[영등포상가임대]#하우스디비즈 지식산업센터#저렴한상가#싼상가 #창업#무권리#미용실#공방#문래동창작촌인접

안녕하세요~

​

영등포 전지역의 부동산을 소개합니다.

#친절한중개#친절한분양

친절한 민실장이예요 :)

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오늘의 부동산 뉴스.

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내일 7월 10일에 6 · 17 부동산 대책을

보완하기 위한 대책을 추가 발표한다고 해요.

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아직 정확한 내용은 발표는 안되었지만

​

다주택자들을 겨냥해서 세 부담을 주는

세제 대책이 그 내용인데요~

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정부와 더물어민주당이 내일 다주택과

투기성 주택에 대한 종합부동산세 부담을

강화하는 내용으로

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다주택자가 집을 살 때나 보유할 때

팔때 내는 세금이 다 늘어날 것으로 보인다고 해요.

​

(종합부동산세 & 보유세 & 양도소득세 확대)

​

부동산 투기 근절과 시장 안정화에

역량을 집중하겠다고 합니다.

​

지식산업센터는 해당사항은 없지만

다주택자시면 내일 뉴스는

꼭 보셔야할 내용인 것 같네요~

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이상~ 친절한 민실장의

부동산 뉴스!

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오늘 소개해드릴 영등포 상가는

연면적 12,000평에 달하는

지식산업센터 오피스 빌딩

​

하우스디비즈 지식산업센터의

1층 상가를 하나 소개해드릴까 해요.

​

전용면적 14.58평의

임대가 1,200 / 120만원

​

다른상가들보다 훨~씬 착한

임대 가격으로

​

보다 사업성있게 상가를

사용하실 수 있는 곳이예요 :D

​

그럼~ 지금 만나보실께요 !!

하우스디비즈 지식산업센터 상가!

해당 매물 임대가가 굉장히 저렴해서

​

좋은자리 창업하시는데 부담이 덜한

가성비 좋은 상가 임대 매물입니다 ~ㅎㅎ

​

無 권리 지식산업센터 상가

즉! 시! 입주 가능한 매물입니다~!

영등포 문래동 하우스디비즈 지식산업센터 1층 상가

분양면적 27.26평 / 전용면적 14.58평의

1층 상가 임대 매물입니다.

​

임대가는 1,200 / 120만원.

메인 도로변에 위치한 상가임에도

​

굉장히 저렴한 가격으로

임대매물이 나왔어요~

​

지식산업센터에 있는 상가인 만큼

​

평일 건물내 상주하고 있는 회사원분들이

많은 장점을 가지고 있어요

​

식당업종으로 추천드리며

즉시 입주 가능한 무권리 상가입니다 !

​

상가 매물의 실 사진을 보시기 전에

먼저 건물에 대한 내용을 정확히 짚고 넘어갈게용!

​

해당 상가 있는 건물은

하우스 디비즈 지식산업센터!

​

​

연면적 1,1651평

B3 / 14F의 규모

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2016년 5월에 지어져 약 4년정도 된

지식산업센터 건물입니다.

​

지식산업센터란 지식산업센터 용도의

사무실과

​

사무실을 지원하기 위한 지원시설로 이루어진

집합건물을 뜻하는데요~!

​

해당 건물내에는 입주기업만 몇백개의 업체와

몇천명의 회사원분들이 상주하고 있는 건물이예요 :)

​

평일 근무시간에 건물내에

회사원분들이 상주하는 만큼

​

많은 회사원분들의 고정수요를

받을 수 있는 위치라는 포인트와

​

회사원분들은 자금력이 되고

구매력도 높은 분들이라

​

다른 고객층을 대상으로 하는것보다

실질적인 매출에 긍정적인 방향으로 작용한답니다 :D

​

자세한 건물에 대한 사항은

위에 있는 동영상 보시면

​

50초부터 건물에 대한 내용

총정리동영상 즐감ㅎㅎㅎ

​

해당 영등포 상가 하우스디비즈의

1층 도면이예요.

​

현재 1층에는

​

치킨집 (굽네치킨) / 편의점(세븐일레븐) / 샌드위치

​

커피독점자리 (곧 입점예정) / 쌀국수 / 공방 / 꽃집

​

문래동 생고기(고기집) / 분식점/문구점

이 입점해 있어요

​

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모아미래도 소공원쪽을 바라보고 있는 부분이

많은 분들이 이동하는 메인 도로변인데요~

​

해당 매물도 메인 도로변을

바라보고 있는 상가로써

​

건물 내 상주하고 있는 회사원분들의

평일 고정수요와 유동인구, 두 대상을 타겟으로

​

장사를 하시기 정말 좋은 위치입니다 :D

​

[ 문래동 하우스디비즈 약도 ]

영등포 상가 임대 매물 실제 사진.

​

깔끔한 직사각형 형태의 구조를 가지고 있구요~

편의점 바로 옆에 위치한 호실입니다.

​

음식점하기 좋은 자리로써

무권리 상가 & 공실상태라

​

언제든지 원하시는 날짜 맞춰서

입주하실 수 있는 영등포 상가입니다.

내부는 문2개에

천장에 시스템 냉난방기가 설치되어 있어요.

​

요식업종으로 입점

강추드리는 매물입니다.

​

평일 점심에 회사원분들을 상대로

점심장사 & 배달

​

저녁에도 주변 아파트 입주민들과

회사원분들에게 저녁장사 & 배달로

​

높은 매출을 기대하실 수 있는 곳이예요 :)

​

입지에 비해 굉장히

저렴한 임대 가격으로

​

훨씬 사업성 있게

창업을 하실 수 있는 위치!

​

임대인 대표님께서

1층 다른 상가호실들보다

​

가격을 확 낮춰서 의뢰해주셔서

정말 저렴해요 ^^*

상가 주변에 아파트와 지식산업센터들도

많이 밀집해 있어서 입지 GOOD ~!

​

문래 두산위브 아파트

( 383세대 )

​

문래동모아미래도아파트

( 222세대 )

​

문래롯데캐슬 아파트

( 499세대 )

​

진주맨션 아파트

( 160세대 )

​

현대3차 아파트

( 166세대 )

​

문래현대홈시티 1차 오피스텔

( 213세대 )

​

문래현대홈시티 2차 오피스텔

( 216세대 )

​

다양한 아파트 와

​

문래 SK V1 Center 지식산업센터

​

벽산디지털밸리

​

에이스하이테크시티2차

​

대륭오피스텔 등

​

여러 오피스 건물의 회사원분들을

대상으로 장사하시기 GOOD 이예용~ㅋㅋ

공용관리비는 분양평당 3,900원

해당 영등포 상가 공용 관리비 계산시

​

약 10만 6,000원정도 관리비가 부과가 되구요!

이 금액에 별도로 개별 전기,수도세

생각하시면 좋아요 :)

​

주차는 1대 배정되어 있구요.

추가추첨권 1대도 별도제공되어요.

​

실제 영등포 상가 내부가 공실이라

언제든지 저희부동산에 오시면 바로 보실 수 있어요!

​

해당 매물 바로 옆에 친절한 민실장의

더뉴부동산 중개법인이 있으니

​

오시면 즉시! 보실 수 있답니다 ^^*

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​

영등포 상가 뒤쪽 모습.

이쪽으로 직진하시면 건물 입구예요~

​

언제든지 상가 임대 & 매매 문의 환영 !

​실제 영등포 상가 내부를 촬영한

동영상이예요.

​

내부 구조는 무난한 직사각형.

​

무슨 직종이시던간에

입점하시기 좋은 형태입니다 :)

​

영등포 상가 포스팅은 여기까지구요~

궁금한 부분 있으시면 언제든지 말씀 주시고

​

친절한 민실장은 꼭 평일에

하우스디비즈 지식산업센터에 오셔서

​

어느정도의 인구가 이곳에 밀집해 있는지

한번 확인하시면 정말 좋을 것 같아요.

​

입지에 비해 저렴한 임대 가격

​

친절한 민실장의 강추 영등포 상가

임대 매물이었습니다 ^^

​

감사합니다~~!!

​

이상!

친절한 민실장이었어요

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