[하우스디비즈] 입주민만 사용 가능한 창고가 있다? 과태료 걱정없이 대형 화물 상하차 가능? 고정비 착한 대형 사무실 매매,임대는 여기 어때? (ft. 내년 유산취득세 추진)

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물려주는 재산에 매기는 현행 ‘유산세’(遺産稅) 방식의 상속세 제도를 각각의 상속인이 물려받는 재산에 매기는 ‘유산취득세’ 방식으로 개편하는 세법 개정이 본격 추진됩니다. 상속세는 가액이 클수록 높은 세율을 적용하는 누진세 체계여서 세율과 과세표준 구간을 둔 채 유산취득세로 개편하면 내야 할 세금이 줄어들게 됩니다.

 

 

내년 ‘유산취득세’ 추진… 30억 물려받는 3형제 稅 2억 6000만원 덜 낸다

 

 

안녕하세요.

영등포 부동산이 좋아요. 친절한 민실장입니다.

 

 

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친절한 부동산 매물 리스트

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친절한 부동산의 옥석 같은 좋은 매물만을 골라 만든 매물 리스트입니다. 힘들게 발품 팔지 마시고 클릭 한 번으로 편하게 보세요:)

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건물 개요
건물 명칭	하우스디비즈
대지 위치	서울특별시 영등포구 문래동5가 10번지
총 층 수	지하 3층 ~ 지상 14층
사용승인일	2016.05.09
대지 면적	5,536.62㎡ (약 1,674.82평)
건축 면적	3,219.51㎡ (약 973.9평)
연 면 적	39,232.69㎡ (약 11,867.89평)
호 실 수	총 225호
주차 대수	총 248대
시 행 사	대보건설㈜
신 탁 사	㈜한국자산신탁
관리사무소	02-2284-3111

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친절한 민실장이 생각하기에 사무실 운영에 있어 가장 중요한 점은 고정비를 줄이는 것이라 생각합니다. 그런 점에서 고정비인 관리비가 저렴하다는 건 사무실 운영에 있어 굉장히 중요한데요.

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그래서 오늘은 입주민만 사용 가능한 창고가 갖춰져 있고 과태료 걱정없이 특대형 화물 상하차가 유일하게 가능하고 고정비 또한 착한 소형부터 대형까지 영등포 사무실 ! 하우스디비즈 지식산업센터 소개해 드립니다. 우선 도림천역에서는 도보 7분, 문래역에서는 도보 9분, 신도림역에서는 도보 13분 거리에 위치하고 있습니다.

 

 

[친절한 민실장의 지산노트정리]문래동 하우스디비즈 지식산업센터 A부터 Z까지 총정리

 

 

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완벽 정리 포스팅

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영등포 하우스디비즈에 대해 궁금하신가요? 궁금하시다면 친절한 민실장이 꼼꼼하게 정리한 포스팅과 현장 확인 영상을 확인해 주세요~

 

 

 

 

 

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현장 확인 영상

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2016년에 준공되었고요. 시행사는 대보건설㈜이며 신탁사는 ㈜한국자산신탁입니다. 독특한 외관으로 상까지 받은 이력이 있습니다. 멀리서도 눈에 확 띄기 때문에 광고 효과 또한 최고입니다.

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인근 지하철역으로는 도림천역, 문래역, 신도림역이 있고요. 건물 인근에 버스정류장도 있어 지하철역이 조금 멀게 느껴진다면 버스를 이용하실 수도 있으니 참고해 주세요:)

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주차의 경우 분양면적 189.22㎡(약 57.24평) 당 1대 무료(추가주차는 추첨배정) 배정되며 공용관리비는 분양면적 3.3㎡(약 1평) 당 약 3,500원 (24.08.27 기준)입니다. 영등포에 위치하고 있음에도 정말 저렴하죠? 지하층을 분양하지 않고 직접 관리단에서 운영하고 이를 건물 관리에 사용하기 때문입니다. 주차 및 관리비에 대한 자세한 사항은 관리사무소로 문의 부탁드립니다~ ☎️02-2284-3111

 

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#영등포부동산

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하우스디비즈의 첫 번째로 살펴볼 예시 사무실입니다. 아 참~ 오늘은 하우스디비즈의 사무실 중 대형 사무실 위주로 살펴볼 예정입니다.

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룸이 총 4개인 대형 사무실입니다. 각각의 룸만 놓고 보아도 큰 면적을 자랑하는데요.

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분양면적 429.82㎡ (약 130.02평), 전용면적 : 229.86㎡ (약 69.53평)인 대형 사무실입니다.

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더욱이 깔끔하게 풀 인테리어 완료되어 있어서 계약하시면 불필요한 지출 없이 입주만 하시면 되는데요.

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대형 사무실임에도 보증금 5,000만 원에 월차임 480만 원(vat 별도)으로 합리적인 임대가를 자랑합니다.

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당연히 천정형 냉난방기 기본 옵션으로 제공되고요. 하우스디비즈의 경우는 중앙 온도 조절 방식이 아닌 개별적으로 냉난방기의 온도 조절이 가능합니다.

 

 

 

 

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▼매물 요약▼

✔ 분양면적 : 429.82㎡ (약 130.02평)

✔ 전용면적 : 229.86㎡ (약 69.53평)

✔ 보증금 : 5,000만 원

✔ 월차임 : 480만 원(vat 별도)

✔룸 4 풀 인테리어 대형 사무실

 

#대형사무실추천

#하우스디비즈

#영등포대형사무실

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두 번째로 살펴볼 대형 사무실 예시 호실입니다.

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2개 호실 통임대 매물로 분양면적 286.48㎡ (약 86.66평)이며 전용면적은 153.2㎡ (약 46.34평)입니다.

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통임대가 아닌 호실 당 임대도 가능합니다. 하나의 호실만 임대하는 걸 원하실 경우 꼭 연락 주셔서 면적 확인해 주세요!

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각 호실별 별도의 룸 2개 완비되어 있습니다. 만약 통임대 하실 경우 별도의 룸 총 4개가 있다고 보시면 됩니다.

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친절한 민실장은 제조업 혹은 연구실로 추천드리고 싶은데요.

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보증금 4,000만 원이고요. 월차임은 330만 원(vat 별도)입니다. 궁금하신 점은 언제나 부담 없이 문의하세요:)

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▼매물 요약▼

✔ 분양면적 : 286.48㎡ (약 86.66평)

✔ 전용면적 : 153.2㎡ (약 46.34평)

✔ 보증금 : 4,000만 원

✔ 월차임 : 330만 원(vat 별도)

✔2칸 통임대. 호실별 룸 2 완비(사진 참고)

✔각각 임대 가능

✔제조업/연구실 추천​

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즐거운 한가위가 곧 시작됩니다. 평년보다 날씨가 더워 불쾌지수는 높을 수 있겠지만 즐거운 명절이니만큼 조금씩 양보하며 기분 좋은 한가위 보내었으면 좋겠습니다.

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문래동 하우스디비즈의 급매물 및 임대 호실은 직접 내방하시거나 전화 문의주시면 상세히 정보전달드리겠습니다.

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늘 찾아주셔서 정말 고맙습니다^^

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