[지식산업센터 전매] 기업 세상을 바꾸는 생각공장 브랜드 파워!생각공장구로 전매에 진심인 친절한 민실장(ft. 서부산의료원 우선협사대상자 태영건설)

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태영건설 컨소시엄이 부산시가 발주하는 서부산의료원 신축공사의 우선협상대상자로 선정됐습니다.

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서부산의료원은 부산 사하구 신평동 일대 1만4382㎡ 용지에 6층 높이 300병상 규모의 종합병원으로 세워집니다. 총사업비는 858억원이고 임대형 민간투자사업(BTL) 방식으로 추진되는데요. 2026년 4월 착공해 2028년 3월 준공이 목표입니다.

 

서부산의료원 신축공사, 태영건설이 맡는다 - 매일경제

 

 

안녕하세요.

영등포 부동산이 좋아요. 친절한 민실장입니다.

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서부산의료원은 앞으로 부산 동·서 지역 간 의료 격차를 해소하는 역할을 할 전망입니다. 공공보건 의료체계를 강화하고 코로나19 같은 감염병에 신속 대응할 수 있게 되는 것인데요. 병원 내 감염 차단 음압시설은 물론 에너지 절감시설도 설치하는 등 미래형 기술을 적용합니다.

 

https://m.land.naver.com/agency/info/hausd0114?tradTpCd=&atclRletTpCd=

 

 

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친절한 부동산 매물 리스트​​

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좋은 매물 가~득한 친절한 부동산중개법인의 매물 리스트 보고 가세요~

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건물 개요
건물 명칭	생각공장 구로
대지 위치	서울시 구로구 구로동 636-89
총 층 수	지하 5층 ~ 지상 18층
준공예정일	2025년 하반기
대지 면적	16,027.00㎡ (4,848.17평)
건축 면적	7,538.26㎡ (2,280.32평)
연 면 적	132,632.71㎡ (40,144.68평)
건 폐 율	47.03%
용 적 률	479.97%

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더위를 피해 휴가를 다녀온 뒤 본격적인 가을 이사철을 앞두고 실입주 기업의 문의가 부쩍 많아진 요즘입니다.

지식산업센터 전매로 나온 좋은 매물 소개해 드리려고 합니다. 양극화된 지식산업센터 시장에서 지식산업센터 전매하실 때도 미래 가치를 따져 주의해서 투자하셔야 하는데요.

 

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그래서 오늘 지식산업센터 전매로 소개해 드릴 곳은 생각공장 구로입니다.

생각으로 세상을 바꾸는 #생각공장

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생각공장 구로는 2025년 11월 그 모습이 드러나겠지요.구일역에서는 도보 4분 거리로 초역세권에 위치하고 있고요. 구로역에서는 도보로 9분이 소요됩니다.

 

 

[생각공장 구로]2025년 연말에 입주하는 구로생각공장 지식산업센터 궁금한 사람은 여기!!

 

 

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완벽 정리 포스팅​​

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오늘의 지식산업센터 전매 물건은 생각공장 구로였는데요. 생각공장 구로에 대해 궁금하신 점은 완벽 정리 포스팅을 통해 꼼꼼하게 정리해 놓았으니 확인해 주세요:)​​

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생각공장 구로는 에스케이디앤디 주식회사, 주식회사 태영디앤아이가 시행하며 시공사는 주식회사 태영건설, 신탁사는 코리아신탁 주식회사입니다.

 

 

 

 

 

 

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2025년 하반기 준공 예정이라 현재 열심히 공사 중인 모습입니다.​​

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구일역에서 도보 4분 거리인 초역세권이고요. 구로역과는 도보 9분 거리입니다. 서부간선도로가 인접해 있기 때문에 물류 이동도 수월합니다.​​

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생각공장 구로의 조감도입니다. 입주사가 창의적인 생각을 마음껏 펼칠 수 있게 다양한 컨셉으로 공간을 구성하였는데요.​​

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공개공지를 비롯해 하늘로 열린 탁 트인 전망을 담을 수 있는 옥상정원도 생각공장 구로의 빼놓을 수 없는 창의적인 공간입니다.​​

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생각공장 구로의 홍보관 모습입니다. 현재는 운영하지 않고 있다는 점! 꼭 참고해 주세요~​​

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현재는 생각공장 영등포 홍보관으로 사용 중에 있는데요.​​

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생각공장 영등포 홍보관으로 변경되어 운영 중이지만 생각공장 역사와 생각공장이 추구하는 방향이 궁금하시다면 한 번쯤 둘러보시는 것도 추천드립니다.

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#친절한부동산

#(주)친절한부동산중개법인

#친절한민실장

#지식산업센터전매

#생각공장구로​​

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생각공장 구로는 2025년 하반기 준공을 목표로 하고 있는 구로구를 대표할 지식산업센터입니다.

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예상 조망권

안양천을 향해 열려 있는 탁 트인 영구 자연 조망, 확장되는 넓은 공원의 입지환경은

생각공장 구로의 가치를 상승시킬 수 있는 기회요소​​

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인근에 안양천이 있어 식후 산책하기에 딱이고 봄에는 예쁜 벚꽃길까지! 보실 수 있는데요. 이런 탁 트인 조망을 사무실에서 느끼실 수 있습니다.​​

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지식산업센터 선택 시 역세권! 굉장히 중요하죠?! 구일역에서 도보 3분 거리이며, 구로역에서도 도보로 이동할 수 있는 거리입니다.

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교통 환경 분석_근접 교통망 (도로 접근성)

서부간선도로, 경인로 인접 / 버스 (21개 노선),

1호선 구일역 (도보 5분) 초역세권으로 도로, 대중교통 접근성 우수​​

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대중교통 외에도 서부간선도로, 경인로 등과 인접해 있어 물류 이동에도 굉장히 용이합니다. 물류 하시는 분들에게는 최고의 지식산업센터인 거죠!​​

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공개 공지

→서부간선도로 친환경 공간 연계하여 산책로와 정원 계획

→중앙광장은 축소하고 대형 캐노피와 수공간, 스탠드를 갖춘 진입 플라자 계획

→구로역 방면의 진입공간은 이벤트 광장 및 정원의 휴게공간 조성​​

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건물 자체가 크다 보니 공개공지도 어마어마합니다. 만들어야 해서 만든 공개 공지가 아닌 주변 시설과의 조화를 고려해 공개 공지를 만들어 시민들과 입주사에게 더 사랑받을 공개 공지가 될 것 같습니다.

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생각공장 구로의 공용공간 모습입니다. 생각공장 구로의 공용공간이 기대가 되는 이유는 생각공장이 입주사의 니즈를 반영한 공용 공간 설계로 성공신화를 이어오고 있기 때문인데요.​​

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핫한 성수동에서도 차별화된 설계와 디자인으로 많은 사랑을 받았고 현재도 받고 있는 생각공장입니다.​​

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생각공장 구로의 배치도이고요. 아래는 일부층 도면입니다.​​

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생각공장 브랜드 가치가 어마어마합니다. 지식산업센터 좀 알아보셨다는 분들은 제 말에 공감을 하실 것 같은데요.​​

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생각공장 성수와 당산, 구로와 영등포까지! 생각공장의 지식산업센터가 늘고 있다는 것은 그만큼 수요가 있다는 것인데요. 이는 생각공장이 입주사의 최신 니즈를 끊임없이 고민하고 설계에 반영했기 때문입니다.​​

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구로에서 지식산업센터 전매 좋은 매물 찾으셨다면 생각공장 구로만큼 좋은 매물은 없을 것 같습니다. 현재 생각공장 구로의 평형별 분양 가격을 알려드리며 마무리하겠습니다.

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생각공장 구로 면적별 분양가 예시(업무시설)
전용 면적(3.3㎡)	분양 면적(3.3㎡)	공급금액(원)	부가세(원)
28.29	61.51	1,559,477,000	97,697,000
55.60	120.91	3,065,428,000	192,048,000
110.23	239.71	6,077,330,000	380,750,000
199.48	433.77	11,025,178,000	690,718,000
316.81	688.89	17,444,106,000	1,092,856,000
429.46	933.86	23,619,034,000	1,479,714,000

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이상은 생각공장 시리즈중 생각공장 구로에 대해 알아봤습니다.

이상은 친절한부동산중개법인(주) 친절한 민실장이였습니다.고맙습니다^^

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