[친절한 민실장의 추천매물 ]아이에스 비즈타워/선유도 지식산업센터 매매 입주&투자 필요 자금은?

안녕하세요

선유도 사무실 매매 전문

친절한 민실장입니다~!

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다들 목요일 하루 잘 보내고 계시나요?

날씨가 많이 따뜻해졌어요.

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친절한 민실장은 조금 두껍게 입고 나왔더니

아침부터 더워죽겠어요 ㅜㅜ

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저는 오늘도 아침에 손님분과

상담예약이 되어있어서

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약속시간을 기다리면서

포스팅을 쓰고 있답니다 :D

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아침에 사무실에서 노래들으면서

포스팅하고 있으면 정신이 말똥말똥

깨는 거 같아서

​

기분이 굉장히 좋아요 ㅋㅋㅋ

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오늘 소개해드릴 물건은

선유도 사무실 매매 물건인

아이에스 비즈타워예요 ^^*

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선유도 사무실 매매 물건~!

선유도 역세권 사무실입니다 :D

《매물 내역서》

선유도 사무실 아이에스비즈타워 매매

분양 56.79평/ 전용 28.98평

매매가 6억 2,000만원

선유도역(9호선) 220m 거리

룸 3개 , 인테리어 최상급 (원상복구도 가능)

양코너 호실 베란다 서비스 면적 6평

빠른 입주가능

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친절한 민실장 010 - 3078 - 0114

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☆필요자금안내☆

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(80%대출가정시)

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계약금10% 6200만원

은행대출80% 49600만원

잔금10% 6200만원

취득세 약2900만원

보증금 - 2500만원

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은행 80%대출시

필요자금 12800만원

은행90%대출시

필요자금 6600만원

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상담환영

친절한민실장

직통 010-3078-0114

http://blog.naver.com/officewa

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선유도 사무실 매매 물건의 건물인

아이에스비즈타워1차는

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B2 / 26F 층의 규모로

연면적은 약 12,104평 정도예요.

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교통은 선유도역(9호선)

에서 약 2분~3분거리에 위치해 있어요.

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선유도 중심부의 준공업지역내에 있어서

​

경인고속도로, 서부간선도로, 서해안 고속도로 등

여러 도로와도 인접해 있습니다

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다른 지역으로 이동하기 굉장히 좋은

입지적 위치에 있답니다 :D

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그만큼, 물류이동이 간편해

제조업, 물류업 관련 사장님들이

선호할만한 물건이예요

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매입하신다면, 임대수익을 받기도

수월한 입지에,

입주하기도 참 좋은 물건이예요!

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《매물 도면》

매물 도면 / 친절한 민실장 010 - 3078 - 0114

선유도 사무실 매매 물건인

매물 도면이예요.

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분양 56.79평/ 전용28.98평인데

발코니 확장으로

실면적은 약 30평이 넘어요.

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양코너 호실이라 서비스 면적 6평도 있어요.

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원래 면적보다 훨씬 많은 공간을

쓰실 수 있는 물건이예요 :D

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실제 면적대비 임대료 저렴한 물건이랍니다 ^^*

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《부동산종합공부》

부동산 종합공부 / 친절한 민실장 010 - 3078 - 0114

선유도 사무실 매매물건인

부동산 종합공부예요.

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지적,건축물,토지이용 등 18종의 공서류를

모아서 만든게 종합증명서인데,

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이 종합증명서 한장만으로도 왠만한 사항들을

파악할 수 있는 공문서예요.

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계약하실 때에

계약 관련 하자나 사기를 방지하기 위해

꼭 확인해야할 부분이예요!

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이 부분은 친절한 민실장이

하나하나 설명해 드린답니다. ^^

《내부 사진》

내부 현장 사진 / 친절한 민실장 010 - 3078 - 0114

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선유도 사무실 매매 물건

내부 현장 사진이예요.

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아이에스비즈타워는

복도 부분이 깔끔하고, 따뜻한 느낌으로

인테리어를 해서 그런지

​

친절한 민실장은

이 건물이 굉장히 정감이 가요 ㅎㅎ

안으로 들어가면 내부 인테리어는

깔끔한 화이트와 블랙이 어우러져 있어요.

​

되게 이쁘죠?

인테리어가 최상급으로 되어있는

사무실이예요.

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이 선유도 사무실 매매 물건을 매입하시면

수익형으로 월세 받기도 좋은 환경에,

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실제로 입주하시는 분들은

인테리어 비용을 아낄 수 있으니

굉장히 좋은 조건의 물건이예요 ㅎㅎ

내부 현장 사진 4 / 친절한 민실장 010 - 3078 - 0114

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선유도 사무실 매매물건

룸안의 공간이예요.

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이공간은 회의공간 및

개인 사무공간으로

사용하시면 되게 좋을 것 같아요.

​

인테리어가 엄청 이뻐요 :D

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내부 현장 사진 5 / 친절한 민실장 010 - 3078 - 0114

두번 째 룸이예요.

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여기도 마찬가지로

​

임원 사무실 및 회의공간으로

사용하실 수 있는 곳이예요.

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룸안에 천장형 냉난방기는

덤이예요 ㅎㅎ

룸 3 / 친절한 민실장 010 - 3078 - 0114

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선유도 사무실 매매 물건

세번 째 룸이예요.

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내벽에 현대적인 느낌으로

인테리어 되어 있네요.

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ㅋㅋ 되게 이뻐요.

이 룸은 대표님실로 사용하기

좋은 공간이예요.

베란다 및 엘리베이터 / 친절한 민실장 010 - 3078 - 0114

선유도 사무실 매매물건은

양코너 호실이라 두 베란다가 있어요.

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한 베란다는 확장 공사를 진행해서

실면적으로 늘렸고,

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한 베란다는

왼쪽 사진처럼 베란다 그대로 되어 있어요.

​

분리수거 및 회사 비품 보관하기

굉장히 좋아요 ㅎㅎ

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오른쪽사진은 엘리베이터 랍니다.

엘리베이터 인승용 3대, 비상용 1대

화물용 1대로 되어 있어요~!

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《아이에스 비즈타워 1차》

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선유도역 사무실 매매 물건 건물인

아이에스비즈타워 1차 위치예요.

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선유도역(9호선)에서 7번출구로 나오셔서

곧장 그길로 직진하시면

위치해 있어요 ^^

​

굉장히 좋은 입지를 가지고 있는

매매물건이예요.

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투자용으로 사두시면

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인테리어 최상에, 사무실 크기도 적당해

공실확률이 적을만한 사무실이예요.

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월세 계속 받으면서 시세 차익도 노려볼만한

좋은 물건이랍니다 ㅎㅎ

​

실제로 입주하시려는 분이면

인테리어가 다 되어 있어서

​

가구만 넣으면 당장 사무실로 쓸 수 있어서

사무실 인테리어 비용도 절감되고,

​

빠른 입주도 가능한 물건입니다 :D

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《현장 동영상》

https://youtu.be/bTAWY_mIHi4

선유도 사무실 매매 물건

현장 동영상이예요.

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현장 내부크기가 어느정도인지

말씀 드리기 위해서 동영상으로 만들어봤어요 :D

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매매물건 소개는 여기까지구요!

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더 자세한 사항이나, 궁금하신 사항 있으시면

언제든지 편하실 때 연락주세요~

​

현장 내부가 궁금하시다면

방문약속 잡아서

​

친~절하게 도와드리겠습니다 ^^

감사합니다~

​

친절한 민실장이었습니다 !