[영등포지식산업센터 매매]#부동산투자#수익형부동산#차익형부동산#영등포지식산업센터#문래동 벽산디지털밸리#매매3억#월세120만원

안녕하세요~

영등포 사무실 매매 전문!

매일 매일 열심히 임장중인

친절한 민실장이예요.

​

여당이 행정수도에 이어서

공공기관 추가 이전을 공론화하며

​

균형발전 드라이브를 본격화하고 있다고 합니다.

​

여당에서는 서울 등 수도권에 있는

346개 공공기관 가운데

​

100곳 안팎을 업무 특성상

지방 이전이 가능한 대상으로 꼽고 있는데요~

​

또한 공주,부여,청양 지역구인

​

미래통합당 정진석 의원은

세종 행정중심복합도시만으로는

​

자족도시로 발전시키기 어렵다고

​

국회의사당이나 청와대,대법원 등

국가기관을 굳이 세종시 안으로 몰아넣지 말고

​

세종시 주변 지역까지로 확대 분산 배치하자고

얘기를 나누셨는데요.

​

민주당 핵심 관계자는 정권 임기와

정치 일정등을 고려하면

​

올해 안에 이전 기관을 확정하는 것이 맞겠지만

여러 사정 때문에 늦춰질 가능성도 배제할 수 없다고 합니다.

​

앞으로 주목해야할 부동산 뉴스겠네요~!

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자! 오늘 소개해드릴 사무실은

영등포 사무실 지식산업센터

소액투자가능한

매매 물건을 소개 합니다.

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전용 21.09평. 인테리어가 잘되어 있는

매매가 3억원 사무실.

​

세끼고 매매 물건인데

만기날이 2020년 12월 중순으로

​

원하신다면 실입주까지 가능한

영등포 사무실 매매 물건입니다.

​

그럼~ 지금 내용을 보실께요 ^^!

​

매월 안정적인 수익으로

편안한 미래를 설계하세요^^

문래동 벽산디지털밸리의 전용 21.09평

실면적은 약 23평의 사무실

​

세끼고매매. 매매가 3억원 ~!

​

2호선 도림천역과 가깝다는 특징을 가진

지식산업센터 사무실 매물입니다 :)

전용 21.09평 영등포 벽산디지털밸리 사무실 매매

분양면적 39.64평 &전용면적 21.09평의

사무실 매매 물건입니다.

​

(발코니확장해서 실면적은 약 23평)

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매매가는 3억원. 세끼고 매매이며

임차인분이 현재 보증금 1,000만원 / 월세 120만원에

​

사무실을 사용하고 있어요!

( 만기 2020년 12월 중순 )

​

사무실 내에는 전체적인 바닥과 벽이

인테리어가 잘되어 있어서

​

내부 컨디션 굉장히 좋구요!

​

내부 룸인테리어도 마련되어 있고

화장실도 갖춰져 있습니다.

​

2호선 도림천역에서 도보8분,

2호선 문래역에서 도보 11분정도 걸리는 위치에 있으며

​

원하신다면 임대수익을 얻으시기도,

실제 입주하셔서 사용하시기도 좋은

​

영등포 사무실 매매 물건입니다 !

​

해당 매물의 전반적인 사항이 나와 있는

매물 종합증명서입니다.

​

이곳에서 다양한 내용을 접하실 수 있는데요 :)

​

사무실이 있는 건물은

문래동5가 9번지에 위치한 벽산디지털밸리 !

​

지하3층에서부터 지상 18층의 규모를 가진

연면적 8,200평의 지식산업센터 빌딩입니다.

​

문래동에서 가성비 좋기로 소문난 건물인데

사무환경에 비해서 매매가가 저렴해

​

실입주하셔서 사용하시기

좋은 곳이예요 !

​

1층에는 편의점과 구내식당이 마련되어 있어서

보다 좋은 사무환경을 제공해줍니다.

2호선 도림천역에서는 도보 7~8분

​

2호선 문래역에서는 도보 11~12분.

​

1,2호선 신도림역에서는

도보 13분에 위치해 있어요.

​

신도림역에는 출퇴근 셔틀버스를 운행해서

이곳에 상주하는 분들도 쉽게 신도림역으로 이동하실 수 있답니다 :)

신도림역 - > 벽산디지털밸리

​

오전 8시 30분

​

오전 8시 45분

​

오전 9시

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벽산디지털밸리 - > 신도림역

​

오후 6시

​

오후 6시 10분

​

오후 6시 25분

​

오후 6시 40분

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벽산디지털밸리의 전체적인 내용이 담긴

동영상이예요.

​

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건물에 대한 부분이 더 궁금하시다면

​

친절한민실장을 찾아주세용 ㅎㅎㅎ

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해당 영등포 사무실 매매 물건의 도면입니다.

​

엘리베이터와 가까운 곳에 위치하여

​

사무실에서 바깥, 바깥에서 사무실로

이동하는 동선이 굉장히 좋다는 장점의 호실이예용.

​

구조는 직사각형 형태의 전용면적에

2평정도 되는 면적을 가진 발코니 공간이 있어요.

​

서비스면적으로 주어진 공간인데

​

해당 영등포 사무실 매매 물건

이 발코니를 확장해서 실면적으로 가용해서 사용하고 있습니다~

​

실면적 약 23평정도로

사용을 하고 있는 사무실이예요! ㅎㅎ

​

​

자~ 그럼 사무실 내부를 보실게요.

​

사무실을 보시기전에 말씀드릴 부분이 있는데

​

해당 매물은

​

세끼고 매매!!

만기 기간이 2020년 12월 중순까지 입니다.

​

추후에 실입주 하셔도 좋고

​

그대로 임대로 내놓으셔서

월세를 받으셔도 좋습니다 ^^

​

현재 세입자분이 내부에 임차하고 계시며

사무집기를 제외한 부분은 그대로 승계받을 수 있다는점~

​

입구부분에는 프라이버시하게

이미지월이 설치되어 있어서

​

사무실 내부에서 보다 집중하시기 좋아요.

​

전체적인 영등포 사무실 내부도

깔끔하게 잘되어 있구요.

​

천장에는 시스템 냉난방기가 설치되어 있어서

보다 편리한 사무환경을 제공해주는 곳입니다.

​

실입주로 생각하신다면

기본 사무업종의 사무실로 사용하셔도 좋고

​

출판 & 세무 & 법무 & 광고 & 디자인

소프트웨어 개발 & 웹툰 및 집필 사무실 등

​

다양한 방법으로 활용하실 수 있는 공간입니다.

​

임대로 생각을 하고 매수를 하신다면

보증금 1,000 / 120만원을 얻으실 수 있구용~ㅎㅎ

​

영등포 사무실 매매 물건

실제 얻으실 수 있는 수익률표.

​

대출률 80% 연금리 2.3%를 기준으로

얻으실 수 있는 수익률입니다.

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●●●●

6380만원 투자

매월 74만원 수익

​

수익률이14%~^^

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​

참고하시면 좋을 것 같아요 !

​

(임차인분이 추후에 임대 연장하신다면

더욱 안전하게 월세를 받으실 수 있겠어요~)

​

회의를 나누실 룸인테리어도 되어 있구요.

공용회의실 겸 대표님실로 사용하시기 좋은 공간입니다.

​

인테리어가 전체적으로 깔끔하게 되어 있어서

어디 흠잡을 데 없는 깔끔한 사무실 :)

​

사무실 내부에 욕실이 마련되어 있어

상주하시면서 업무보시기도 좋은 공간이예요.

​

물론 숙식도 되시니

전입신고도 가능해요.

​

임대를 목적으로 보신다면 다른 사무실보다

화장실과 룸인테리어 되어 있다는 메리트로

​

보다 공실 리스크도 적고

​

3억원이란 저렴한 금액으로

전용 21평(실면적 약 23평)

​

인테리어 되어 있는 호실을

매수하실 수 있으니 굉장히 좋아요 ㅎㅎ

엘리베이터는 2대 운행하고 있습니다.

​

건물이 연도가 되긴 했지만

전체적으로 깔끔하게 잘 관리가 되어 있어요 ㅎㅎ

​

​

문래동 벽산디지털밸리

언제든지 사무실 내부를 보고싶어하신다면

​

임차인분께 양해를 구하고

친절한 민실장과 함께 사무실에 방문해서 보실 수 있어요.

​

임차인분이 평일날에 근무하시니까

평일날 부탁드릴게요 ^^*~

​

해당 영등포 사무실 매매 물건 이외에

매매가 더저렴한 사무실도 있어요.

현재 공실로 입주하실 수 있고

인테리어비용 1000만원투자하시고

룸만드시고 예상임대료120만원정도

임대차계약 맞추시면 되세요.

​

내부는 분양당시상태로

소유자분이 자가로 사용중이라

​

실입주로 추천해드리는 사무실이예요~ㅎㅎ

​

이상! 벽산디지털밸리의

영등포 사무실 매매 물건 포스팅은 여기까지구요.

​

궁금한 부분이나 자세한 부분을

상담받고자 하신다면

​

언제든지 친절한 민실장에게

전화, 카톡 주세용 ♡

​

다들 주말 잘보내시구요 ^^

​

이상~ 친절한 민실장이었습니다 !

​

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