[20평대사무실] 영등포지식산업센터 에이스하이테크시티3차 입주 격하게 환영합니다♡

안녕하세요~

​

영등포 부동산

더뉴부동산중개법인(주)의

​

친절한 민실장입니다 !

오늘도 찜통더위가 계속되네요.

낮최고 기온이 37도 랍니다.

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어쩐지 밤에 너무 더워서

잠이 안오더라구요.

​

올해에서 가장 더운 날 일것 같네요ㅠ

​

그래도 덥지만 화요일

활기차게 시작했으면 좋겠습니다!

​

대표님들 다 화이팅이예요~^^

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자~ 오늘 말씀드릴

사무실 매물은

​

영등포 양평동에

이제 막 신축으로 지어진

지식산업센터 !

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에이스하이테크시티3차

전용20평대 사무실 임대 매물이예요 ^^*

​

신축으로 지어진 사무실인데

​

굉장히 임대료가

저렴하게 나온 사무실이라

​

친절한 민실장이

사무실 이사계획을 가지고 계신 대표님이나

​

새로 사무실을 쓰시려는

대표님들에게 추천해드리는 사무실 !

​

끝까지 글 읽어주셨으면

좋겠습니다 :D

​

양평동 업종제한없는 사무실 임대

전용 20평대 사무실!

​

발코니확장해드리고

강화도어도 해드려요!

​

임대가 2,400/240~

조건은 최대한 맞춰드립니다!

#에이스하이테크시티3

#신축최초입주

20평대 사무실 임대

분양 52.87평/ 전용 26.59평

임대가 2,400/240만원

저층에 위치해 편리함

업종제한없는 사무실

(제2종근린생활시설, 사무소)

1층 및 지하에 편의시설 입점

영등포구청역 , 양평역 더블역세권

​

양평동 사무실 전문 010 - 3078 - 0114

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여기서 잠깐 !

​

지식산업센터에 대한 내용을

모르시는 분들을 위해

​

간략하게 말씀드리고

시작할게요 ~!

​

지식산업센터는

​

소,중규모의 회사를 육성하기 위해

국가에서 제도적으로 도움을 주는

​

상가+지원시설에

​

지식산업센터 사무실까지 더해진

'복합건물'이라 말씀드릴 수 있어요.

​

지식산업센터 적격사업을 영위하시면

국가의 각종 세제혜택은 기본이구요.

​

건물내에 각종 편의시설들이

마련되어 있어서

​

사무 효율은 물론,

굉장히 저렴한 비용으로

​

사무실을 이용하실 수

있는 '지식산업센터'예요.

​

( 저렴한 관리비 및 임대료 )

​

지식산업센터 입주할 수 있는 시설

​

① 제조업, 지식기반산업, 정보통신산업,

​

그 밖에 특정 산업의 집단화와

지역경제의 발전을 위하여

​

산업단지관리기관 또는

​

시장 · 군수 · 구청장이 인정하는 사업을

운영하기 위한 시설

​

② 벤처기업을 운영하기 위한 시설

​

③ 그 밖에 입주업체의 생산 활동을 지원하기 위한 시설로서 금융 · 보험업 시설, 기숙사, 근린생활시설(상가) 등의 시설

​

20평대 사무실 매물은

제2종근린생활시설(사무소)용도라

​

업종제한이 없어 원하시는 업종으로

사무실을 임대로 사용하실수있어요 :D

​

20평대 사무실

호실 도면이예요~

​

호실 위치는

엘리베이터와 가까우며

​

층 위치는 저층이라

저층만 운영하는

전용엘리베이터가 구비되어 있어요!

​

​

사무실 밖과 접근성이

굉장히 좋아요.

​

사무실과 밖을

자주 왔다갔다 하시는 분들에게는

​

굉장히 좋은 사무실이

아닐까 싶어요 :)

​

특히 이 20평대 사무실 건물

에이스하이테크시티3차

영등포지식산업센터는

​

영등포구청,영등포세무서등

공공기관과 가까워서 공업무를

​

자주 보시는분들에게도 강추~!

​

20평대 사무실

부동산 종합증명서예요.

​

2019년 ​

​

7월에 입주가 막 시작된

지식산업센터예요 !

​

지하 4층부터 지상 17층으로

지어진 지식산업센터로

​

주차공간도 굉장히 넓게 잡혀

쾌적한 주차도 가능하며

​

많은 휴게공간과

이쁜 공용복도나 로비가 특징이예요 ㅎㅎ

​

실제로 지식산업센터중

건물만 놓고봤을 때

​

영등포 내 건물중 가장이뻐요 :)

​

실제로 현장 답사 가보시면

굉장히 마음에 들어하실 거예요 ^^*

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20평대 사무실 현장사진입니다~

​

20평대 사무실 건물

에이스하이테크시티3차는

​

7월 25일부터 입주가 시작된

지식산업센터라

​

모든 호실이

깨끗한 공실상태예요.

​

원하시는 업종에 맞게

인테리어도 하실 수 있어요.

​

전용 26.59평의 면적을

가지고 있어요.

​

(발코니 공간 포함시 실제사용면적 28평)

​

보통 직원 1명당 2~2.5평

면적을 잡고 계산을 하는데요.

​

이 면적이면 10명정도가

근무하기 딱 좋은 사이즈예요 :D

발코니 공간은

전용면적에 포함되지 않는 면적이예요.

​

1.5평~2평정도 되는 공간인데

​

이공간은 따로 발코니공사해서

실면적으로 더 사용하시거나

​

회사 비품을 보관하거나

창고용도로 사용하시면 굉장히 좋아요 ^^

​

각 호실마다 시스템냉난방기도

설치해드리고 있어요.

​

쾌적한 온도조절 가능해요.

​

관리비는 아직 입주자회의에서

정해지고 있는 과정이라

​

정확히 얼마일지는

아직 미정이지만

​

주위 지식산업센터와

비슷한 관리비를 책정한다해서

​

이근방 지식산업센터 관리비는

평균 4,000원대라

​

이 사무실 관리비도

​

예상관리비 분양평당

4,000원대이지 않을까 싶어요.

​

계산했을시 예상관리비

21만원~23만원입니다!

​

​

오! 착한관리비!

이거슨 지식산업센터의 매력!

20평대 사무실 건물

엘리베이터는 총 7대예요.

​

(인승용 5대, 화물용 1대, 비상용 1대)

​

다른 건물들과

비교해본다면

​

평균 엘리베이터가 1대 더 많이

배정되어 있어요 :)

​

사무실 올라가시거나

내려가실 때

​

그렇게 많이 기다리지 않으셔도

되는 20평대 사무실입니다~!

​

20평대 사무실

실제로 찍은 동영상입니다.

​

전체적인 모습을

동영상으로 담아

​

어느정도의 면적을

가지고 있는지

​

층고는 어느정도인지

​

발코니에서의 전망은 어떤지

​

보시기 굉장히 좋아요.

​

동영상으로 현장 보시기 편리하니

꼭한번 봐주셨으면 좋겠습니다 ^^*

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​

​

20평대 사무실 에이스하이테크시티3차

건물 위치예요.

​

양평역(5호선)에

영등포구청(2,5)호선 역세권

에 속하는 위치에 있는데요~

​

아무래도 사무실은

​

교통 및 편의시설이

잘갖춰져 있는게 최고인데

​

더블역세권에 건물앞 대로에

버스정류장(5m)이 있어

​

교통 최상인데다가

​

편의시설은 1층 및

지하 호실을 합치면

​

굉장히 많은 편의시설이

입점하실 수 있는 건물이니 만큼

​

많은 메리트를 가지고 있는

지식산업센터라고 보실 수 있습니다 :)

​

보시다시피 1층은

​

현재 위 편의시설이

입점될 예정이며

​

지하에도 이보다 더 많은

상가들이 입점할 예정이니

​

굉장히 편의시설 좋아요 :D

#영등포지식산업센터 전문가 친절한민실장

1층버거킹은 물론

17층에 헬스장도 오픈예정입니다!

​

20평대 사무실 포스팅은

이만 마치겠습니다~

​

끝까지 읽어주셔서 감사해요!

​

궁금하신점이나 자세한 부분을

상담받아보고 싶으시다면

​

언제든지 제번호로

​

연락주시면 사무실 구하시는데

최대한 도움이 되도록 상담 도와드릴게요!

​

감사합니다 ^^

​

친절한 민실장이었어요.

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