관리 메뉴

친절한부동산중개법인㈜

[지식산업센터분양소식]덕은지구 '덕은 리버워크'6월15일 분양개시~ 본문

[특별]알짜매물분양소식/그외 지역 분양소식

[지식산업센터분양소식]덕은지구 '덕은 리버워크'6월15일 분양개시~

친절한 민실장 02-6260-2222 2020. 6. 13. 09:40
728x90



미디어 밸리 품어 배후수요 풍부!

덕은 리버워크 6월 15일 분양 Start~!!





탁 트인 한강뷰와 쾌적한 한강 공원

한강을 눈앞에 !

상암과 마곡 사이 비즈니스의 중심

비전을 품안에 !

한강 특권을 누리는 DMC비즈니스의 최중심

덕은 리버워크

RIVER WORK




사 업 명

경기도 고양시 덕은지구 업무시설 신축공사

위 치

경기도 고양시 덕양구 덕은동 51-4일원

지 역 지 구

일반상업지역, 지구단위계획구역

용 도

업무시설, 근린생활시설

대 지 면 적

2,476.56평

건 축 면 적

1,482.69평

연 면 적

26,505.09평 (예상)

건폐율 / 용적률

59.87% (법정 60%), 699.87% (법정700%)

규 모

지하5층 ~ 지상 21층

주 차 대 수

755대(법정대비 약 128.62%)

한강 바로 앞!

비즈니스 최중심을 선점한

성공 랜드마크 !



사 업 명

경기도 고양시 덕은지구 업무시설 신축공사

위 치

경기도 고양시 덕양구 덕은동 51-4일원

지 역 지 구

일반상업지역, 지구단위계획구역

용 도

업무시설, 근린생활시설

대 지 면 적

2,476.56평

건 축 면 적

1,482.69평

연 면 적

26,505.09평 (예상)

건폐율 / 용적률

59.87% (법정 60%), 699.87% (법정700%)

규 모

지하5층 ~ 지상 21층

주 차 대 수

755대(법정대비 약 128.62%)

한강 바로 앞!

비즈니스 최중심을 선점한

성공 랜드마크 !

구분

사업개요

주 거 용 지

78,077.67평 단독주택,

공공주택, 준주거용지

근 린 생 활 시 설

2,549.17평

상 업 용 지

2,609.67평

기 반 시 설 용 지

79.893.88평

기 타 시 설 용 지

32,329.99평 일반업무

주상복합,종교시설,주유소

총 수 용 인 구

12,711인

총 수 용 세 대 수

약 4,800 세대




상암DMC 프리미엄을 이어갈

미디어신도시 덕은지구!

한국토지주택공사의 약64만㎡,

총 사업비 약 1조 3천억원 규모의 도시개발사업으로

지구내 약 12,711명, 총 4,800여 세대의

자족 미디어 신도시이자, 국방부대지

(개발예정 2,400세대)와

상암DMC 연계 복합미디어밸리(가칭)로

개발될 비전지구입니다.






강변북로, 자유로, 덕은역(가칭,예정)등

전천후 쾌속교통망!

강변북로, 자유로,가양대교와 직통 연결되는

쾌속 도로망은 물론 원종-홍대선(예정) 덕은역(가칭,예정) 신설로

더 넓고 빨라지는 광역교통을 통해,

덕은지구와 인접한 상암,마곡,여의도 외에도

강남과 도심권까지 더욱 더 빠르게 접근할 수 있습니다.







한강 평생 조망권으로 크게 누르게 될

한강 프리미엄!

덕은지구 내 한강 최인접 블록으로,

한강 영구조망권 확보를 통해

한강과 한강공원을 평생 조망할 수 있는 독보적인

한강 프리미엄은 물론, 노을공원, 하늘공원 등

월드컵공원까지 바로 곁에 두고 있어

더 쾌적한 업무환경까지 갖추고 있습니다.




덕은-마곡-상암DMC를 잇는

新비즈니스의 중심축!

덕은지구-마곡엠밸리-상암DMC가 연계된

미디어·산업클러스터가 구축됨에 따라

다양한 비즈니스 인프라와 풍부한 배후수요를 흡수하는

최적의 新비즈니스 중심축이자

디지털미디어 ·문화콘텐츠 산업의 새로운 메카로서

서부권 프리미엄의 핵심을 누립니다.





도심에서 외곽까지 쾌속으로 통하는

광역철도라인!

원종-홍대선(예정) ,덕은역(가칭,예정)으로

2호선 , 5호선, 6호선, 9호선, 공항철도,경의중앙선 등과 통하는

광역철도라인이 구축됨에 따라, 서울 도심과

수도권 외곽까지 더 멀리 더 빠르게 연결되며

이로 인해 더 높아질 미래가치도 기대됩니다.





국방대학교 부지 개발을 통해

더 높아질 미래가치!

덕은지구와 함께 개발 예정인 지구 바로 옆

국방대학교 부지 약 30만㎡에 아파트와

업무단지가 추가로 개발될 예정(2025년)으로,

약 2,400여 세대의 대규모 잠재수요가 예정되어 있어

지금보다 더 높아질 미래가치가 돋보일 것으로 기대됩니다.





약 22만㎡ 수색역세권 개발사업의

프리미엄 시너지!

서울시와 코레일이 수색역과 공항철도 DMC역 일대

약 32만㎡에서 철로를 제외한

약 22만㎡ 부지를 상업·문화·업무시설로

개발하는 총 사업비 약 1조 7,000억원 규모

'수색역세권 마스터플랜'에 따라,

서북권 광역중심의 프리미엄

시너지 효과가 예상됩니다.

수색역세권 개발계획

위 치

서울시 은평구 수색동 380-1번지 일원

대 지 면 적

60,500평(200,221㎡)

국유지 34,474평

철도시설공단 1,528평

기타 915평

기 간

미정

개 발 현 황

2개의 보행연결테크 및 고가도로 연결로 인한 교통 수해

수색역 구역 : 쇼핑 문화 숙박 비즈니스가 한곳에 연결

DMC구역: 대규모 환승시설 및 복합쇼핑 엔터테인먼트 시설

차량이전구역: 창조산업 관련 연계사업

현 황

15년 7월 코레일 서울시와 업무협약 체결

서울시 코레일 간 이전계획 수립작업 진행중




비즈니스도 투자도 성공할 수 밖에 없는

절호의 찬스!

상암DMC를 바로 곁에서 누리는 기회의 입지,

덕은지구를 둘러싼 매머드급 개발계획

서울은 물론 수도권 전역을 더 빠르게 누리는 쾌속교통

품에 안은 프리미엄과 넘치는 배후수요까지!

성공을 향한 가장 완벽한 기회를 놓치지 마십시오.


상암과 마곡을 누리는

DMC비즈니스의 최중심

64만 여㎡ 규모로 개발되는

첨단융합 미디어밸리의 비전지구

서북권 상암DMC와 서남권

마곡지구 사이 비즈니스 최중심

상암-마곡-여의도의 멀티

비즈니스 인프라에 따른 미래가치


강변북로, 덕은역(가칭,예정)등

전천후 쾌속 교통망

강변북로, 자유로,가양대교와

직통 연결되는 쾌속 비즈니스

원종-홍대선(예정) 덕은역(가칭,예정)

신설로 더 빨라지는 광역망

상암,마곡,여의도가 반경 3km

내외에 위치한 빠른 접근성


평생 한강뷰와 공원을 누리는

쾌적한 업무환경

덕은지구 내 한강 최인접 블록으로

한강 영구조망권 확보

한강과 한강공원 영구조망을 누리는

독보적 한강 프리미엄

노을공원,하늘공원 등

월드컵공원을 곁에 둔 쾌적한 환경


약 7,200세대, 3.2만명의

매머드급 배후수요

상주인구 약 1.2만명, 12개 업무지구 근로자

약 2만명 배후

덕은지구 약 4,800세대와 국방대부지

약 2,400세대의 중심

상암DMC와 마곡지구 대기·전환

수요에 따른 광역수요 기대




상암-마곡 사이

비즈니스 최중심에 놓인 한강특권!

탁 트인 한강을 맨 앞에서 누리는

독보적 한강 프리미엄과

상암-마곡 멀티 비즈니스 인프라를 누리는

덕은지구 비전,

약 7,200세대, 3.2만여명 매머드급 배후의

압도적 수요까지!

4차 산업혁명 시대의

스마트 업무 시설도 한강이 답입니다.






한강프리미엄을 품은

DMC비즈니스의 최중심

덕은 리버워크




한강뷰·공원 연계 배치와

집객력 뛰어난 다중 동선설계!

1층

중앙광장형 동선설계

공원과 녹지 대면 배치(일부)

편리한 다중 출입 동선

약 5.7M의 높은 층고

다양한 복합 수직 동선

2층

한강조망 상업시설(일부)

한강뷰 테라스 설치(일부)

1층 도로 직통 에스컬레이터 2기

약 4.2M의 높은 층고

다양한 복합 수직 동선




쾌적한 한강조망과 자연친화 공간으로

비즈니스 능률 극대화!

한강과 공원 조망권이 가능한

최상의 업무환경

약 3.75M 층고로 쾌적하고

개방감 있는 공간 확보

3층 테라스가든과 21층 스카이가든 등

업무효율을 높여주는 친환경 휴게공간 조성





덕은 리버워크 A,B동 출입구

[ 덕은 리버워크 평면도 ]
















[고양 덕은리버워크 홍보 영상 ]


덕은 리버워크 지식산업센터

포스팅은 이만마치겠습니다~

이제 6월 15일, 다음주 중으로

분양이 예정이 되어 있는 만큼

사무실이나 상가에 관심이 있으신 분들은

빠르게 연락주세용 :)

최대한 친절한 민실장이 가장 좋은 자리로

배정을 받을 수 있게끔 도와드릴게요~!

포스팅 봐주셔서 감사하구요!

다음에도 좋은 매물,좋은소식으로

찾아뵙겠습니다.

친절한 민실장이었어요!













Comments