[호박빌딩] 업종제한 없는 근생｜영등포시장역 초역세권 ｜천정형 에어컨·내부화장실 포함실속형 오피스 – 영등포 사무실 찾는 분들께 추천드리는 여의도부동산/영등포부동산 실입주 매물

 

 

 

✨ 안녕하세요, 친절한 민실장입니다.

오늘 소개해드릴 매물은 서울시 영등포구 영등포동6가, 5호선 영등포시장역 도보

3분 거리에 위치한 호박빌딩 2층 사무공간입니다. 25평 단독 전용 공간으로,

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내부화장실, 싱크대, 천정형 에어컨 등 기본 인프라가 모두 갖춰진 실속 있는 사무실입니다. 다양한 업종이 가능한 근린생활시설 건물이라는 점도 큰 장점입니다.

 

 

 

호박빌딩 매물 상세 내용

항목	내용
용도	제2종근린생활시설
입주 가능일	즉시 입주 가능
해당 층 / 총 층수	2 / 7층
전용면적	85.17㎡ (약 25.77평)
방향	동향 (출입구 기준)
보증금	2,000만원
월세	160만원 (VAT 별도)
관리비	평당 13,000원
주차	소형차 1대 가능 (기계식 주차)

 

 

 

 

호박빌딩 매물 특징

 

 

■ 천정형 시스템 에어컨 + 싱크대 + 내부화장실 완비

→ 초기 설비 투자 부담 없이 즉시 업무 개시 가능

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■ 모든 업종 입주 가능한 근린생활시설 매물

→ 업종 제한 없이 사무, 상담, 서비스 업종 등 모두 수용 가능

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■ 엘리베이터 + 기계식 주차장 보유

→ 내방 고객 응대나 출퇴근 시 편의성 확보

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■ 즉시 입주 가능, 빠른 이전 가능

 

 

 

호박빌딩 교통 · 입지​

■ 5호선 영등포시장역 도보 3분 초역세권

→ 출퇴근 접근성 우수, 내방 고객 응대도 용이

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■ 서부간선도로, 올림픽대로, 경인고속도로 인접

→ 차량 이동 시 서울 및 수도권 전역 이동 편리

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■ 인근에 식당, 카페, 은행, 편의점 등 다양한 생활편의시설 밀집

→ 생활 인프라 풍부, 실입주 만족도 높은 위치

 

 

 

 

 

 

이런 분들에게 추천합니다

✔ 깔끔한 단독 사무공간을 찾고 계신 소형 법인·개인사업자 대표님

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✔ 내방 고객 응대가 잦은 상담업, 의료기기, 디자인, 세무·회계 등 서비스 업종

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✔ 시설투자 없이 바로 업무 시작 가능한 사무실 찾는 분

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✔ 업종 제한 없이 자율적인 공간을 운영하고 싶으신 분

 

 

 

 

 

친절한 민실장이 직접 다녀와서 느낀 점

 

 

이 매물은 군더더기 없이 실용적인 공간이 가장 큰 특징입니다.

특히 천정형 에어컨과 내부화장실, 싱크대까지 모두 완비되어 있어서

실제 입주 후 별도 공사나 추가 비용 없이 바로 업무가 가능하다는 점이 아주 실속 있어 보였습니다.

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또한, 기계식 주차장으로 소형차 1대가 배정되고, 엘리베이터가 설치되어 있어

실제 운영 시에도 불편함이 없겠다는 확신이 들었고요.

깔끔하게 정돈된 외관과 구조 덕분에 전용 25평의 체감은 더 넓게 느껴졌습니다.

 

 

 

 

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