[영등포지식산업센터]영등포구청역 초역세권 에이스하이테크시티3차 매력에 빠져보세요~~

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세상살이

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어느 때 가장 가까운 것이

어느 때 가장 먼 것이 되고, 

어느 때 충만했던 것이

어느 땐 빈 그릇이었다.

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어느 때 가장 슬펐던 순간이

어느 때 가장 행복한 순간으로 오고

어느 때 미워하는 사람이

어느 때 사랑하는 사람이 되었다.

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오늘은 어느 때 무엇으로 내게 올까.

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-김춘성의 <풍경소리>중에서-

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시공전 모형도 모습

시공후 현장 실제 모습

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입주가 이제 코앞으로 다가왔어요.

현장은 입주사들을 맞을 준비에

아주 분주합니다.

이미 호실별 마무리가

깔끔히 되어 있었습니다.

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2019.07.25일자​

분양이 엊그제 같은데

벌써 이렇게 시간이 흘렀네요.

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친절한 민실장이

분양 도와드린 호실인데요.

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잔금치루기전에 사모님앞으로

명의를 바꾸고 싶어하셔서

도와드렸어요.

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잔금전에 명의를 바꿀 경우에는

별도의 비용부담이 없죠.

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명의이전절차는

첫번째

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양당사자는 기존 중도금대출은행에 가서

채무인수가 가능한지 심사를 받고

대출승계확인서를 발급받아요.

두번째

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양당사자는 분양권매매계약을 체결한 후

관할구청의 검인과 가서 검인도장을 받아요.

이때 위임장과 위임인의 신분증 사본을 갖추면 위임도 가능해요.

세번째

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양당사자의 명의변경서류

1.인감증명서

2.등본

3.사업자등록증

4.시행사 마다 기타 요구서류가 있어요.

네번째

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세무처리가 가장 중요한데요.

명의변경 시점까지 납입한 금액이

매매대금이므로 건물분과 토지분

안분하여 세금계산서및 계산서를

매도자가 발행해야 해요.

다섯번째

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매도자는 양도차익이 발행하면

양도소득세 신고하고

환급받은 건물분에 대한 부가세도 납부해요.

매수자는 부가세 조기환급 신청을 해요.

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처음해보시는 분은

조금 생소할 수 있지만

그리 어려운것은 없어요.

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분양권매매계약에

경험이 많은 분께 맡기시면

안전하게 명의이전 도와드려요!

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구청의 검인을 받은

분양계약서와 분양권매매계약서는

소유권이전등기시에 꼭 필요서류니

분실하시면 안되세요^^

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아래는 구청의 검인받은

분양권 매매계약서에요.

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양식이 정해진것은 따로없고

자유로운 서식으로 작성가능합니다.

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서로 양당사자가 분쟁이 있을 경우를

대비해서 꼼꼼한 특약문구를

넣어야되는것은 기본이겠죠!

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명의변경해드린 호실은 양코너자리로

두면이 모두 창문이 있고

서비스면적으로 제공된

베란다가 두곳이나 있어서

가용면적 40평이 넘는 호실이에요.

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아래는 에이스하이테크시티3

홍보용 리플렛

스캔해서 올려드려봅니다!

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분양권매매/임대

언제든지 문의주시면

친절한 상담 가능합니다.^^

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좋은 사무실 구하실때까지

최선을 다하겠습니다.

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친절한민실장올림

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