1호선 부개역 유료주차장이나 물류창고로 사용하면 좋은 65평 나대지 “송내IC 부천상동 번화가 인근”

현재 1호선 부개역 앞에서 주차장으로 사용하고 있는 #나대지
부개역과 송내역 사이, 원천공원을 비롯한 근린공원들이 많은 위치에 있는 주차장이어서 
이용자들이 많아요. 

원천공원의 하루 최대 이용객이 500명이 넘고 월간 이용객은 1만 여명이 넘는데 주차장이 부족해서 주변에 차를 세우고 공원을 이용해야 하거든요.
바로 옆에는 부천시립상동도서관도 있어서 을 사람들이 왕래하는데요~
  도서관 가는 길도 멋지게 꾸며놓아서 데이트코스로 사랑받고 있다고 하네요.

원천공원 안에 있는 <시민의 강>에는 다슬기가 살아서 
여름이면 인근 아파트에 사는 가족들이 아이들과 함께 다슬기를 잡기도 한대요. 

http://pmin1029.blog.me/221020111810

원천공원 산책로가 잘 조성돼 있어서 멀리서도 산책하러 오는데, 
마땅히 주차할 데가 없어서 유료주차장으로 만들었어요.

그러나, 물류창고로 사용해도 좋고, 컨테이너를 놓고 간이사무실로 사용해도 됩니다.
지목은 대.

 대(垈)란, 영구적 건축물 중 주거, 사무실, 점포와 박물관, 극장, 미술관 등 문화시설과 
이에 접속된 정원 및 부속시설물의 부지를 의미해요.
지목에 해당하는 용도로 사용하면 되기 때문에 부속시설물의 대표적인 용도가 주차장인거죠~^^
가설 건축물 허가를 받을 수 있기 때문에 사무실을 만들어서 사용해도 돼요.

지목

http://terms.naver.com/entry.nhn?cid=42151&categoryId=42151&docId=1826459

토지의 주된 용도에 따라 토지의 종류를 구분하여 지적공부에 등록한 것. 지목은 토지의 주된 사용목적을 구분한 것으로서 1910년 토지조사 당시 18개 지목으로 시작하여 현재는 아래와 같이 28개의 지목으로 구분되고 있다. ■ 지목 종류 전, 답, 과수원, 목장용지, 임야, 광천지, 염전, 대, 공장용지, 학교용지, 주차장, 주유소용지, 창고용지, 도로, 철도용지, 제방, 하천, 구거, 유지, 양어장, 수도용지, 공원, 체육용지, 유원지, 종교용지, 사적지, 묘지, 잡종지 지목은 토지 과세목적의 수단으로 활용되며, 토지의 경제적 가치를 표현하고 토지관련 정책정보를 제공하는데 이용된다. 개별 필지마다 하나의 지목이 설정되며, 만약 1필지가 2 이상의 용도로 활용될 때에는 주된 용도에 따라 지목이 설정된다. 또한 토지가 일시적인 용도로 사용되는 때에는 지목을 변경하지 않는다. 지적공부에 등록된 지목을 다른 지목으로 바꾸어 등록하는 것을 지목변경이라고 하는데 다음과 같은 경우에 지목변경을...

1호선 부개역의 전경이에요.
부개역 2번출구로 나가서 대동아파트단지를 지나면 나대지가 나옵니다.

빌라 밀집 지역 중간에 있어요.
빌라에 거주하는 주민들도 월단위로 주차장을 이용하고 있어요.

보증금 1,000만원에 월세 120만원.
평일 낮에 이 정도 주차된 것을 보니, 월세는 부담스럽지 않겠어요.
빌라 1층이 대부분은 카페나 식당 등의 영업점포라서 발렛파킹 장소로도 이용하는데요~

부개역 환승주차장이 있지만, 
인구밀도에 비해 너무 협소해서 인천이나 부천에서 서울로 출퇴근하는 직장인들도
현재 이 주차장을 애용한다고 합니다.

좋은 토지 임대하셔서 주차장으로 그대로 사용하는 게 제일 좋겠어요~^^
광고만 잘 하면 금방 소문날 것 같아요~!!!
광고 안하고도 평일 수요가 이 정도인데, 
SNS 등으로 조금만 홍보하면 대박날 것 같은 유료 #주차장부지

친절한 민실장이 자신있게 권해드립니다!