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친절한부동산중개법인㈜
[문래동오피스] 연말 가성비 좋은 영등포 하우스디 비즈로 가즈아! 본문
사무실 이전에 고려해야 할 사항들~!
1. 직원 수에 따른 사무실 면적 결정
업종마다 적당한 면적이
각각 다르지만
보통 1인당 약 3평정도를 기준으로 잡아서
생각을 하시면 좋아요.
15평이라면 약 5명, 30평이면
10명으로 기준을 잡고
대표님의 기업의 업종과
인테리어사항등을 고려해서
면적을 대략적으로 잡고
생각하시는것이 좋아요.
예시로
만약 외근이 많은 영업직이라면
1인당 오피스 면적 3평에서
살짝 더 줄이고 다른부분에 할애해도 되겠죠? ^^
2. 대표님의 업종에 따라 지역 선정
대표님의 업종에따라
특정한 지역과 거래를 한다 하면
그지역과 가까운 곳에 위치하듯이
대표님의 업종에 따라 지역을 선정하면 좋아요.
3. 지역 선정 후 입주 사무실 선택
특정 지역을 선택하셨다면
이제 입주할 사무실을 선택하셔야 되는데요~
보통 직원분들의 출퇴근과
대표님의 조건에 맞는 부분을 설정해
사무실을 선택하면 좋아요.
역세권이 좋다 하지만
사업하시는 분들에 있어서는
사업을 하시는 이유가
이익을 창출하기 위해서니
사업성을 고려해서 괜찮은 자리의 적절한 월세
사무실을 정하시면 좋을 것 같네용 ㅎㅎ
4. 인테리어 설정
인테리어 부분은 업체 대표님에게
견적을 먼저 맡겨보시는게 좋아요.
적어도 2~3업체 이상
견적을 맡겨보시고
그 견적을 보시고
밑의 사이트에서 한번
자신만의 사무실을
인테리어 해보시는것도 좋으실 것 같아요.
[ 인테리어 사이즈부터 가구배치까지 ]
잘 보셨죠~
이제 본격적으로
영등포구 문래동의 사무실을
만나보실게요^^
안녕하세요~
문래동 오피스 전문!
친절한 민실장입니다 ㅎㅎ
오늘 소개해드릴 사무실은
'하우스디비즈' 건물의 실면적 약 35평
임대가 2,100 / 210만원 매물이예요.
인테리어가 다 되어 있어서
정말 가구만 넣으면 사무실로 사용가능한~
문래동 오피스!
하우스디비즈 인테리어 다되어 있는
실 약 35평임대가
2,100 / 210만원 사무실
문래동 오피스 사무실 임대
분양 52.65평 / 전용 28.16평
(실면적 약 35평)
임대가 2,100만원 / 210만원
양코너자리호실 (베란다 2곳중, 1곳 확장)
건물 내 편의점,식당,커피숍,샌드위치점 등 편의시설 입점
공용관리비 분양평당 4,000원
인테리어 다되어 있음
빠른 입주 가능
문래동 오피스 해당매물
내용이 담겨 있는 종합증명서예요.
하우스디비즈는 B3/14F 층 규모로
연면적은 약 12000평 정도 되는 건물이예요.
해당 문래동 오피스 층은
중~고층에 위치해 있어
전망도 좋고, 환기도 좋고
햇빛도 잘들어온다는 장점이 있어요 :)
문래동 오피스가 위치한 호실
도면이예요~
호실은 양발코니 자리호실로
2개의 발코니 공간이 주어진 호실이예요!
기본적으로 지식산업센터 사무실은
1개의 호실당 1개의 베란다가 주어지는데
양발코니자리호실은 2개의 베란다로
1개의 베란다 면적 2~3평 되는 공간을
2곳받은 호실입니다 :)
한 발코니는
발코니 확장공사를해
발코니 공간을 터서 실면적으로
사용하고 있다는 장점이 있어요 ^^
왼쪽은 문래동 오피스
복도사진~
끝에 있는 호실인 만큼
조용하게 업무보실 수 있다는 장점 ㅎㅎ
입구부터 모든게
다 인테리어 되어 있어서
말그대로 사무 집기만 넣고
이용하시기 좋은 사무실이예요 :D
내부에는 빨간색 테두리로
인테리어가 잘되어 있어요.
중국여행사예요^^
시스템 냉난방기도
배치되어 있어서
겨울,여름 할거없이
적절한 온도에서 사무업무 가능!
현재 문래동 오피스 호실에
세입자분이 계시지만
빠르게 계약체결만 해주신다면
바로 전출가능하시다고 말씀하셨어요 ^^*
오목교의
큰 호텔빌딩을 매입하셔서
이전하십니다!
🎊🎊🎊🎊
하우스디비즈에서 사업하시면
모두 빌딩을 사서 이사하는 다는 소문이
진짜 실화예요~~ㅎㅎ
🧧🧧🧧🧧🧧
hausd.biz
오른쪽 사진은 회의실&대표실
발코니 확장한 공간 바로옆에
위치한 룸이예요.
구성이 깔끔하게 되어 있어
이대로 인테리어 승계받고
바로 사무실 이사하기도
좋을것 같네용
문래동 오피스 관리비로는
분양평당 4,000원이예요.
해당 매물 공용관리비를
계산했을 때
약 21만원정도 부과되는
사무실입니다 :D
공용관리비도 저렴하게
책정되어 있어
다른 오피스보다 훨씬 저렴한 가격으로
임대를 받는다는 장점~!
( 월세 말고도 관리비 가격도 꼼꼼히! )
룸공간도 적절한 평수로
구성이 되어 있고
이곳을 탕비실로 같이 사용을 하고 있어요.
( 문래동 오피스 내에 수도시설도 있음 )
사무환경 굉장히 편리한 사무실이라
왠만한 업종들도 다 괜찮지만
친절한 민실장은 이곳은
디자인 회사나 IT 여성 쇼핑몰 회사로
사용하는걸 추천드려요!
인테리어와 구성이 위 업종과
잘어울리는 곳이네용 :D
세입자분께서 발코니 한공간은
창고용도로 사용을 하고 있어요.
2~3평 되는 공간이니 만큼
왠만한 물품들을 전부다 보관하기도 좋고
분리수거장으로
사용해도 좋아요 ㅎㅎ
문래동 오피스 엘리베이터로는
인승용 3 , 비상용 1, 화물용 1대
운행을 하고 있어서
쉽게 사무실까지 이동하실 수 있어요 :)
문래동 오피스 동영상이예요.
자세한 부분은 협의하에
진행하실 수 있으니
이부분은 이렇게 했으면 좋겠다
하시는 부분이 있으시면
그런것까지 다 임대인분께
말씀을 드릴 수 있으니
언제든지 가볍게 말씀해주세용 ㅎㅎ
문래동 오피스 건물
하우스디비즈 약도예요.
문래역에서 이동하기도 좋고
도림천역에서 이동하기도 좋아요.
이 건물 내 1층에
더뉴중개법인에
친절한 민실장이 있어요 :)
언제든지 연락주시고 오시면
친~절하게 원하시는 사무실
상담 도와드릴게요!
오늘 하우스디비즈 사무실 하나를
소개해드려봤는데요~
친절한 민실장이 가성비 좋은 사무실로
하우스디비즈가 굉장히 좋아서
꼭 소개해드리고 싶은 사무실이예요 :D
실제로 많은 대표님들이 이곳
하우스디비즈에 사업하고 계시고
단언컨데 가성비만큼은 하우스디비즈가
1등이라고 말씀드릴 수 있어요~
문래동 오피스 포스팅은
이만 마치겠습니다.
감사합니다 ^^
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