[영등포 리드원] 돈이 술술~ 들어오는 상가, 사무실 소개해 드립니다. 입지 대박 영등포 지식산업센터 매매.임대문의 환영^^ (ft.누수책임 외관 확인 제도)

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서울시는 여름철에 집중되는 상가건물 임대차인 간 누수 책임 공방의 다툼을 해결하고자 ‘누수책임 외관 확인 제도’를 운영하고 있으며 ’24년 6월말까지 총 88건의 누수 분쟁에 대한 현장 조사를 했다.

 

 

[영등포신문] 서울시, ‘누수책임 외관 확인 제도’ 운영

 

 

 

시는 누수전문팀을 구성해 상가 건물 현장에 직접 나가 당사자 입회하에 의견 청취와 건물을 조사한다. 이후 당사자에게 현장 조사 결과의 누수 책임에 대해 외관상 발견되는 문제점을 확인시켜주고 권고안을 제시해 분쟁 해결을 돕는다.

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< 보유 매물 리스트 >

 

https://m.land.naver.com/agency/info/hausd0114?tradTpCd=&atclRletTpCd=

 

 

 

안녕하세요!

영등포 부동산이 좋아요~

친절한 민실장입니다.

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장마기간이 늘어나고 집중호우 발생이 증가한 이번 여름이었습니다.

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노후화된 상가건물일 경우 누수 발생때문에 걱정이 많으셨을 텐데요, 누수관련 상가임대차 분쟁 해결을 위해 '누수책임 외관 확인 제도'를 운영 중이니 조정이 필요한 상가임대차인은 서울시 공정거래종합상담센터 누리집(https://sftc.seoul.go.kr/조정신청) 또는 전화 1600-0700(내선 1번)으로 신청하시면 됩니다^^

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오늘은 영등포 리드원 간단히 소개해 드리고 예시용 호실까지 차례로 보여드릴게요!

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건물 개요
건물 명칭	리드원센터
대지 위치	서울특별시 영등포구 당산동3가 550번지
총 층 수	지하 6층 ~ 지상 14층
사용승인일	2021.11.11
대지 면적	4,011.2㎡ (1,213.39평)
건축 면적	2,237.99㎡ (676.99평)
연 면 적	35,782.4㎡ (10,824.17평)
호 실 수	총 276호
주차 대수	총 221대

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영등포 리드원은 2021년 사용승인된 준공 3년차 상태 좋~은 건물로 영등포구청역 도보 3분 초역세권에 위치한 지식산업센터이며 2, 5호선 모두 이용할 수 있는 더블역세권이라 출퇴근 매우 용이합니다^^

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연면적 약 1만평으로 규모는 큰 편이며 총 276호실, 주차 총 221대 가능한 14층 건물입니다.

 

 

 

[신축사무실 리드원이란]영등포지식산업센터 그것이 알고 싶다!

 

 

< 총정리 포스팅 & 소개 영상 >

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영등포 리드원 지식산업센터

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시행사 : ㈜태광에셋

시공사 : ㈜보미건설

 

 

 

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영등포 리드원 건물 외관입니다. 코너자리에 위치해 접근성, 가시성 모두 좋구요~ 보시다시피 공개공지도 깔끔하게 관리되고 있습니다.

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휴게공간이 곳곳에 배치되어 있어 휴식이 필요할 때 이용하기 좋구요~ 관공서와 병원, 은행, 대형마트 등 편의시설이 잘 형성되어 있습니다.

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공용관리비와 주차는 건물 관리규약에 따르고 있으며 관련 문의는 관리사무소로 전화주시기 바랍니다^^

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영등포 리드원 관리사무소 :

☎️02-2633-1140

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아래는 영등포 리드원의 예시용 호실 사진입니다. 임대&매매 모두 가능한 매물이에요.

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호실 앞 주정차 가능한 드라이브인 도어투도어 호실로 희소성이 높은 호실입니다.

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분양면적 : 267.25㎡ (약 80.84평)이며, 전용면적은 131.60㎡ (약 39.81평)인 넓은 공간입니다.

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두개 호실 합쳐서 전용 약 39.81평이며, 예상보증금은 3,000만원 예상월차임은 300만원(vat별도)으로 매우 저렴합니다.

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3년차 상태 좋은 건물의 귀한 도어투도어 호실의 예상 매매가는 8억 840만원(vat별도)입니다. 상담 원하시는 고객님은 전화주세요 :)

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개별 냉난방 가능한 시스템 냉난방기 설치되어 있습니다. 호실 앞에 주정차 가능하니 물류이동이 너무 편하고 쉬워요^^

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임대와 매매 모두 가능한 예시용 호실이니 편하게 문의하세요 :)

 

 

영등포 리드원의 다음 예시용 호실입니다. 풀인테리어 완비된 10평대 사무실입니다.

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노출천정과 LED조명 인테리어로 고급스러움과 트렌디함을 살린 최신 디자인의 사무실이에요~

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임대와 매매 모두 가능한 호실이며 귀한 10평대 사이즈라 문의가 많을 것으로 보입니다. 생각보다 더 넓고 쾌적해서 직접 보시면 더 맘에 드실 거예요^^

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내부 룸 2개인 트렌디한 풀~인테리어 완비된 예시용 호실의 면적과 월차임, 매매가 정보입니다.

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✔ 분양면적 : 104.24㎡ (약 31.53평)

✔ 전용면적 : 51.33㎡ (약 15.53평)

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✔ 예상보증금 : 2,000만원

✔ 예상월차임 : 200만원(vat별도)

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✔ 예상매매가 : 8억 5,000만원(vat별도)

✔ 2024.10.말일부터 입주가능​

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영등포 리드원의 마지막 예시용 호실입니다. 세 끼고 매매 가능한 상가 매물로 꼬박꼬박~ 통장에 돈 들어오는 효자 물건입니다.

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공실일 때의 사진이며 현재는 사용 중인 호실이에요. 일부 호실 사진이니 참고해 주세요~

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✔ 분양면적 : 200.31㎡ (약 60.59평)

✔ 전용면적 : 98.64㎡ (약 29.84평)​

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세 끼고 매매 가능한 상가 호실로 매수시 월수입 570만원 예상됩니다^^ 대박이죠?

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전용 약 29.84평 공실 걱정 없는 든든한~ 상가 예시용 호실 매매 원하시는 분들 서둘러 문의하세요!

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✔ 예상보증금 : 8,000만원

✔ 예상월차임 : 570만원(vat별도)

✔ 예상매매가 : 18억 1,800만원(vat별도)

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영등포 리드원의 임대&매매 예시용 호실들 모두 너무 욕심나지 않나요? 건물 자체가 입지가 최상이라 사무실도 상가도 잘될 수밖에 없는 조건을 갖춘 지식산업센터에요.

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풍부한 개발호재를 보유하고 있어 지금도 좋고~ 나중에 더 좋은~ 돈 되는 현장이라 말씀드릴 수 있을 것 같네요.

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사무실에 진심인 (주)친절한 부동산중개법인​

친절한 민실장은 여기서 인사드릴게요! 오늘도 고맙습니다 *^^*

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1. 전화 문의

(아래 사진을 누르시면 바로 연결됩니다~^^)

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2. 방문 문의

(생각공장 당산 A동 105호)

 

 

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