[월드메르디앙비즈센터] 5호선 양평역 초역세권 지식산업센터! 사무실매매.임대는 네이버검색창에 '친절한민실장'쳐보세요. (ft.문래동철공소 'AI·로봇 스마트밸리'로 변신)

 

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서울 영등포구는 문래동 철공단지 통이전이 완료되면 이곳에 인공지능(AI)·빅데이터·로봇 분야 첨단 기업을 유치해 스마트 산업밸리로 탈바꿈시키겠다는 구상이다.

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철공소 떠난 자리에 'AI·로봇 스마트밸리' 들어선다

 

이 일대 준공업지역 개발도 탄력을 받을 전망이다. 서울시가 이곳을 포함한 ‘서남권 대개조 구상’을 발표한 데다 지난 6월부턴 준공업지역 내 공동주택 건립 때 용적률을 400%까지 상향할 수 있도록 한 도시계획 조례 개정안도 시행 중이다. 문래역 인근 국화맨션 재건축 사업도 속도를 내고 있다. 이를 포함해 총 9곳에서 진행 중인 각종 재개발·재건축 사업도 이 같은 정책 변화의 수혜가 기대된다.

 

 

안녕하세요^^

영등포 부동산이 좋아요!

친절한 민실장입니다.

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문래동 철공단지 일대는 지하철 1호선 영등포역·신도림역, 2호선 문래역 등을 끼고 있는 데다 금융·업무중심지구인 여의도와 가까워 직주근접 단지로서의 입지가 뛰어난 곳이에요.

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과학고, KAIST 서울캠퍼스 등 우수 교육·연구기관을 유치하고 이와 연계해 AI·빅데이터·로봇 등 미래산업 융·복합단지로 조성될 예정이니 앞으로도 영등포구 더욱~ 기대해 주시기 바랍니다.

 

 

오늘 소개해 드릴 현장은 양평동3가에 위치한 관리 상태 좋~은 #월드메르디앙비즈센터 입니다.

 

 

 

월드메르디앙비즈센터는 2007년 사용승인된 12층 건물로 호실은 총 118호, 주차는 총 184대 가능한 연면적 약 9천평의 지식산업센터입니다.

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중층 매물의 예상 임대/매매 시세 준비했으니 확인해 보시고 궁금한 점 있으시면 친절한 민실장에게 전화 주세요 :)

네이버 지도

 

월드메르디앙비즈센터는 출퇴근이 편한 양평역 초역세권에 위치해 공실이 귀하기로 유명한데요~ 도보 3분이면 도착하는 거리입니다.

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서부간선도로, 올림픽대로, 경인고속도로 등의 광역 교통망 접근성이 뛰어나 어디든 쉽고 빠르게 이동할 수 있는 사업하기 좋은 현장이에요.

 

 

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월드메르디앙비즈센터의 공용관리비는 호실 분양평당 약 6,600원 (관리규약에 따름)이며, 주차는 호실 분양면적 약 148.76㎡(약 45평) 당 1대 무료 배정되니 참고해 주시구요~ 변동이 있을 수 있으니 관련 문의는 관리사무소로 전화하시면 안내받으실 수 있습니다.

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월드메르디앙비즈센터 관리사무소

☎ 02-2165-8980

 

월드메르디앙비즈센터 건물 외관입니다.

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푸른 조경이 반겨주는 깔끔한 공개공지가 조성되어 있으며 지하 1층과 지상 1층에 식당과 카페 등의 다양한 편의시설이 입점 중이에요 :)

 

 

 

 

영등포구청과 세무서, 대형마트 등이 인접해 있어 멀리 가지 않아도 편하게 이용 가능합니다.

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월드메르디앙비즈센터의 시행사는 월드벤처개발쓰리㈜, 시공사는 월드건설산업㈜이니 참고해 주세요^^

 

 

 

월드메르디앙비즈센터의 풀인테리어 완비되어 있는 예시용 호실 영상과 사진입니다. 가장 많이 찾으시는 20평대 사무실이에요.

 

 

 

 

입구로 들어서면 정면으로 업무 공간, 좌측으로 룸이 하나 마련되어 있습니다.

 

 

안쪽의 업무 공간입니다. 책상이 많이 들어갈 수 있어 직원이 많아도 충분합니다.

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IT업종이나 광고대행사 등 입주 추천드립니다.

 

 

✔ 분양면적 : 156.73㎡ (약 47.41평)

✔ 전용면적 : 94.18㎡ (약 28.49평)

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연식에 비해 건물 내외부 모두 관리 상태 너무 좋구요~ 사무실 내부도 컨디션 매우 굿!입니다. 깔끔해요^^

 

 

 

룸은 총 3개 마련되어 있으며 접견실이나 상담실, 회의실 등으로 사용하실 수 있습니다.

 

 

 

탕비실도 업무 공간과 분리된 곳에 따로 있어 더욱 편하게 사용하실 수 있어요~!

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풀인테리어 완비된 컨디션 좋은 전용 약 28.49평 예시용 호실의 월차임 정보입니다.

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✔ 예상 보증금 : 2,000만원

✔ 예상 월차임 : 190만원 (vat별도)

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가성비 너무 좋으니 신축 부담스러우신 분들은 꼭! 입주하시길 추천드려요.

 

 

 

다음 예시용 호실은 세끼고 매매 가능한 60평대 예시용 호실입니다.

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보시는 사진은 인테리어 하기 전 사진이며, 현재는 새롭게 인테리어가 싹~ 완비되어 있는 상태에요.

 

 

 

양창 코너 자리라 서비스 면적이 넓어 가용 면적은 더 크게 사용하실 수 있습니다.

 

 

 

인테리어 비용도 안 들어가고 세끼고 매매 가능한 귀한 대형 사무실이에요^^

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분양면적은 355.23㎡ (약 107.46평), 전용면적은 213.46㎡ (약 64.57평)입니다.

 

 

천정형 시스템 냉난방기 완비되어 있구요~ 깔끔한 싱크대도 다 준비되어 있어요.

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새롭게 인테리어 완비되어 있는 쾌적한 양창 코너 전용 약 64.57평 대형 사무실의 매매가와 예상 월수익 정보입니다.

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✔ 예상 매매가 : 16억 6,500만원 (vat별도)

✔ 예상 월수익 : 480만원 (vat별도)

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지금 저렴하게 매입하시면 바로 월 480만원씩 꼬박꼬박 받으실 수 있습니다. 임대 끝나도 친절한 민실장이 다 맞춰드리니 걱정 말고 매입하세요 :)

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대로변 코너자리에 위치하여 접근성도 좋고 가시성도 좋은 월드메르디앙비즈센터입니다. 차량 이동이 편리하고 쾌속 교통망을 통해 사업도 뻥뻥 뚫리는~ 입지 좋은 지식산업센터에요.

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매매/임대/매물 접수도 친절한 민실장에게 맡겨주세요! 오늘도 고맙습니다 *^^*

 

 

 

 

◈ 문의 안내 ◈

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지식산업센터 분양/전매/임대/매매

매물의뢰, 매물문의 모두 환영!!

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1. 전화 문의

(아래 사진을 누르시면 바로 연결됩니다~^^)

 

 

 

2. 방문 문의

(생각공장 당산 A동 105호)

 

네이버 지도

 

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(아래 링크에서 꿀정보 받아가세요~^^)

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4. 매물 내놓기/구하기

(아래 링크를 통해서도 매물 접수/문의가 가능합니다!)

 

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