1.3부동산대책! 강남4구 전매제한, 전매제한 없는 영등포 신축아파트 모아미래도, 수익형부동산으로 최고!

정국이 어수선해서 하던 일도 멈추고 뉴스를 보게 만드는 요즘이지만, 
하우스디부동산의 친절한 민실장은 지금이야말로 
정신 똑바로 차리고 민실장의 자리에서 최선을 다해야 한다는 생각으로 
오늘도 부동산 뉴스를 읽어봅니다. 

당초 정부가 계획했던 부동산대책 발표일이 오늘이었어요.
2016년 11월 3일, 경제관계장관회의에서 발표한 부동산 대책에는 
청약 과열 현상이 발생하고 있는 지역을 대상으로 분양권 전매제한 기간 연장과 분양권 재당첨 제한, 1순위 자격 강화 등이 들어있네요.

[11.3 부동산대책] 과열된 서울·경기·세종·부산 등에 찬물 뿌린 정부

http://land.naver.com/news/newsRead.nhn?type=headline&prsco_id=057&arti_id=0001042566

주요뉴스 본문 텍스트 크게 본문 텍스트 작게 목록보기 [11.3 부동산대책] 과열된 서울·경기·세종·부산 등에 찬물 뿌린 정부 MBN | 2016.11.03 09:02 [11.3 부동산대책] 서울 강남4구·과천 '전매금지'…당첨되도 소유권 이전까지 못판다 사진=MBN 서울 강남·송파·서초·강동구 등 강남 4구와 경기 과천시의 주택분양권 거래가 사실상 금지되는 등 과열된 서울·경기·세종·부산 등지가 '청약 조정지역'으로 묶이면서 청약시장에 규제가 대폭 강화됩니다. 조정지역에서는 세대주가 아니거나 2주택 이상 보유자는 1순위 자격이 제한되고 일정 기간 재당첨도 금지됩니다. 국토교통부는 3일 정부서울청사에서 열린 경제관계장관회의에서 이 같은 내용의 '주택시장 안정적 관리방안'을 발표했습니다. 주택공급 축소를 골자로 하는 '8·25 가계부채 관리방안'이 나오고 두 달여 만에 나온 정부의 부동산대책으로, 이상 과열현상이 나타나는 서울·경기·부산·세종의 청약시장을 타깃으로 했습니다. 정부는 ...

이 방안은 오늘부터 분양하는 모든 주거시설에 해당하므로,
문래동 모아미래도아파트는 해당사항이 없는데요~
수익형부동산을 선택할 때 가장 중요한 고려사항! 

저평가되고 있는 지역에 투자하라!

투기과열지구에 투자하기보다는 전매제한이 있는 지역인지, 없는 지역인지 꼭 확인해서 투자해야 한다는 것을 민실장이 알려드리는 거에요^^

[김학렬의 All that 부동산 44회] 환경쾌적성 하나만으로 결정해서는 안됩니다!

http://land.naver.com/news/expertColumnView.nhn?artcl_seq=5992

[김학렬 부동산 칼럼리스트] 역시 한강 조망권이야! 고수부지에서 조깅을 할 수 있는 단지가 최고야! 숲세권이 요즘은 인기가 많아! 지하주차장이 없고 조경 공간이 많은 단지가 훨씬

더불어, 수익형부동산을 선택할 때는 
교통, 상권, 교육, 환경을 고려해야 하나, 4가지를 모두 충족시키는 매물은 당연히 투기과열대상이므로, 이중에서 딱 하나를 고르라면 
김학렬 부동산전문가의 말처럼, 교통을 골라야 합니다. 

문래역에서 10분 거리

지하철역 바로 앞에 있는 아파트라고 자랑하지만, 
살아보면 뭐 그렇게 편하지도 않다는 것을 알게 되잖아요?^^
지하철과 버스가 환승이 되는 좋은 세상이니까  
복잡한 역사 앞보다는 10분 정도 떨어진 위치가 훨씬 좋다는 것을 
살아보면 느끼실 수 있어요~~^^

문래동 모아미래도아파트. 
2018년 1월 입주 예정인 영등포구 신축아파트.

하우스디부동산 바로 앞, 지금 지도에서는 공터로 보이는 문래동 모아미래도아파트.

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