월 120만원에 임차중인 23평 지식산업센터 급매, 화물엘리베이터 있는 양코너자리 사면 무조건 대박!

매달 임대료 내느니 이번 기회에 사무실 매매해서 임대료 인상 걱정 없이 편하게 사업하고 싶으세요?

아니면!
은행에 돈 넣어두느니 개인연금받는 것처럼 매월 임대료 받으면서 살고 싶으세요?

이 두 가지 모두 만족하는 수익형 부동산 매물!

하우스디부동산의 친절한 민실장이 추천하는 수익형 부동산!

현재 보증금 1,500만원에 월임대료 120만원으로 임차가 맞춰진 사무실!
매매가 3억 1천만원이면 지식산업센터 최대 대출 조건인 80%를 대출받아서 매매해도!!!
연수익률이 6%가 넘어요!!! 

와웃

보증금 1,500만원이 들어가 있으니까 매매금 3억1천만원에서 1,500만원을 빼면,
실투자금은  295,000,000만원이에요.
3개월 후 계약 기간이 만료되면 새로운 임차인에게 보증금과 월임대료를 올려받을 수 있죠.

수익형 부동산으로 이런 저런 메리트가 넘나 많은 사무실!

현관이 이중설계라서 더욱 안심이에요.

#양코너호실 베란다도 다른 사무실보다 두 배 더 넓고요~~
 
특히 지상 5층까지 화물엘리베이터가 이어져 있어서 해당층인 이 사무실은 대박 편하죠!
#화물엘리베이터 없는 층은 화물을 옮기는 일이 번거롭지만, 화물엘리베이터가 있다면 완전 편하죠! 

이렇게 많은 물건도 화물엘리베이터로 한번에 옮길 수 있어요!
편한만큼 임대료를 책정하는 데 메리트가 훨씬 많은 사무실!

물건을 오르내릴 일이 많은 회사라면 화물엘리베이터가 있는 지식산업센터를 
꼭! 꼭! 꼭! 선택해야 돼요~~^^

2017년 8월 현재 수익분석표를 보시면, 수익률이 얼마나 좋은지 확인하실 수 있어요.

문래동 벽산디지털밸리 수익분석표 "전격 공개"

스탠드형 에어컨과 이중안심도어락까지! 
사업하는데 필요한 모든 것~ 다 준비됐어요~~~^^