

무의식적으로 접근하는 상가가 아닌

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목적이 뚜렷해 접근하는 업종이

들어서기 좋은 층이예요.

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각종 병원 시설과 재활센터

(내과 , 청소년 소아과, 안과, 피부과 등)

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각종 학원&체육 시설

​

(중고등학교 학원이나

필라테스,요가,피트니스 센터 )등이

​

입점하기 좋아요 !

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자~ 오늘 소개해드릴

영등포 상가는

​

아파트단지에 둘러싸여져 있는

대로변에 있는 2층 상가예요.

​

권리금 없는 엄청난 매리트의

​

병원시설이 입점하기 딱 좋은 사이즈

면적 약 50평 !

​

임대가 4,000/350입니다 ^^*

영등포 문래동

2층 무권리 상가

미용실/병원/학원

횡단보도앞 ~!

영등포 2층 상가 임대 매물

실면적 약 50평

임대가 4,000 / 350만원

주변이 아파트 인 위치 좋은 2층 상가

횡단보도 바로앞

권리금 無

인근 신축아파트/오피스텔 입주 예정

( 2020년 4월 )

관리비 20만원 (부가세 별도)

즉시 입주 가능

영등포 2층상가

종합증명서예요~

​

해당 건물의건축면적은

약 62평인데

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복도 12평을 제외해

약 50평정도 된다고 보시면 좋아요.

​

건물 규모는 B1/4F

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공용관리비는 20만원정도

부가되는 문래동 상가예요.

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대로변에 위치해 있고

주변이 아파트단지로 둘러싸여져 있으며

​

근처 롯데캐슬 아파트 입주예정,

(2020년 4월)

신축 오피스텔도 입주예정예요.

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이곳 영등포 문래동 상가에

​

병원시설이나 학원시설로

사용하기 굉장히 좋은 입지예요!!

​

특히 한의원 강추강추 ^^*

영등포 상가 현장 사진이예요.

2층의 상가

​

바닥재와 벽재는

따뜻한 질감 색상으로 인테리어 되어 있고

​

창문은 유리로 크게 인테리어 되어 있어

가시성이 뛰어나요.

모던하고 편안한 느낌이 들어요.

​

현재 공실 상태로

즉시 입주 가능한 상황입니다 ! ㅎㅎ

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영등포 문래동 상가

주변아파트로

​

문래힐스테이트 아파트

(776세대)

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문래동 현대홈시티 아파트

(213세대)

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현대홈시티2차 오피스텔

(216세대)

​

문래파라곤 오피스텔

(330세대)

​

문래동 롯데캐슬등

(740세대)

​

더많은 아파트가 있지만

​

엄청 가까운 위치에 있는

아파트들만 나열했는데요~

​

살짝 거리가 있는 아파트들도

상가를 이용하려면

​

이쪽 문래동 상권쪽으로

이동할 수 밖에 없어

​

더욱이 많은 아파트단지

수혜를 받을 수 있는 위치예요.

​

( 400~500m내 훨씬 많은

아파트단지 有 )

​

임대 가격도 굉장히

합리적인 임대가예요.

​

무권리 상가인데

4,000 / 350.

​

전용면적 약 50평

​

친절한 민실장이

강추해드리는 병원시설 상가예요 ^^*

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영등포 상가

​

동영상으로 편집을 해서

올려봤는데 한번 보시면

​

좀더 매물에 대해

이해가 잘 되지 않을까 해서

​

첨부해요~~!

​

한번 보시면 좋을 것 같아요 ^^

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영등포 상가 포스팅은

이만마치겠습니다~

​

궁금하신 부분이나

협의해볼 부분 있으시면

​

언제든지 문의주세요!

​

최대한 대표님의 조건에 맞춰

신속 정확 중개 도와드릴게요~^^

​

이상~

​

친절한 민실장이었어요!

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좋은 주말 보내세용 :D