[문래역사무실]올 여름 영등포로 사무실 이전해볼까? 역세권 메가벤처타워 지식산업센터 30평 180만원!!용도제한없는 근린생활시설~

안녕하세요~

영등포 사무실을 전해드리고 있는

친절한 민실장이예용!

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오늘의 부동산 소식 !

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정부가 주택공급 확대 방안을 조만간

발표할 예정인 가운데

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서울시가 재건축아파트 규제를 풀어

공급을 늘리자고 정부에 거듭 제안했어요 :)

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서울시의 의도는 2017년 이후 막혀 있는 강남과

여의도 재건축을 순차적으로 진행해서

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도심에 양질의 주택을

공급하자는 내용인데

​

국토부는 서울 핵심지 재건축을

풀어주는데 신중한 자세를 취하고 있어요.

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앞으로 어떻게 서울시의 뜻대로

재건축아파트 규제를 풀어줄지

​

진행이 안되는 쪽으로 갈지

궁금해지는 부동산 뉴스였네요~

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자! 오늘 소개해드릴 사무실은

문래역세권 사무실을 소개해드릴까 해요.

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전용면적 30.99평에 임대가 2,500 / 180만원.

근린생활시설용도의 사무실이라

​

어떠한 업종이라도 입주하실 수 있는

사무실 매물이예요 !

​

그럼~ 지금 내용 보실께요 ^^*

착한 임대가격

제2종 근린생활시설 사무실

전용면적 30.99평

임대가 2,500 / 180만원 ~!

​

어떠한 업종이 입점하시더라도 좋으며

즉시 입주 가능해

사무실 이전하시기도 좋은

​

문래역세권 사무실입니다 :)

문래 역세권 사무실

영등포 메가벤처타워 임대

서울시 영등포구 문래동에 위치한

근린생활시설용도의 사무실입니다.

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분양면적 54.61평 / 전용면적 30.99평으로

임대가는 2,500만원 / 180만원이예요.

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근린생활시설용도인데도 불구하고

임대가가 저렴해서

많은 분들에게 추천드리는

강추 사무실임대 매물입니다 !

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문래역세권 사무실 내부에는

네모난 직사각형 형태의 구조에

​

출입문 앞쪽에

회사 내부를 보이지않게 막아주는

​

이미지월이

설치되어 있어서

​

보다 편안하게 업무보실 수 있는

공간을 제공해줘요 :D

​

어떠한 업종이라도 입주하셔도 좋으며

즉시 입주 가능해서

​

사무실 이전을 생각하시는 분들도

편하게 날짜를 맞추실 수 있어서 더욱 더 좋아용 ^^*

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해당 문래역세권 사무실

부동산 종합증명서.

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사무실이 있는 건물은

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영등포구 문래동3가 77-9번지에 위치한

'메가벤처타워'지식산업센터 건물이예요 !

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건물 규모	지하 3층 ~ 지상 9층
연 면 적	4,964평
준공연도	2005년 12월
엘리베이터	인승용 2대 / 화물용 1대
주차 가능 대수	해당 문래역세권 사무실 1대 가능

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메가벤처타워는 지하 3층에서부터

지상9층까지 건축 구조와

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연면적 4,964평의

지식산업센터입니다.

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엘리베이터는 인승용 2대와

화물용 엘리베이터 1대를 운행하고 있고

​

관리비도 저렴한 분양평당 5,000원 !

​

주차공간도 넉넉하고 편리하다는

장점을 가지고 있어요.

​

(해당 매물 주차 1대 가능)

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2호선 문래역에서

1번출구로 나와 공원길을 따라 걸으시면

​

도보 5분정도 거리밖에 되지 않는

좋은 문래역세권 사무실 입지예요.

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문래역인근에는 버스 노선도 많이 다녀서

대중교통이 정말 편리해요 ㅋㅋ

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해당 문래역세권 사무실

매물의 도면입니다.

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직사각형 형태의 구조를 가지고 있으며

서비스면적으로 발코니가 주어져 있는데요~

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무난하게 어떠한 업종이 입점하더라도

사용하시기 좋은 사무실 공간입니다.

​

보험업, 대부업, 디자인, 건축설계 , 세무, 법무소

의약품.의료.주류판매업등

다양한 업종으로도 사용할 수 있겠어용 !!

해당 문래역세권 사무실의

실제 사무실 내부 사진입니다.

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물건지는 살짝 저층부에 위치해 있구요.

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외부 파샤드가 목조 계열의 부드러운 브라운색으로

이쁘게 인테리어 되어 있는 곳이예용.

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오른쪽 사진은 방화문도어,

유리문도어를 열고 들어가면 보실 수 있는데

​

출입문 바로 앞에 이미지월이

출입문쪽을 가려주고 있어요.

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이곳에도 회사 명판을 넣고

인테리어를 살짝 한다면

​

보다 프라이버시하게 내부를 가려주며

세련되게 사무실을 사용할 수 있겠네용!!

문래역세권 사무실 내부 모습입니다.

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유리문 기준 정면 오른쪽에서 찍은 사진인데

오래된 건물연도수에 비해서 내부 깔끔합니다.

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천장에는 시스템 냉난방기가 설치되어 있어서

보다 편리하게 온도조절을 하실 수 있구요~ㅎㅎ

​

내부는 공실상태라 아무때나 대표님

사무실 이전 날짜에 맞춰줄 수 있다고 합니다!

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제2종근린생활시설 용도의 사무실이라

어떠한 업종이든 제한없이 입주 가능해용 :D

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친절한 민실장이 생각하기에는

직업학원으로 사용하셔도 좋고

​

피부 마사지샵, 근생 사무실, 건축설계 사무실

보험업, 대부업 사무실 등으로도 추천해드려용 !!

내부는 공실상태니

직접 현장을 보시러 오셔도 좋아요 !

​

이곳 건물에서 친절한 민실장의

​

더뉴부동산이 있는 곳까지

3분밖에 안걸리는 거리라서

​

미리 오신다는 연락만 주시면

바로 보여드릴 수 있어용~ㅎㅎ

공용관리비는 분양평당 5,000원인데

해당 매물 분양면적은 54.61평이라

​

관리비용 약 27만 3,000원정도

부과가 되네요!

​

관리규약이 바뀔때마다 관리비용이

달라질 수 있어서

​

정확한 금액이 궁금하시다면 친절한 민실장이

관리사무소에 물어보고 답변 전해드릴게용 :)

​

그렇지만 대략적으로

저정도 금액이 나온다고 보시면 좋아요 ㅎㅎ

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왼쪽 사진은 유리문 반대편 끝쪽 발코니 사진이예요.

2평정도 되는 서비스 면적인데

​

이곳을 창고용도나 분리수거장으로 사용하시면

보다 공간활용 뛰어나게 하실 수 있답니다~! ㅋㅋㅋ

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인승용 엘리베이터는 2대

화물용 엘리베이터는 1대운행하고 있습니다.

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실제 이번주에 촬영했었던 동영상이라

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한번 보시면 대략적인 면적이나

느낌등을 아시기 좋을 것 같네요~ㅎㅎ

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문래역세권 사무실 포스팅은 여기까지예요.

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다들 좋은 하루 되시구요 ♡

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해당 매물이랑 대표님이 원하는

사무실 면적이 안맞으시거나

​

다른 사무실도

보고싶으시다면 언제든지

​

친절한민실장에게~ 통화주세용!

​

친절하게 상담 도와드릴게요 ^^*

​

이상~! 늘 열심히 임장중인

친절한 민실장이었습니다.

​

감사합니다.

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