[영등포 센터플러스] 인쇄 출판업이세요? 소음이나 진동,냄새등 민원에 조금 더 자유로운 지식산업센터 찾으세요? (ft. 공모주 수익률 하락세)

공모주 수익률이 올해 들어

지속적으로 하락세입니다.

올 1월 상장한 IPO 기업의

상장 첫날 공모가 대비 주가

상승률은 평균 181.7%였지만

2월 87.3%로 떨어졌습니다.

​

코셈(59.7%), 이에이트(13.0%),

에이피알(27.0%) 등이

예상보다 저조한 수익률을

보였습니다.

​

IPO 기업이 공모가를 올리면서

높은 시세차익을 기대하기

어려워졌다는 지적입니다.

 

 

첫날 '따따블'은 옛말…먹을 것 없는 공모주

 

안녕하세요.

영등포 부동산이 좋아요.

친절한 민실장입니다.

​

요즘 비트코인이 열풍이긴 하나

공모주도 만만찮게

인기가 많습니다.

​

균등으로 1주 받기가

점점 어려워지고 있는데

그에 반해 상장일날에는 예상보다

저조한 수익률을 보이고 있는데요.

​

그래도 아직까지는

저렴한 치킨값 정도는

벌 수 있는 것 같습니다.

​

생각보다 돈 벌 수 있는 곳은

많은 것 같은 요즘입니다.

 

 

네이버페이 부동산

 

 

👆👆👆

(주)친절한부동산중개법인의

전체 매물 리스트입니다.

가격, 사이즈, 옵션 등

매물 별로 선택지가 다르기 때문에

꼭 확인해 주시고요.

궁금하신 점은 문의하세요~​

​

건물 개요
건물 명칭	센터플러스
대지 위치	서울특별시 영등포구 문래동1가 39번지
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 11층
사용승인일	2004.04.21
대지 면적	7,531.46㎡ (2,278.27평)
건축 면적	3,180.43㎡ (962.08평)
연 면 적	49,613.74㎡ (15,008.16평)
호 실 수	총 295호
주차 대수	총 266대 (자주식 98대, 기계식 168대)

 

 

 

오늘 소개해 드릴 곳은

영등포 센터플러스 빌딩입니다.​

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영등포 센터플러스 빌딩은

신도림역, 문래역, 영등포역에서

도보로 10분 거리에

위치하고 있습니다.​

​

 

 

 

영등포 센터플러스빌딩을

한마디로 정의하자면

입주사 대부분 업종이

출판~인쇄업으로 특화 건물이라고

말씀드릴 수 있을 텐데요.

​

출판부터 인쇄까지

전 과정의 업체들이 주로

모여 있는 빌딩입니다.

​

물론 다른업종들도 있기는 합니다.​

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편집 > 인쇄 > 제본 관련 사무실과

책 제작을 위해 필수로 필요한

제지회사까지 한 곳에

모여있습니다.​

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출판의 전 과정이

한 건물 안에서

이루어지기 때문에

출판 관련업을 하시는

사장님들께서 꼭 입주하고

싶어 하시는 빌딩입니다.​

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인근에 신도림역, 문래역,

영등포역까지

도보 10분 거리의

지하철역이 세 곳이나 됩니다.​

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공용공간인 복도와

엘리베이터 모습입니다.

엘리베이터도 3대가 있어

완성된 책의 물류작업도

수월하게 가능합니다.​

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주차장 모습입니다.

​

주차는 분양면적 약 100㎡(30평) 당

1대 배정됩니다. (1대에 만원 부과)

​

센터플러스 관리사무소 번호

알려드리니 주차 및 관리비에 대해

궁금하신 점은

아래 번호로 문의하세요~

​

*센터플러스 관리사무소

☎️02-2164-3200

​

추가로 영등포 센터플러스

건물 옆에는

주차타워가 있고요.

건물 내 지상·지하 주차장과

고가도로 아래에는

넉넉한 공용주차장이 있어

주차는 전혀~ 걱정하실

필요 없습니다.

 

 

 

 

 

#센터플러스

#친절한민실장

#(주)친절한부동산중개법인​

​

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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사무실 내부 예시 사진입니다.

2004년 준공되었으나

깔끔하게 관리되고 있습니다.

​

더욱이 센터플러스 빌딩의

특장점을 알려드리자면

지상층 공장 전용률 약 62%로

영등포 지산 중

가장 높은 수준입니다.​

​

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

​

두 번째 사무실 예시 모습입니다.

신축 지산이라고 할 정도로

광이 나네요..ㅎㅎ

​

인쇄 출판 관련 업종에

특화된 건물이라

관련 업을 하시는 분들이라면

탐낼만한 건물인데요.

​

평균 임대가

분양면적 3.3㎡(1평) 당

약 30,000원 정도로

생각하시면 됩니다.

(지상층 공장 기준)​

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​

지하층 예시 사진입니다.

​

문래 창작촌이라고 하죠.

다양한 예술가들과

원래 자리 잡고 있던 철공소

그리고 트렌디한 카페와 술집까지!

​

관련 업종이 한 곳에

모여 있는 데는 다 이유가 있습니다.

업무 인프라는 물론

비용적인 면에서도

메리트가 크기 때문입니다.

​

게다가 문래라는 곳이 주는

지역적인 특징이

출판업 사장님들이

이곳을 선호하시고

모이는 이유인 것 같네요.

​

물론 센터플러스에

출판 업종만 있는 것은 아닙니다.

출판업은 아니나

해당 건물 임대/매매를 원하셔도

언제든 문의하세요:)

​

친절하게 상담해 드릴게요~

​

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◈ 문의 안내 ◈

​

지식산업센터 분양/전매/임대/매매

매물의뢰, 매물문의 모두 환영!!

​

1. 전화 문의

(아래 사진을 누르시면 바로 연결됩니다~^^)

​

2. 방문 문의

(생각공장 당산 A동 105호)

 

3. 친절한부동산 office Y

(아래 링크에서 꿀정보 받아가세요~^^)

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4. 매물 내놓기/구하기

(아래 링크를 통해서도 매물 접수/문의가 가능합니다!)

친절한부동산중개법인(주)